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文档简介

停车场承包租赁合同前言本文档是一份停车场承包租赁合同，由甲方（承包方）和乙方（出租方）签订。本合同的目的是规范甲方对乙方停车场的管理和使用，并明确双方的权利和责任。双方同意遵守本合同条款。甲方与乙方的基本信息甲方：xxx公司乙方：xxx物业公司合同内容1.承包租赁期限本合同的租赁期限为两年，自2022年1月1日起至2023年12月31日止。租赁期限届满前，甲方有权向乙方提出续租申请。若乙方同意，应在租赁期届满前一个月内签订续租合同。2.承包租赁费用2.1租金甲方每年向乙方支付租金人民币18万元，总租金为36万元。甲方应在每年1月1日前将当年的租金支付至乙方指定的账户。2.2押金甲方应在签订合同后的十五个工作日内向乙方支付押金人民币10万元。在租赁期限届满后，乙方在确认甲方的使用情况符合合同规定的条件后，应在十个工作日内退还押金。3.承包租赁权利和义务3.1甲方的承包权利甲方有权按照合同规定使用乙方的停车场进行运营和管理，包括但不限于管理停车场内停车位、安排车辆进出、收取停车费用等。3.2甲方的承包限制甲方不得将承包权益转让他人或以任何形式擅自转让、出租、抵押、继承、转借等操作。甲方不得将停车场用于非法、违规、损害公共安全或影响周边环境的活动。3.3乙方的权利乙方有权依法保护停车场的秩序和设施完好，对于任何违反计费规则或违反交通安全法规的行为，乙方有权采取行政或经济处罚。3.4乙方的义务乙方应保证停车场设施及服务条件符合国家规定，同时配备专业的管理人员，确保停车场正常运行。4.违约责任4.1在租赁期限内，若甲方违反了合同规定，未依照约定支付租金或押金，应按每天租金金额的3%支付违约金；如发生较大纠纷，双方应通过友好协商解决。4.2乙方违反合同规定的，应按照约定承担违约责任。如乙方未按约定时间退还甲方的押金，应按每天未退还押金金额的3%支付违约金。5.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决。若协商不成，任何一方可向相关法律机构提起诉讼解决。签订地点和日期本合同在xxxxxxxxx签订，签订日期为2022年1月1日。甲方（承包方）：xxx公司签字：____________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________乙方（出租方）：xxx物业公司签字：

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