某花园物业管理住户手册

11清远海伦堡花园弟住饿户帜手乔册精广州盐xx边物业技管理眯有限盐公司脂?信仪户手扣册?邀第假1弓页拴共2猾7页伐目汤妇录其1.怖艺致业煤户的爬一封校信伞……监……繁……饶……条……采……功……辟……欠……钱……摊2晃2.漂物顶业管盾理及往管理株处敢……灵……娘……截……沿……茅……损……损……习……吐…丑3抓卵会盒懒趴微赖陷3.绳迁身入/怜出手慢续及我程序励……个……职……欺……持……在……冰……崭……纵……琴…骑5略醋脾席勤浴构桂秋4.黄小锐区守抹那么后……修……她……外……载……税……感……巧……拖……录……咐……俱…普7贞斧恢盏呢蔬善妥晒睁宇5.榨装索修手抬续及伟程序缺翼……暑……危……添……单……稀……嗓……掀……把……敲…关10触龙合家堆只紫6.彩小崭区设芳施及所效劳素核……科……行……障……呢……酒……距……名……常……区…果1全2于霞命印看色脖谜醒偏携咳碗伸王樱终巡眨朗营蚊平阿7.斑管面理费保凭……沾……夸……咏……抹……稿……满……乖……县……估……追……拾…纱1类4晕禾锄艇册年驾塌飞石拢但洽眉鹊毫范9.职清疑洁蚁造……漆……踢……嫩……损……消……缸……卸……洗……壳……余……酸……鼓1艘5修据奋智进护搏传胳崖印逢甚芝烧牢10凭.袄保安菊谋……年……巴……晶……病……延……喜……室……收……耽……姿……赵……症1陶6薪那么黄曲昏立睬痒批廉肉稻休亮弓11架.衣紧急磨应变以措施渡昆……顶……籍……婆……雅……怎……虎……蝴……兆……层……闲1劈7录篇矿鸟细非测野稻筐浓炮就胃疫跨12爷.姥防火瓶指南地栋……坝……洪……目……掠……尤……漏……定……的……饰……削……问2准0湿评允杰军诸鄙骄胸包光早娘伞鼓剥13另.羽公共咸关系习慌……设……苗……昌……微……仆……销……赞……砖……井……司……芹2春3旬愁秤末赢贞蔽党交厦胆跟防帝不漆注眠装蚁郊恰如划然深紫卸只笛14吼.稼附件钓一：武海伦前堡花骑园常蛋用电涛话号都码峡……梳……爸……凶……趋……稳…竭2兴4殊励15梳.刃附件变二：慎物业演管理荣收费莫指南枣轿……色……亲……纲……品……抗……黎……撑2耻5削16蛾．附铸件三较：特西约服兔务收杜费标选准搭……疼……刊…柿2狭6故?住糊户手留册?斜第胆2页贱共违27心页硬致业督户的足一封笑信崇尊敬寺的各谨业户具：笛在您佳入住算[海刘伦堡代花园赢]的战时候决，我演们谨涉此表紫示热茧切的朽欢送倾和由胞衷的牧祝贺鼓！纱[海替伦堡据花园饥物业锹管理轨处]溜〔以起下称脑管理疾处〕氏是由面广州踏xx笋物业弦管理倦有限洋责任醉公司饥在[冶海伦搂堡花虽园]侦的常慌驻服仓务机魔构。委xx旨物业炸管理焦有限该公司更创立纪以来僚，秉敬持先械进理腾念，柄标准询管理惧，优坊质服芒务，就取得倡了骄蛮人业榨绩。首本公标司将灭全面爽负责溜[海沸伦堡遣花园锣]各博项设失施设柿备之莲管理勇、保奔养、微维修执等工副作，柳并力体求为跳海伦命堡花哪园各丙业户侮创造拖一个毒完善岭舒适雕的生伪活环穿境。捞要成渣功达房到此圆等目矿标，作有赖社各业花户之冻忠诚继合作民和大根力支波持，瑞我们设于此拒竭诚廉欢送棵各业够户对肤我们谈的工夜作实荡施有呆效的闻监督督。查本缸“箭业户折手册判〞饰乃属队指引毙性质姑，目洁的为施便于茶各业茫户充箭分享柏受本圆物业裹各项肌优点铅及管岁理处撞提供龙之服杜务，免提升嘱物业池价值棋。为污此，粗敬请燕各业仿户共岔同遵肝守小需区管轻理公烛约及演有关尚管理轰规定围，与糟我们零共同炼创造叼美好滚、积众极向由上、臂健康竞和谐难的社遍区。准如有慨需要裳，请南随时填致电胳管理坛处，数我们戒将竭柄诚为精你服鉴务。虫〔电复话：诚〕衣。婆谨祝焦各业鸦户乔很迁之许喜，茄生活隶愉快色！剪广州粱市x胁x物共业管吐理有穿限公狼司趋海伦笋堡花清园管纱理处盈?住窑户手士册?谈第以3五页召共2减7页陪物颠业管绣理及腿管理坚处暑1.必1敢管理投效劳障［海竖伦堡起花园瞒物业携管理壶处］撇将以惊专业字的物案业管岸理全岁天候阀为各让业户先地全愧面提司供优拍质物临业管警理服街务。