某地产集团设计变更及现场签证管理制度

1某地产集团设计变更及现场签证管理方法1.目的为了加强设计变更及现场签证管理，标准工作流程，有效地控制本钱，确保工程质量和工程进度，制定本管理方法。2.范围本管理方法适用于XX集团所属各房地产公司的设计变更及现场签证的管理。3.职责饼3.屿1栽们冷集团但财务待部成顽本管放理中坊心负败责本睁方法乌的制届订、据修改款、解毒释、渐指导炕、监递督检胳查。偏3.党2袭啦积集团埋所属振各分梁公司因有关吗部门进、人尼员〔葛包括呢经办耐、审封批、读资料刻管理哑等〕所负责铸贯彻裳执行至本管尺理办失法。袄4.旧方法披与过贴程控信制役4.肢1专批念设计逢变更腊及现住场签逐证要宪严格巾执行专以下详原那么屯：罪4.献1.爽1驼权力拐限制栗原那么典：灯公司孕对设垃计变简更及笔现场栽签证插管理构实行反严格沾的权动限规者定，团不在新权限阿范围如之内宪的签明字一金律无滨效，热如对蠢公司卖造成厌损失尼，追社究越枯权签倍字人蓬的责源任。把4.描1.催2骗时间帝限制摆原那么墓：余公司虚对设扒计变看更及抬现场息签证售及其束结算任实行宁严格拼的时肃间限职制，性禁止颜事后屯补办匹。梢4.惑1.辆3向径一单油一算袜原那么腹：躬一个袋设计野变更果及现发场签赖证单屈应编杰制一裤份结蜘算单予，且纽对应扮一个筛工程芬合同锅。轮4.山1.陕4箩式一月挠一清它原那么队：迟每月蚂10关日前胶，发杜包单此位、骄承包轰单位飘应就舱截止谨上月灿末已遣完工纹且手务续完悲备的芳设计钻变更咸及现贼场签剪证，肯核清尘造价友并签丧字确谦认，哲交部方门领舅导复宏核。兴4.粱1.狮5沙嗓完工篇确认他原那么购：改设计钩变更马及现俗场签捷证完风工后容，发屡包方蛇现场租工程驼师和香监理恨工程枕师必古须在锣完工定后5泛日内扔签字鸡确认盟，如容属隐弓蔽工私程，包必须积在其绿覆盖衔之前京签字魔确认魔。迷4.医1.晓6疑甜原件以结算退原那么忧：肺设计暮变更饺及现毁场签索证的勿结算结必须著要有援齐备村的、杂有效纲的原遵件作攻为结辞算的树依据痕。梨4.持1.树7稍璃多级集审核看原那么染：粗设计庙变更既及现切场签销证的回造价舟结算佳至少过要经泊过二穴级以抄上的胖审核咏。乐4.净1.状8贺免法律呜约束祖原那么萌：测50痕万元百以上啦的工滩程合杂同，土发包通单位势与承泻包单百位签慕署工引程合脊同的匹同时料，应生与承惹包单殖位另王行签粮订?载关于义设计退变更糟及现购场签咱证的甲协议玻?，键作合宇同补结充协岭议，芒供双踏方执喝行。钳50勒万以料下的蓄工程帽合同映应有裕符合稿本管耀理办种法的公相应挨条款蚁。纲4.旧1.续9绑葡标准降表格甚原那么世：押所有揪的设黎计变哨更及雹现场术签证植单都恭必须角使用播规定挖的标盾准表捷格。须5恒.映设计纪变更水内容应、格宗式要间求及砖流程句5.乌1砖培沸设计佩变更宣的内脑容及刮格式洪要求勤5.诸1.盆1表设计粘变更手是对菠设计董内容迈进行础修改术、完凯善、洞优化鸡。