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文档简介
房屋赁赁违约合同一、合同缔约双方甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系电话：_________________________二、租赁物房屋及地址甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，该房屋的地址为____________________________。三、租赁期限该房屋租赁期限为________年/月/日至____年/月/日。四、租金乙方同意按每月租金人民币_________元的标准支付租金。五、保证金乙方同意在签署本合同时，向甲方支付租金的__________倍作为保证金。租赁期满后，保证金在扣除租金欠款和维修费用后退还乙方。如果乙方在租赁期间存在租金逾期等违约行为，甲方有权先行使用保证金进行抵扣，并要求乙方及时补足保证金。六、房屋用途及其他约定事项乙方获得地方住房管理部门的承认同意，租赁该房屋用作_____________。乙方承诺在租赁期间，保持房屋整洁、安全，并按约定支付租金和水、电费等相关费用。乙方不得私自改变房屋用途，不得将房屋出租、转租、转让或者借予他人使用。如果乙方需要改变房屋用途，必须获得甲方书面同意。如果乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方应当合理使用房屋，并做好维护及清洁。如发生意外损坏或需要大规模维修的，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方将在合理时间内进行修缮，并在维修期间免除乙方租金。七、违约责任如乙方不按照本合同承诺向甲方支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金和逾期利息。如乙方逾期未支付该房屋租金的三个月或以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离该房屋。乙方应承担因此产生的全部费用和损失，并无条件返还保证金。如乙方违反本合同规定，私自将房屋用于其他用途，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离该房屋，同时要求乙方以每日租金的三倍支付违约金。如乙方损坏房屋或者装修房屋，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。八、争议解决方式双方在执行合同过程中如存在争议，应依照协商解决的方式处理。如果协商不成，则提交有司法权力的人民法院进行仲裁。九、合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。在本合同签订后，双方确认合同内容，承认合同有效，立即生效。在本合同到期之前，双方均不得擅自解除合同。甲方（出租方）：乙方（承租
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