取管理雅处的拨主要急效劳梁范围晒(但铜不限醉于)词包括脂：图保持有本小忆区服案务系挑统正捧常及撑有效晴地运留作；解保持开本小喂区所戏有公训共地膛方，终包括蝴大常极驻入加口，姿楼梯存、车盏道及盐外墙揪等地统方的腐清洁剧及处蜂于良凑好状狠况；闻确保奸本小池区的居保安拖及公随共秩绒序；顷解决堡/解度答业棍主/胸住户症有关乒本小餐区管处理的争投诉扇及查资询；刻联络掌政府鞋有关珍部门肿及协闷调工锁作；淡保持串及不柔断改蹄善本醉小区眨环境出，包针括本歪小区松的节梨日装蚀饰等渡；翅保持充本小帽区内拖所有卡公共邪地方隶之绿嘱化设滨施处鲜于良困好状岭况。铅1.抄2故管贪理处避术邻业主劫/用流户或授访客授如需禁协助属或查银询,择可亲箩临管川理处帜或垂厦询管脂理处佳效劳拖热线危：。前管理界处服炭务时尚间如垒下：寸来三墨倡星池期一海至日朝楼煎遗业婆8：洞30崖—饺21抵：0浴0登砍蹄谢裙掘公众乱假日涨省奉拖暴吃8准：3忽0冻—壶18旷：0损0非担壁上述辽正常烧工作升时间亏外，誉管理御处会膛将电父话转席接到晋监控饲中心词：来，保抬持向琴业主降/住挨户提绞供2蛾4小裹时的迫专业鞋物业村效劳撇。蜜?住刚户手重册?羞第矿4页剩共仔27铃页纸1.浊3缺管镰理人氧员舌1.筝3.廊1劈如浊需要桌管理新处人牺员提葬供协福助或构查询钟管理妈事项展，请模随时团致电减管理盐处。螺1.幕3.血2稻本润小区桥物业被管理坟人员影均由需公司忠聘用格，并筝发予商工作惰证，晴目的弄在于决为本箭小区公全体某业主如/住武户提匙供优滚质管窝理服绝务。祸各业宾主/宜住户虫如对鸣管理巧员工房身份躬有所歌疑心粘，可迫要求曾该员借工出大示有检效工讲作证稀或致坏电管彩理处符查询睛。政1.要3.把3干为品保障晌高度签效劳目水准趣及管爷理效涛能，浴恳请踢各业足户合臂作，贷防止胜差使脾工作暗人员纱为其刻提供先与本拔小区鲁管理杂无关洪的服贵务。币1.额3.键4著各茂业主纸/住铜户无摊须提眠供额创外服丹务小跳费予立本小落区管孝理员雄工，与假设有鲜本小崖区管醒理员艘工提刷供服瑞务后续索取赛小费姓，敬封请立离即通微知本国小区暂管理哀处，薯以便扰对该南管理恢员工察采取州适当膨措施失。芒1.鼻3.比5屠各俱业主残/住甩户请尼勿直娱接惩押戒本岂小区衣管理仓员工的，如背对该段员工喂不满帆，应偿向管家理处相提出资，由妖本小序区管启理处楼采取项适当饭的措董施。龟?住副户手江册?舍第锣5页蜂共吧27犯页轨迁入境/出脉手续崖及程巧序呢2.景1井迁入苹手续坝及程畜序纱详2妥.1寒.1泡业咐主/蚀住户欣请带员同有浓关迁园入通醒知前衣往管祥理处垂办理烟有关馆迁入胖手续忘及缴竭交相里关紧的费匠用，置领取残有关洋单元沾的锁站匙,临并签澡署相它关资喜料。引2.堂1.饶2于帜入住运前，倾业主晋/住屡户应旅向管右理处妄提供嘉其单睛元入斧住名社单及任具体锈联络岗方法雄，以泪备发午生紧萍急事袍故或语在必者须情械况下耽联络耽之用粉。同惰时，尾假设有她上述曾名单助或联仗络方长法有迟所变阔更，哑敬请勾及时迫通知寄本小怎区管锄理处灶更改舰登记洽档案伸，避旨免发艇生紧译急事度故或疮在必亡须情杠况下吊无法清联络答而造农成不推必要谊的损嘱失。蝴2.炭1.黎3嚼业主喝/住寻户入芬住前叉如需愿进行佳单元啄内部淹装修毕，敬井请详坑阅本你册之慰[装笼修管践理服毕务]盖，并际按有富关规描定及轿程序多向管栏理处折办理拔装修充手续穗。肢2.剧1.斩4补于入恐住时纹，业或主/小住户币应保舌证其陶委托污的搬雄运公渐司/被人员仰工遵冲守管蛇理处奔指示昆，从您指定桌路径侄进入役本小糟区，君以保佣证道借路畅叔通，墨搬运侄时亦雨应注繁意保国护本造小区权公共强区域豪的设赴备、铃设施屯，假设辅有造辆成损藏坏，顷有关冈业主盼/住却户须氏做出衰相应躺的赔牙偿。灶2.丈2烫迁笋出手便续及罢程序公朗木业主漂/住穿户如破需迁至出本债小区落，请更提前蛾一天杂发出凤书面象信函幕通知圣本小抚区管虚理处榨，并械注明停迁出鞋日期冻及按厕以下榜程序孝办理调有关喘迁出班手续碑，否砖那么物掉业管谜理处麻将拒身绝单通元内糕之家头具、敌设备电、设从施搬负出本德小区驶。尸2.竹2.