侦一般两需要祥设计牙单位坟的签抛字、惑盖章拖，或将者发嚷包单秒位的鲁有关匆职能倦部门扯〔设篇计部危、工头程管止理部主〕代投签。质5.桐1.番2抹设计助变更交的主始要类戒型：兄由于孔设计魄单位春的施禽工图晋出现瓦错、冤漏、捞碰、誓缺等衔情况答，而最导致浮做法讲变动伟、材谎料代纵换或填其他洗变更么事项银；颈由于唐发包撕单位谱设计菊部改亲变建叼设标隙准、浑结构元功能善、使旋用功浓能、些增减奥工程膀内容雄，而怜导致叔做法厦变动仆、材暂料代壶换或厘其他瑞变更看事项冲；喊由于流工程霸管理技部、狐工程治部、警监理裤单位竿、承拢包单情位采激用新膏工艺闹、新拾材料碎或其屿他技图术措庄施等絮，而士导致斤做法游变动脆、材担料代润换或肿其他秋变更窄事项曲；牢由于北销售扮部、票客户肌效劳粥中心燃、业章主要秋求提将出变讲更，乘而导而致做太法变搞更、场材料韵代换巨或其熔他变亮更事静项。拴5.滋1.贼3涛旅所男有设枝计变给更待必须雹使用方公司昌规定妨的标园准表速格父〔姥见附滤件〕须，并耻明确棒以下急内容抛：素编号么、工讨程名士称、喘发生柔的时佳间、践发生版的部速位或断范围钉、变枝更的连内容假设做法斥及原呀因说产明、脂增加礼的工佛程量嘴、减俗少的奥工程递量、赵相关腾图纸僵说明个。波5.歇1.带4食麻同甜设计璃院对鲁接的拳部门雷和经逐办人致员应播要求崇设计箱院按职规定样的统代一格附式填世写设受计变稻更单呢，如砖设计策院未殃按规耀定格碎式填魄写或押另有杜附图奏，经个办人深员应那另行联按规讽定格粒式填蚊写设絮计变殊更单父作内油部审钢批、银结算烦用，唐设计茎院的原文件坛只能酿作为钩附件趴。夕5.男1.麻5忘所有踩设计汇变更陷只有罗加盖裕?设性计变遗更、哈现场筛签证律协议舌书?狠中留穿有印养样的窄专用挖章或耳发包吹单位廉公章各才能松生效悉，承闲包单晒位也私应加仆盖有绍效印付章。疗5.微1.牧6煌疼发还包单料位自城行提斗出的趋设计齐变更舞是否廉需要防设计王院盖忧章签貌字，以由各趟公司虎根据坑当地创具体肤规定仰执行阴，如清果无雨须设虚计单搂位确侧认，医那么由法发包蹈单位湖相关伴职能衰部门证签字退确认钞。穴5.粒1.址7饭发包岭单位亩、承拒包单负位均惨应对貌设计嫩变更孙单进励行编荐号(卵可按戚归属纳合同伴连续惩编号咳，总絮承包灯合同宫还应腹分专便业连暑续编尾号)汁，并汇整理忆归档范、妥抽善保点存；芽双方双都应漫设置未设计称变更大、现俯场签降证事击项的意单据狠交付辽记录捎，即察交付星对方候单据俗时要崇求对支方签必收，热接受处方不全得拒球签。轧5.同2多哀府设计浸变更菠办理硬一般礼流程睡：岔5.踢2.仆1蝶得对吉于设仪计院迎发出弹的结张构专消业或载安装比专业货的变默更指旦令，蜓在本预流程坑图中线是按天与工腥程管膀理部陆对接炎考虑迫，假设角结构繁、安敌装设诸计管钓理人附员的粗编制蛛在其翠它部折门那么患相应劈修改坟。霜5.传2.兆2棍拔设荡计部蛇、工堂程部笨在填泥写设确计变刘更单余时，凭应根老据事协件的游重要层性由这部门倍经理宣或其他授权校人签鸽署。阔非设呜计院锄提出袄的重倍大设餐计要你求应挣按当流地主肉管部慈门的松规定嫁，由示设计涉院发伞出。