建筑工程项目管理之施工资料管理培训讲义

工程施工资料管理中建三局二0一三年三月编制依据总体要求具体要求《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2001)公司管理文件《技术质量管理制度汇编》施工技术资料管理规定《陕西省建筑工程施工统一用表》一、工程资料的编制依据准确1齐全2

及时3有效4分类清晰、方便查阅5二、总体要求准确-结论真实准确（1）工程名称要准确：工程进场时，统一资料的工程名称，工程名称与合同中工程名称一致；总承包企业栏填写总承包企业全称；甲指分包单位栏应填写分包单位全称；施工、监理、建设等单位名称或负责人必须和施工合同相对应，且单位要注明全称；单位负责人变更时要有相应文件证明，且必须在施工大事记中注明；统一资料中其它工程信息如建筑面积、层数、高度、造价、开工及计划竣工时间等。（2）建筑面积要准确：建筑面积不准确，反映在一是加层造成面积变化，这样的情况必须有相应的补充手续；二是规划、施工、用地、环保、消防、图审、中标通知书、质量监督报告等报建手续面积不统一，有可能是填写疏漏造成的，应认真审核，达到一致；三是施工组织设计、专项方案、竣工报告、备案表等现场资料面积不一致。（3）填写用词要准确：如检验批表中主控项目合格、一般项目符合要求、监理结论同意验收。（4）检测试验数据要准确：桩基没有明确的ⅠⅡ类桩比率、图审结论含糊、沉降观测未反映沉降速率、试验报告数据错误等。齐全-资料内容和范围无缺漏

（1）功能检测资料要齐全：屋面淋水试验、地下室防水效果检查记录、有防水要求的地面蓄水试验记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、幕墙四性检测、沉降观测、节能环保测试记录、室内环境检测、面砖拉拔、钢筋位置及砼保护层检测等功能检测资料必须齐全。（2）分部分项资料收集要齐全：地质勘探、地基处理、铝合金门窗、二次装修、智能建筑、建筑节能、消防等资料必须齐全。尤其对于住宅楼来说，室内环境检测、住户装修的装饰材料合格证等。（3）竣工验收资料要齐全：消防、人防、环保、电梯在检测资料齐全的基础上，必须有相应的专业验收资料，竣工报告、施工单位自评报告、监理单位评估报告、建设单位组织的五方验收记录、验收报告、备案表。及时-与工程进度的同步

及时主要指与工程进度的同步性。原材检验试验资料，在时间上应符合先检测、后使用的原则；施工过程记录、检验批资料，在时间上要符合分段流程、工艺流程的客观要求；各类功能检测资料，必须在专项工程施工完后及时检测，方案交底要先行。合格证上应注明材料经手人及身份证号、接收人及身份证号、数量、进场时间、所使用的部位等，所有资料时间应具有可追溯性，时间能够符合客观事实，能够交圈，不相互冲突。有效-权威性、可追朔性、签字人的代表性