赛1失申请挂办理播撤销械租用气车位疫效劳远合约扇〔假设恨有〕谣。叨2.芹2.铸2桐退还掩从物染业管傲理处酬借取痰之一碧切财自物〔些假设有荒〕。漆2.只2.秧3葵缴清向有关北应付萝而未秒付之别账项舌〔假设路有〕滚，包积括管担理费雕、电能费、占水费宴、停鞋车爪费及皱其他妹效劳殖费用伪〔假设款有〕叶等。截2.阵2.逝4于参加住宫时，健业主讯/住维户应督保证切其委付托的驻搬运澡公司蓄的员影工遵仰守管狠理处絮指示延，碰?俗住户扔手册谋?第涛6雁页欢27宜页镰从指标定路令径进蛋入本阵小区佳及保窝证道攻路畅饼通，原同时栗于搬涉运时恒亦应责注意蹄保护瑞本小墙区公厌共区螺域的每设备独、设狗施、防假设有梨造成周损坏替，有优关业辣主/仍住户烛须做睡出相棕应的拍赔偿吊。多?住偶户手坑册?任第7阿页奶共2滑7页散小区厘守那么疤3.籍1蒸清洁船效劳劳3.考1.乱1旱“仔保护远环境娘，人电人有酱责四〞罩，恳让请各括业主劫/住挠户合鲜作，跟将日聚常垃验圾用载垃圾粮袋装纵好密颤封，殊并放脱于指貌定的续位置摸，不蛙可随西意弃著置于薪本小掀区公吓共地难方，盲如业添主/倡用户狸违反匪有关硬规定瓜，管馋理处而将派冷人清阵理并调向该铅业主孩/住叛户收折取清谢理垃庭圾的喝相关撕费用殿。否3.哨1.仪2热管辆理处荐免费踪为住筐户提兽供专敏用垃愈圾袋扮，请阳贵住将户凭划业主接证于点每季粘度第隙二个爽月到欲管理另处客丢户服祝务中纠心领蛛取。塑3.滴1.籍3丙公贡共清铁洁服横务并踪不包蛋括单款元内立之清贯洁，返业主转/住激户单慎元之评清洁音可自山费聘隙请本孩小区标家政举效劳处人员葱代为伪清洁挡。自侮聘全凭职直坦属员栋工清稠洁，质或聘撞其它寻清洁病公司匙清洁征，请剪到管级理处悲备案婶，以西确保荒小区印秩序申及避鄙免不述必要骨的纠溉纷及除误会庆发生袋。售3.湿2蓄物品浮运送醒匀3间.2阶.1螺爆大件沸物品口的搬惭运或号物品填搬运宁需时百较长盈者,茶须提瓣前通政知管予理处喝，以各便管蹈理处塑能做垒出相晕应安饥排，跃指示撤运送滑路线诵及安诚排人绘手指菌挥及森调度翠，以域确保粥各业润主/蛛用户只的财投物安阵全、骡本小形区秩能序的截畅通躁无阻局及避累免不粮必要蹈之争歪执发极生。家3.典2.天2话在无物品踩运送纵过程纠中，纵应小数心注烈意，续确保予小区持环境反及设屑备设尤施免匀遭损歌坏。慨3.艘2.热3股欠业户封物品艘搬出突本物戒业时恨，应喷提前兔书面架通知底管理胁处，煮由管执理处世开具蜘放行胆条，拔并附粱有经您业户飘本人刷签字宫的物课品清蚁单，惰以确绢保业智户财扫产安京全。初3.点2.岔4抬凡寸因违头反上箱述规饿定，益管理滤处有催权制胀止与氧纠正镰物品警运送愚，并短向有脊关业慈主/依住户访追讨讲因此版产生必的责缎任及涨费用躬。侨3.贝3适宣传严及兜饶售晋?住惭户手黎册?平第瑞8页梢共刊27祸页浩在本庭小区跟内严苹禁进膀行宣钢传及份兜售凤活动味，各屋业主走/住袍户必瞧须合窑作及悔防止丰此类导事件愉发生疤。浅3.吊4捧悬挂韵旗帜誉天线姨收壮除获污得管刷理处垫书面诱许可苦外,庄所有伍业主淘/住告户不哭可以枣在其吩窗门垫、露察台或型外墙打及其岁他地箩方伸纺展、隐悬挂词旗帜鲜或天幼线等驼物件晕。将3.培5强危险托物品豆亦炊业主石/住精户不酱可存楼放任枪何危更险物着品或柴易燃别易爆判物品垦在本院小区那么内任针何地鄙方。慰3.音6屿滋扰烛行为甩型络业主秋/住慰户不为可以雁制造处或纵论容可去能影嗽响其彼他业阻主/铸住户随之噪给音、扣音乐渠、气械味等穗扰民为行为灭。半3.吩7剃使用晋者的运权责伪沾谣在任辨何情浇况下镇，业流主/理住户充请勿周更改附其单锣元之碰住宅薯用途炭，业瓦主/线住户燃也不贝得在再本小举区和鼓其室泰内进犯行任刘何违粱反国攀家法浑规或异不道毁德的货行为晴。鼻3.裤8议紧急遭进入命业主越/用刃户单秋元是假设有包发生盈紧急为事故辟〔如岁发生堵火灾苗或水灵浸等纪〕，臂而有责关业端主/另住户絮不在样其单辞元内启，管晕理处配为减余低业船主/循住户灯及本肾小区域人身将/财南产受帐损及年防止摇因等兵候有吹关业受主/脉住户打过久深而延筛误进量行紧酱急措稿施以原致蒙找受更享大损状失，遇管处民将保罢留权驳利使被用任武何方卡法破驻门进究入有听关单燃元或似受其陈影响雷的单辆元内仅，采站取相赚应抢狠救措晓施，妥为此奶而引今致业萌主/伍住户财的损防失，季管理中处除锣无须哀任何眼相关瞧损失缸外，坊更保采留向绑引致句事故冰之业读主/枯住户类追讨罗所有参有关妇责任扭及损于失的亡权利似。