超设计顽变更旱假设涉胶及到众需要窃重新鼓报建笛的需网知会航相关残部门肾；如怀涉及沸到对滑客户矮销售种承诺卡的改嫂变需慰知会息营销贵部。鹊5.讨2.驾3架设计反部、膏工程尚部在滋填写酷设计估变更肆单时涌，假设胃因本筹专业施变更走导致联其它芬专业虏需要愈一同吊变更五的，吗应发介相关指知会移。〔恩如因碧墙体钱位置丈改变秒导致们水电裙管线谜移位掉〕笔5.躲2.剥4谊本钱怒部在插对变另更费杨用进歼行估州算时库，应喊对措厚词不谱清，备结算贺时易膛引起统分歧络、纠预纷的蚕变更购单退码回，厚要求案提出耍部门弯表达共清楚码，不远致引毒起歧酬义。杀5.鹿2.蓬5坟一芳般来吊说，题工程缺师确期认时负只需她要按梢照相讨应的刻设计朽变更欲文件问确认堂完成款或未段完成谣的事宪实，宿而不鉴需要彻确认捡具体河的工吴程量清。剧但舒当无尼法根应据设脉计变差更文惧件直胡接计敞算出翻工程碧量，渐或者什相应讯设计额变更吼文件样的某予条或竞某几钟条只伙完成钢一部毅分时雄，监迎理工呈程师菜及项贴目部环现场亡工程坊师应心直接爽在设烟计变稠更单光中确荒认相弃应的全工程币量。另5.皇2.出6侧对于也造价及调减介的设妻计变但更，没发包有单位煎现场烤工程璃师要桥及时炊跟踪扩、落臭实、猜核定特减少快的具当体数串额，孙并与蚕承包赤单位所形成拍书面贱记录豆，防园止因建漏报傲而给虫公司理造成颤损失减。萝5.仗2.抚7森稻项率目经承理部助应严毫格按丑变更婆金额叼签发农的如权限刮报批系，为轨提高赞效率踏，公沟司领酸导、顺职能博部门泳经理其可根斤据实召际需协要，牺在自漫身职才能范野围内治，对戒下属踩职员御作书侦面授俯权，伙但授锯权人陈仍为制责任勇人。假设6.慎现场罩签证经的内沿容、秃格式真要求售及流据程犯6.哗1江箩子现场挖签证办的内规容及们格式植要求病6.加1.迟1搂现场筐签证泊是指喷对施陵工管剪理中涨发生忌的零献星事社件的钩确认窗，例猎如：售因设侧计变盏更引杠起的锁撤除捧、地如下障神碍的由去除凭迁移啦、现知场简纪易通慧道的蝴搭建披、临子时用弹工等草。各6.功1.买2纷现场徒签证饰的主展要类腐型：舌因设咸计变篇更导秃致已惯施工残的部孩位需甚要拆贡除〔财需注准明设腹计变豆更编邮号〕炼；结施工睬过程化中出叨现的围未包纲含在骆合同译中的盐各种浇技术买措施局处理艺；燥在施漆工过摩程中跳，由俩于施恳工条礼件变拥化、牧地下亭状况眨〔土通质、塘地下退水、劲构筑作物及墨管线莫等〕诞变化宁，导款致工扑程量称增减趁，材武料代搅换或迷其他泻变更惧事项名；奴发包处单位济在施蝴工合觉同之营外，烤委托咱承包把单位户施工喘的2岛万元浪以内舍的零较星工铸程；育合同钓规定芦需实梳测工工程量张的工述作项臂目；教红线赚外施气工道狭路的黎修补卡〔红难线内喝的施挂工道状路修摇补宜张在合姑同中锄包干仍〕。肤6.棋1.粒3达所有滔的现煮场签词证单灾都必唐须使剂用公正司规倍定的述标准摆表格使〔见惊附件裙〕，海并明扑确以龙下内逗容：逝编号锦、工楼程名触称、违发生级的时刮间、密发生侦的部皆位或积范围糕、变严更签逝证的证内容旗做法朗及原津因说叙明、垒增加亿的工逼程量注、减镜少的葡工程太量、凭相关势图纸呜说明柳。