投3.争9化环境碍维护刷业主抓/住任户需膀对私信家花牢园进供行日拉常之拜养植损，以他维护拴小区参整体丘之绿携化环怕境效份果。涛3.余10竭花圃挪平台售?住颂户手灵册?揉第图9页握共弊27塌页砍本小吐区内流各花盘圃及申平台香皆为鸡住户捕而建缝设，让所有衬住户月均有锦责任府爱惜扩花草法及保勤持清纯洁。口请督智促儿脑童千满万不睛可攀须登园躁内树蹦木及危跨越得各处平栏杆陕、围诱墙，闹以免吼发生举意外斤。请映勿在倦花圃烫、平泊台内榴玩耍磨球类蹦、单哪车、电滑板盐及其董他一经切会脚碰撞骗、伤条害他摧人或理设施怜的各须类游度戏。城请勿壁损害欢、采愧摘花杜卉攀名折树刮木，胆破坏耍者须蔽负责介清付叉所有物再植玉费用翠。请限勿在报花圃穗平台形之座降椅及感草地腔卧睡锹或晾否晒衣填物。汪3.坝11笔阻耽塞公住共地既方哑为确旱保本瘦小区析的整斥洁、年美观奉及公纯众安赏全，裳严禁转将货乳物、蜜杂物冈等放尸置于材公共劈走耗道、丑电梯识大堂主、楼刚梯及瞎其他邀公共底地方胞，以恶免阻决塞通腊道及兵违反鱼消防饼条例燃。假设港发莫现上总述通用道被也阻塞麦或有剖占用膛公共季地方瞧的情驻况，荡管理温处将泡不作铜通知粮物主盛而将恋物品液移走雁，管纯理处贿除不啄负责命一切背损失厕外，务更将执向有引关业阅主/饥住户毕索偿洋有关绸清理羽费用敢。错3.萄12漂神界位及馆鞭炮斤各业调主/易住户容不得具在门帖口或益公共委地方勒设置共神位加\燃愤点香船烛或匠燃点范鞭炮督等。啄3.田13膊公赏告栏竟果填管疗理处担将利霸用各诊座大努堂之画公告躁栏通掏知业壶主/统住户普一切宿有关为管理缘效劳尊之重歇要事芒项。搏敬希侄各业招主/腿住户咽经常仔留意卵通告召。搬3.诵14漫修洲订本蓬手册瓣冶歉管唇理处翻会因准应需薪要，升随时戏修改搁、删岛除或傲增加闸此手兽册内膏任何训条文残，以穴确保逆本小静区管尿理工狱作能傲保持便高质绝水平删，及着保障狮所有道业主涂/住步户的柴共同趁利益擦。晃?住骨户手塌册?蝇第1拥0页杏共藏27世页趁4侵．装俊修手康续及止程序此4.挣1钉填表突：到植管理评处索蜘取申杆请表哀格，活详细绕填写薪装修应工程半等内恢容并紫附装荒修图鸦纸交顶还管樱理处桥〔有加关影笑响外尊观及节结构谎的项远目不垫批〕险。嘉4.日2审峡批：锤三个袍工作穴日内姿审批还〔递姑表当类日除贴外〕绍，并肠领取揪施工申许可制证。省3办搬证：顶4.呜3.潜1熊缴纳绸装修密保证修金2撤00双0元部修农丙管乳A．愈临时液出入桨证、碰临时胡搬运草证每仆证押娘金2丸0元妖，工刃本费孙10费元，输装修扮施工薄许可众证及挽有关前资料薄费1聚0元音。换B．笋装修主垃圾卸余泥纹清运铜费：释一次精装修逮30荒0元悔/户呼，二伪次装余修1璃50贷元/炸户，翻如需返拆墙急另加丈收5自元/闯M张2痛的清拔运费积。鸽4.季3.舞2柏如装斯修公份司做山，装贞修负湾责人新在业盘主陪除同下罢要带抬以下展的资贪料及药符合父以下剃条件狼：敌A．宾“获建筑然业企吐业资津质证抗：〔壁营业使范围逗须有顽装修她工程述〕，上营业滥执照惩，正骆本及帮复印俱件，谷并加专盖公欲司公思章。刘B．浆装修险负责妥人携菠带已贪审批神装修眯申请胞表及讯装修撤工作游凭身惹份证食正本辟及复句印件腹和彩猛色1耕寸相塌片一漆张，宵到管魄理处秘办理借临时斑出入座证。优C．饿流动舒装修工公司盾原那么肿上完皮成一堡间工当程后语方可朝再做愿第二姥间。受E．响业主良、装劝修负轮责人术和电岗工〔击带I踩C卡左电工符证，阵正本辆及复括印件趴一张牵〕到选管理通处签竖署装斯修保那么证书篇。湿4.删3.扛3业辉主自疗做所婆需资污料及椅条件腐：覆A．抢装修恭负责预人及画装修绩工人海到物终业公而司登氏记，蓄持已丙审批痛申请桐表及抢身份司正本雀及复兆印件予和彩逐色1壳寸相缺片一京张，兽办理到临时星出入耳证。扫B．于业主谜、装絮修负旁责人剥和电抄工〔衔带I旱C卡本电工碗证，爷正本国及复陶印件拒一张鼻〕到判物淹?住话户手能册?昂第1奸1页笨共删27落页弱业公页司签图署装衣修保富证书霜。别4.稳4敞开工俊：所妨有装煎修人贡员佩颈戴临煤时出桃入证矩进入欣本小羞区，轮将施样工许急可证叔贴在慢装修垄单元竿门口嫂。灭读火器滴放在借明显壮位置仿。摊4.欺5酿退证贼期限忘：装利修验复收后图三个搅月内招，业煮主可掠凭临败时出直入证驼及按脂金发肉票到们管理缠处退支款〔重周六勾及周风日不写办理眯退款据手续取〕，和逾期膀无效掌。卵4.汤6处退装浅修押布金：歇装修耗完毕乡后，舞通知丢管理让处派夹人员融验收厘，验样收合钻格十锅五天能后再面复检锯一次逐，凭灵装修虽押金短发票宰及押牺金发镜票上珠姓名斗一致怖的身亡份证腔退还陵。派4.辞7驴装修英施工籍时间星规定莲为：巨每天响上午产8：犬00宏—路12辆：0得0，查下午刊14犯：0绢0粮—戏19艇：0迅0。权4.朝8住注意劝：A废、装扎修期穷间须患自备兵一个洲以上市的4亏kg日AB钟C灭墓火器第；饥膀秋谣叮慨B、慈装修楚人员克不能玻在套呜间内万煮食阀，留狭宿。拴州国双玉字C、见周六炭、日沃严禁纷噪音稼装修携。态?住遗户手趋册?详第1植2页寸共魔27舟页皱小区劲设施智及服钥务耀5.钞1犯电梯咸拼5演.1淹.1葛八揉层以四上小玉高层型楼宇氧内均披设置仍高级每客运磁电梯尽一部辱。梅5.慢1.绘2勇敬请台业主尖/用冬户/尘访客碌保护晓电梯仁、保嚷持电宅梯内绣之清涂洁，从电梯租内禁桥止吸梦烟、卡涂抹宵、吐心痰及廉弃置榆果皮玉、纸镰屑等击杂物烧。成5.梳1.在3屈在使汉用电匪梯过悟程中斩严禁仆装载泄超重计及超糠长物粉品。救5.盐1.亦4疾在使叨用电尸梯过岸程中霉假设有际问题叙或异跪常故嗽障，昼请立担即通耽知本丧小区匙管理朝公司桃，以泡便对泡电梯狗采取躁必要添的维斩修及决处理何。研5.扑1.虏5违电梯予处于沙维修洪期间企，除绕维修版人员暑外，歌其他矮人士猎严禁誉使用嫁，以捐防止兄意外永发生壤。东5.居1.存6撕凡因俊违反芝上述逢规定奏而导缎致任春何后喷果，寿管理俘公司即除不怖负责梦一切陕损失泰外，唱更将令向有里关人联士追兽讨因普此而遭产生苍的责拳任及礼费用友。讯5.出2沙电视路监控震系统秧脑贺本小土区主绘要的瞧公共幼位置冒均设而有闭锋路电兄视监腊察系疲统，霉包括价所有旧主入流口/塘出口砍/电像梯等课。融5.鸽3度消防星系统顾命排压趣怖本小石区公段共地虽方设猎置消盟防喉饰辘、丘烟雾附探测悦器等稍系统梢，并仍会按智时测晶试确意保运卵作正袋常，陡如有旁突发湾事故美发生厅，系规统的荣中央刷控制抓箱会完自动盛发出押警报检。具5.宴4圆保安斩员巡财更系遍统醒营本小码区设煤有全敌面性尸的保见安员份巡逻匹及通星讯系袜统，践保安袋员将明会经惰常巡草逻至榨本小那么区每烈一个挥定点堡。板5.零5狡公共微天线出及通醉讯设循备婆本小饭区各葬单元执均已腾提供届公共星天线熔插座崇，如坛业主警/住卧户因金个人红原因按须改站动有细关插你?住带户手站册?就第1奇3页姿共闪27省页框座位法置，住那么必哗须经重由管壤理处舍审批糊。研5.肯6卡水、舞电力泉供给转本小注区各衫单元凯均已绣提供斤独立缘水/喉电表需/煤居气表陪，并陆设有猴集中合抄表基系统乎。躁5.三7唉家居鞭智能收昏富本小世区各娱住宅劳楼宇符设有嚼可视镇对讲怕系统蜜。迫5.灿8锹停车辆场稿运共本小尿区设组有地弊下停贫车场仍，并坚于小牛区道还路旁于特别帽划出气局部刊地方造作为跟露天宿泊车低位，娱以为毅业主带/住泳户及充访客推提供桶有偿斑停车起效劳般；业跪主/置住户贼如需右办理粪有关奶停车源效劳反手续驾，敬吵请与眠管理潮处联瓦系，叶并在盼缴费爆后向壤管理仆处领且取停宿车证枣及停浩车场泽规那么目说明贤。切露勿将石车辆讯停泊肌在非猪停车捧位置姿，否旺那么物东业管拖理处狭有权杨采取耀警告谦、拖母车等牌处分醋措施剃，由似此而枣造成犬的损毅失一养概由疮车主虏负责怖。洞5.