瞒6.廊1.姿4教房关钉于临隐时用玻工的祸签证子事项劲，双宅方应包在签执证通谜知单纱上洽终商确丙定以咸下问麻题：本工作神内容咐及工遥作量售、工颗日、关工日循单价辞〔如持属综哪合单详价，坏那么包前含间奶接费毁、管焦理费爷和利暴润，贷并明央确是赤否包纸含税尺金〕辛。原6.舱1.秆5内所有律现场膀签证双单只挖有加推盖?皆设计加变更夫、现限场签糟证协协议书胖?中竟留有锯印样内的专齿用章团〞替或发副包单狐位公读章才蓬能生盈效，现承包卫单位范也应筑加盖睬有效始印章输。草6.摘1.善6煤屠发爹包单井位、昂承包失单位劈均应崇对现涂场签传证单菠进行屿编号阵(可顺按归江属合届同连菌续编折号，座总承舰包合按同还凶应分趣专业旬连续厉编号井)，脂并昆整理拿归档钉、妥载善保烧存奋；双婚方都河应设括置设艘计变唤更、夕现场撞签证活事项扮的单油据快交付糠记录担，即模交付美对方连单据素时要项求对牢方签包收，体接受逗方不阻得拒妇签。奔6.牌2呀韵现粮场签稠证的漏一般州办理得流程龟6.迅2.杜1具俭监艺理及格工程纱部工段程师敏在签希证前繁必须俗认真另核对讯签证耕工程惹的施予工时察间、灾工作筐内容跳、发慎生原张因、蚊发生张的工咳程量剑、工重日数州、机崭械台倾班数吗以及宅签证祖所发匀生的宰费用宣应由贫何方慕负担晓等。性特别瞎是对异发生骆的原静因以秀及责室任单誓位的暑交代纵应详静细、插明了咏。槐6.雁2.甲2涌峰对略于措节词含邮糊容幅易引柱起歧需义的汗签证勒，现攀场工齿程师件在签勒署时树应征谱求成鸟本人绿员意拘见，醒本钱忍人员晌审核且重大穷签证作费用劲也应瞒防止引用词河不准层在结扬算时收造成肉经济扰纠纷舌。捆6.拐2.爬3亡签证词内容思完成笼后，碎工程勾师应斑防止翠签署富类似牌“俯情况饲属实始〞赤或回“赤工程害量属穗实历〞讽等模掌糊性标内容熔，而浸必须拿实度泪实量站后签虹字确角认完振成或奔未完思成的早事实驶或者来工程湾量、出材料树材质关和规劫格、熊工日哑数、株机械字台班以等。那么原那么晒上监贱理工召程师奏不应红直接蜓在签勾证上面签认程有关岗单价在或总夏价。色所有乌确实床认和跃签证宜单都承需经口工程域部负袄责人犬核准堂前方皂为有酒效。耗6.赤2.零4医如果例签证饺单附为有交木工图洒纸，药那么监睡理及怜工程挡部工效程师冰应嘉审核觉图纸翅是否银与实苦际施够工结首果相鹊符惕，并寸在图天纸上授签字韵确认蜓，此孙时可收以不惧对工堵程量朽进行岗确认炎，由美本钱许部按谣照图高纸核华算工恋程量柄。蜻6.焰2.群5貌工程犁经理载部对货签证臂单上积直接桥签定暮的工剥程量鼓的准之确性你负责铜。丝6.原2.抖6扛如签恩证单粗涉及忌到隐毛蔽施茧工、厅金额套、工壤日、雹机械庸台班爽及其功它子事后僵不可凉复核锣的项塔目烛时，众那么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