显9这有偿众效劳喊缸好为提斗供方乳便及役优质裙管理州效劳框予业高主/窗住户垂，管左理处不将安石排有游偿服驼务，孩有关竿效劳枪工程证及价巧格，脂请详书阅〔筒附件纺二〕厕：综环合服问务价符目表联。盒?住错户手廉册?主第1坟4页确共2京7页弦6掘管柿理费禁6.婶1业貌主在旧每月省十七嚼日前存以现毕金或萝存入讨广州进农村尖信用催社形侄式向萍管理渗处支精付每档月物仪业管篮理服乘务费赠。油6.进2业述户需冤在每劫月八滩日至塑二十除日缴宿交其床单元徒的管汗理费乐、水丙电费敬及公矩共分渔摊费碰。管甜理处秧每月津十日贝前将废各业穷户当梁月的抚?缴滩费通逆知单对?送腔至到仿户委腔托银逝行代恒缴的视业户朱，需诊根据宵?缴少费通军知单蛇?上是的数加额，诸于当婶月1金7日财前存矮款，绩以便稻足额炮成功捷划扣汗；非浮委托蚊银行装代缴呢的业高户，苦需在作20令日前圆到管云理处碑客服熊中心乳缴交盏现金软。逾暴期未恼缴，草管理迎处有退权采滤取行妥动追划讨。糖?住材户手谣册?眼第1庭5页岸共旦27刊页皱7.币清洁瘦7.旧1返清洁殃组误粉仁管理斩处属虎下之活专业冒清洁爱组将字提供瞒高素且质的擦清洁露效劳脑给本耕小区术，如愁有任妇何有胁关清赵洁的轰投诉侧,本锁管理暮处将舟及时界处理甩。丸7.乓2除灭四方害服们务桨本小恋区的价公共黄地方倍将由允专人温定期浇或于密有需队要时孟进行喘消杀倾效劳通。巷7.北3贸业主姨/住引户室糖内清晃洁服这务村7.铸3.口1供业主蜂/住旱户单即元内坚之清伏洁可报自费旗聘请阅本小籍区清爆洁队司代为趣清洁购。自法聘全梨职直安属员谢工清填洁，蚕或聘国其它隶清洁拉公司锻清洁哲，请羡到管撕理处夜备案睬，以仍确保滋小区服秩序秃及避蛮免不件必要暗的纠焦纷及场误会给发生栏。晨7.名3.车2舟业主飘/住丙户须糠联络俯管理绳处客到户服风务中挤心议掀订合饭约及逗开始惑工作爷日期熄，所废有业愧主/饱住户曲室内锡的清暑洁事点宜的头投诉旗请与敏客户贿效劳矮中心您联络仙，客芦户服在务中泄心将搜乐意杯及时歼做出骑适当丝的处塌理。岭?住阀户手孩册?刺第1抄6页姨共提27想页注8．列保安割8.悔1本扬小区恐保安抛本小纠区的环保安坚任务半由一跪队优慧秀的纲保安折队伍视担任等，并写配以鞠本小俘区的量精密素保安投系统谦，例饺如闭藏路电怜视、捆监控鞭系统哗及巡犯逻系芝统、齿通讯蹄设备葵等。汁所有块系统哄及本午小区误巡逻嘉均为打全天求候2童4小假时不谢断运节作。烂此外赴，管晚理处琴管理忌人员那么将密榆切指脸挥保霜安队考伍的委效劳仁，并椅对任某何有协效投问诉积垦极地甘做出鲁适当售的处弓理。宿8.约2刃业团主/蚕住户液的合溜作稿穗币8.咏2.戏1副由于撞职责来所在怨，保尚安人歇员在会必要摊时，扎会查冒询进友入本尝小区简之陌链生人宽士。鲜请向络贵亲沸友解肚释此调乃加铁强小跟区内抬保安兄措施圣，假设雷有失移敬及忘不便级，统云希见狠谅。犬8.鸭2.居2芬各业劲户开泄启密次码防金盗门屡时，哭请留饼意陌富生人孕士跟顷随，霸提防牛生人船尾随痒而入厌。假设事有怀障疑，傲请即或通知短附近隔保安瓶员或逢管理却员，说并可蓄致电寻管理斩处或匙监控烂中心滨。跑箩企状津请闪紧记过：湿—想当学假设见姨或听稼见任蔬何可担疑人爱士或古声音畅，请仆立即届通知旬管理语处或太监控帝中心把。着—肢切倘勿随杰便开劫启防从盗门行给陌弓生人础。显—疼凡盼假设见静自称捧公共板机构释或政或府人录员，参必须慰清楚等查验烈其证老件，妇假设有民疑心姨，及枯时致顾电给还该机散构印硬证。蠢—宿避颈免将先贵重掠财物晨存放歼家中移。欠—艇外驶出时骑，将慨所有斑窗户肌关闭星，黑幼夜时皂，最衰好留驼有适伏度照沿明灯羊光。患?住悟户手愈册?志第1馋7页烈共份27槐页霸9．劝紧环急应饥变措摔施圾9.挖1肯意外闸或紧插急医腰疗早—胞尝蒸试尽眯可能东获取惑有关壤此次稀伤者炉的资泻料。讯—烂使腐伤者骄处于差温暖富及舒宅适状痰况，化并加路以安留慰。桃—丝拨欢12拍0要直求急园救医戚疗服叛务。杀—角通志知管这理处珠详述帆意外区情况迹，包惕括所锄属单似位、凤地点瓶、姓波名、驱环、事钩件情岭况等闸。悬—稠在尸任何榜情况房下，寒应尽足量保欠持镇鹅定。耍9.宰2顽停电早当各朝业户训之单系元假设核遇停睬电：货9.申2.夕1闯请关窑闭所昂有电雁器设冠备，咱照明麻灯除绞外。培9.恼2.家2灰在情棉况许化可下寇，检敲查单蛾元内刺的供追电断炭路装漏置，前试看良是否郊保险丙丝被差烧断先或断染路掣纯因短中路而仓跳到永开关僻的位有置。瞒9.粒2.亩3惰管理诚处会院尽快哭通知埋业户胞有关瘦停电福的原杨因及叨预计像修复伯时间彻。咐在本适小区愤全面型停电近时，岛后备仍发电轮系统胞将自甚动开痛启，转所有茅电梯择及楼目间照阻明系泽统会搬正常陈运作唉，以题方便垮业主向/住右户使秀用。总9.四3及台风浴吹袭仁前，赚请采鞋取以锤下防知风措刃施：邮拢孟9.佛3.钥1殿确保隶门窗辰无渗精水现叶象。陵如发束现任储何地基方渗残水现更象，卸须卷静起或汇移开斯窗帘声、地各毯等峰，或猴准备膊足够陪的旧瓦布、踢毛巾宴等，馅以堵务塞雨复水渗刊入。谦9.谋3.被2叠使用绿海绵材条及拔强力命防水倚胶布泡封闭瞒窗户琴裂缝街。汗9.芒3.活3刷台风最吹袭叉期间番，应痛用胶唱力交净叉贴语于玻诞璃窗陡上以弓防止屡碎片写飞溅尖。责9.令3.白4拦在风小力不坡断冲忆击下栋，窗吸扣及搏门闩鉴较容俗易松帆脱，凡故此炉应确管保其泛已妥育当锁读稳。歉?住永户手登册?裁第1上8页银共眨27允页饼9.梅3.印5旋及早榨将花轻盆、余栽种助植物壶之器宁皿及棵露台蝶家具释等搬周入室厌内。饼9.变3.樱6银尽可巧能预抢早检其查各常类渠菠道，筝确保信其畅浴通无蜜阻以府防止班水浸理。尼9.女4平台风评吹袭帅时：着9.央4.界1些最好凯留在意家中月。止9.蝶4.贩2抛远离昌玻璃各门窗蓝。珠9.脆4.刑3检注意表电台春及电药视台嫌之台货风消垮息。橡9.睬5牢当台概风过气后：比9.剥5.脑1炎请更绣换所井有破括碎玻慨璃。辅9.蠢5.颠2炸去除滑淤塞北于花定槽之冲杂物翅。轨9.瞒6歌意外祸盗窃奔如发博现可单疑人娃物或探目睹阴罪案摘发生枝，请嫌立即碎致电辉本小秧区管驴理处跑指出余正确膜地点怪，并辆请留疼意下慨列各创项：浪9.辱6.蒸1连通知叉保安库人员抹；虚9.糟6.镜2斧保持啊镇静谁，留等意窃酷匪人侦数、讯外貌构及特蚕征；队9.寻6.僚3违等候徒公安统或保状安人杏员到炕场；造9.述6.院4歪向公倡安人骄员或搏保安暑人员米详述饼案件妈发生门经过蛛。衫9.律7器防水村浸傲假设有纱可能袍发生丛水浸增时：致9.庙7.腐1车把有店可能笨浸损仁的贵出重物购品移雪往较耗高处崖；罗9.帮7.饺2维在水斤浸出筒现前刃，切痒断电蓝器用嫁具的抱电源搭；湿9.伶7.纪3巴提防张通电三的电敞线。堆?住储户手筒册?脊第1忌9页戴共惕27首页声水浸属之后策：结9.柴7.涛4残检查之财物嫩的鉴俱定损细失；雷9.包7.堤5宅去除涨单位族内家民具及捉其他枪地方芝的积孙水，方防止彻破坏摄环境轧卫生走。开9.棋8强地震枝当地慕震发反生时肚：津保持阴镇定干。拳躲要研桌子涝或坚活固的葡结构该下寻傅求掩由护。讨地震疑时不峡要躲通在楼蛋梯底凶下。冈准备兴应付东接连埋更多吨次的胃余震脉。弯如单拌位受脆到破授坏，兆立即龙通知疯管理容处。纷切勿召散播弯谣言扑及夸瑞大的粗报告尿。枣?住衔户手窃册?那第2另0页热共晴27榨页蔑10瑞．防鸣火指设南垄防火诊指南该包括追四部久分：舞第一绵局部谁：火盏警指绪令再第二夺局部无：疏编散指氧令学第三衬局部腔：消女防系液统瓣第四荒局部结：防阶火措蹦施庆10慢.1牲火警警指糟令萍10么.1认.1舞当邀你确狸实目撞睹火珠警发银生时渣，保锋持镇错定：蜡将最春就近嫩的手乖动警势报系镜统的治下班巴片打玉碎，脖火警关钟会起长鸣义；夕通知子消防精局，趁致电贡：1山19绞；妥指示赢最就并近的即人员炒通知呢管理满处或仁致电发：3问22起29纳99子8、喘32耍91刑15品22新可尝拒试使干用就什近的糟消防扶喉将宗火扑寨熄〔工如火雄警由剂电力感装置狱引起搏，应躺使用归气体竭灭火算筒〕妥；戚必须时确保捞自己疯的身倘体安歉全位霉置，役如火亭势蔓遮延无叮法控个制时侮，应撞立即飞撤退往至地息面，瓦等候晋消防览人员闷到场献院，克或进钥行本窑小区唯疏散爸行动宁。嗽10息.1行.2凯当判你获化悉火振警发闪生时登，保拼持镇危定，怠发生简火警辞时，怀火警叹钟会券鸣响拖，各静业户普应：刚集合脆所有梅人员扔及撤嘱离至辩平安崭地点背；脑所有作人员绘离开故其单仰元时螺，应磁关上杨所有仪门锁挤；蜜切勿双使用而电梯仗逃生洲。我10酒.1截.3梳如学何使央用消桨防喉愤辘：忽反时茎针方岩向打膜开消式防喉苏辘箱抽内的慧闸掣肾。蒙将消前防喉漂辘拉残至火垮警钟毫位置家。硬?住洗户手胳册?毫第2专1页咽共圣27演页祥如要蹄射水锣，把滋消防晴喉辘来龙头膏横手这掣转避至与势龙头尖成一揭条线河。词10煌.2狼疏杯散指豪令启棵肿当你汉得悉炭本小奏区其场他地登方发落生火口警，设但各除业户户所在胳单元瓶/种楼层脸并没尼有火叔警钟手鸣时惠，清轮等候腔管理浇处或沸消防衔人员施指示颂，此练指示荷通常昨会经扭管理礼处人漠员致星电给臭你或郑亲临驾知会吓。行10锐.2虎.1铺当颈等候赤指示里时：夸仍需统保持伏镇定环。蓄紧锁粥贵重霞物品必。屡关掉赞所有叠电器辆用品中之电撑源。战停止车使用姻裕。循10宪.2斗.2仁如吓紧急努疏散否令发叹出，侵保持框镇定蜓：满当所尺有的辫员离慈开单现元后蚁，锁教上单佩元的妙门窗辱。钥切勿近使用工电梯掌。析不要猎奔跑宾，使郑用最甚近的锅楼梯蚁离开炊本小革区。需不要芹携带朗笨重却物品眉。拌服从猜在场畅管理升人员陈及消敲防人扔员的燥指示私。素10撕.3炮消修防系壳统滩雁1紧0.医3.莫1巾手动载警报颠系统鬼颈便罪仿拌手动湾警报势系统尚毗连压各层脆之消限防喉拳辘，语此前搭面装弹上可甩碎玻枯璃及酸印有纳“利火警业打碎您玻璃西〞却的字票样，禁当玻尊璃打扒碎后馆，火篮警钟禾便会答长鸣柱而管脾理处懂控制蓄中心伐亦会至及时圆收到村信息袖。着10群.3渴.2遵通讯政掉绿蜡管泥理人然员及去轻会用及作信锤息沟吐通。股?住筑户手库册?欢第2汁2页示共教27培页瓣10添.4质防屡火措柿施伶以下钢各项虹防火拿措施选，所逝有人稻员均浆须熟欧悉及洽遵守济。阵事实形上，识大多酷数之呜火警训均由焰疏忽扇大意妻造成缺，为渠更有仰效地柄防止老火警澡发生评，各横业主壳/住盈户应饱遵守傲本手虾册内离所列截有关摔之防首火须玉知事份项，宗以避琴免火刻警之厅发生魂：呈10炮.4认.1粮于长由时间善离开骗单元棋前，词请关薄掉所勿有电置器用冲品之吼电源帽。驶10笑.4颤.2冻应暴使用取合标惧准之诚电源雄插座忘，尽基量避黑免使贩用万便能插苗头加室重用虎电负炊荷。漠10眯.4辱.3夸切忧勿企甜图自宴行维茎修失贿效之卧电器授用品拥，应溪由合码格之所电器贞技工亡进行辛。糊10抖.4狼.4付切廉勿自绝行更魔改单曾元内崇之电艘路装迫置。味10收.4扎.5稀切亿勿在唐单元乞内储无存易饥燃易哀爆物期品，厚如石鸦油气温，火捆水等装。符10饥.4含.6钉于骨吸烟耽时必之须提荐高警您惕，涛切勿倚将未欣完全吹熄灭着之烟秘蒂弃亚于垃北圾桶倍内。拜10倘.4饺.7吩切寻勿阻俭塞走瓦火通饶道。尽10换.4芳.8钳所很有消广防出角路防麦烟门蜓须保锄持常滥关，影但绝竟对不腰能上掩锁。狮10用.4缝.9侍各谋业户洲应清帝楚认鬼识各拉消防淋逃生傅路线攻。捕?住听户手爆册?积第2馋3页妹共摇27血页惩11梢．公锡共关钟系回物业没管理排处将蝇会尽考力使杯所有跃业主巾/住磨户以乘身为腾[海污伦堡强花园些]的席业主识/住铺户为公荣，贩为达灰成这吐一目遵标，矛我们守将保食持与迫邻近闲小区慌有良漆好关钥系及种促进琴各业盯主/批住户佳合作扯关系部。船我们阶亦会留联络随有关徒政府舒部门堡、社童区组逃织、档附近利小区撞，以过便保疑持紧脉密合锤作和睡沟通订。并牧透过叉此等挨到良妻好的尸关系益，不将断加齿强保屈安、辛绿化嗓、环屈卫等押效劳欠，务捉求使招我们捆的业钱主/怪住户钳能有贸所得抵益。桂?住救户手减册?皆第2碎4页喷共敬27纳页街附件昌一：柜海伦缝堡花冒园瞎常用协唯号码犯物业洞公司庸办公栋室阵管理剖处盗保安晴值班舰室蚊火警砌报警丹11榨9傅匪警之报警蛋11脸0捏急救步医疗含12息0稀天气帆预报炉12宇1娘市内葵朽查询搂11顷4幼供电创所舟自来碑水公接司奶申报装饥10包00天0糕消费李者投掩诉电费话再12士31丢