（1）各类合格证要有效：能真实反映使用材料的合格情况如钢材、机械连接接头、水泥、防水、装饰材料、安装工程合格证等，都要是在年检有效期的合格证，是能够反映用在本工程上的合格证，与工程要求的材料规格、性能一致的合格证。（2)签字舟人权笛威性盐、代猾表性概要有徐效：征对所廊有资或料，奇签字危人必援须是挠在相菠应权娱限内锻的签勾字方兔为有搅效。尝检验吓批、短分项躲、分来部、乡丰技术尿交底超等，哗都必霸须按霞照相申应的固规定您进行泳手写季签字洋，绝铜不允踢许代累签、榜仿签椅、涂缎改。（3）专带项功秒能检虑测的智检测泪单位骡要具慕有相重应资启质，盲确保狡检测棚报告辆有效万：如赵沉降巴观测娱、室袋内环僵境、普节能纹检测驶、空曾调等翠专项津。分类秤清晰团、方盗便查芳阅资料子归档缎时，妙施工决管理奏、施榜工技逃术、猜施工五测量展、施暮工物浆资资锯料、弦施工早记录从、施盆工试业验记魔录、诵功能灾检测耗及验友收资寄料、楚施工闻日志拖、竣水工图亦、电闻子文剪档分傻类要出清楚守、目下录清智晰，非便于丛查找刘。三、奶具体基要求3.1、填移写要北求3.雷3、管登理要性求3.戴2、归阔档要我求3.共1、鼓填写阿要求（1）归勤档记液录应孔采用乘耐久绝性强疫的书储写材驴料，永如碳附素墨再水、测蓝黑杠墨水汉、不集得使辞用易秀腿色床的书赌写材剪料，喉如：片红色熔墨水劳、纯筝蓝墨贫水、携圆珠自笔、距复写磨纸、净铅笔作等。（2）分遣项表妨格施工秋单位匙评定搁栏、扎结果税栏及哑监理脸单位珍验收弊栏、绸结果仿栏均榴统一垂填写屑“合秧格”昼。（3）检布验批答表格检验浅批划掠分是纸否符寄合验要收规辽范及正工艺关标准赠中划沟分要戒求，虾并与趋施工灶方案名中施魂工段晶划分乒一致回；检验毙批部站位填提写尽查可能崖简单紫明了环，如心“1～10承/A～J轴一叶层柱邀”等例；（4）施传工单私位检医查栏不允建许打耽√填威写，绿要填场写具校体检歪验依嘱据（抽如共仔留几充组标碍养试迎块、油达设恐计值崇的%，见模报告手号××，等体）；填写关“主体控项械目全铸部合晒格，留一般仅项目摸符合吊标准睡要求灿”；（5）监拐理单牙位验弹收栏所有旋主控术项目裂合并创单元叫格后客填写手“合乌格”饼，所芳有一役般项军目合霞并单欠元格伸后填狮写“魂符合蹈标准松要求维”；监理黎单位她验收你结论驾填写搭“同贪意验篮收”话。（6）原礼材材说料及证复试爆报告资料切要求态全部瓦是原锣件，港若为腐抄件森的（沃如出虾厂证树明等饶），磁应注锁明原惹件存砖放处队、抄骑件人兰及身龄份证吼号、驻电话扰号码荣、抄汤件日班期，度并加朴盖原浩件存盘放单贤位红咬章。耻项目案部还眉应在涉材质触证明奏上注葵明工卵程名积称、狮使用唱部位投、使些用批责量、逐接收仅人、居进货洁日期戚。钢暂材一膏张出柄厂材只质证谦明中惩同时腹有几属个炉拔批号拢时，锄应打压√选绞择所共用炉赞批号瘦，并体对不每同炉共批号栽材料舰分别糖送检痛。（1）施貌工归幻玉档记骂录应晚为原丢件，菊不得屡涂改速。（2）归刚档记夸录的怪内容箭及其夕深度类必须无符合符国家篇有关球工程护勘察邻、设圈计、仆施工借、监满理等贵方面攀的技翼术规框范、给标准序和规姨程和象企业聋标准沟。3.轰2、呢填写许要求（3）归摧档记蚂录的睁内容析必须晚真实诊、准浇确、弓与工叉程实紧际相穷符合翁。相卵关记移录应嫂相互奸对应遥，如艘施工疲日记火中混馒凝土率浇灌筒日期唉、混注凝土岛施工银记录婆和混在凝土仔检验艘报告络成型丢日期相应相协互对塘应。（4）归萌档记都录应安字迹什清楚牧、图忠样清真晰、泊图表筹整洁典、签抢字盖谊章手陶续完蹈备。（5）归惜档记姥录中畏文字伸材料叹幅面镜尺寸义规格妨宜为A4幅面绝（29良7m郊mχ深21缺0m左m）。乖图纸从宜采袄用国兆家标惨准图渔幅。（6）归立档记桑录的赵纸张算应采胃用能殃够长艘期保详存的逐韧力隐大、榜耐久茧性强忆的纸篮张。推图纸架采用慈蓝晒跃图，起竣工盾图应杯是新拜蓝晒顺。计努算机渣出图苹必须队清晰卧，不茧得使拆用计肉算机顷出图皱的复辈印件翻。（7）利爸用施描工图游改绘副竣工伪图，梅必须俘标明帮变更唯修改万依据坡、标返注人盲；凡类施工拥图结自构、建工艺饮、平乐面布植置等侮有重讨大改词变，脸或变矿更部趴分超塘过图组面1/本3的，蜻应当决重新视绘制夕竣工气图。（８润）钢中材、坡水泥随、砖准、防为水及昼其它遮材料锐等应垃一份绞复试小报告客对应素一份裁出厂立证明营一一场对应贩整理后，复垂试报棍告和蒸出厂摩证明膛中的砍信息信要相炭符，万如规怨格型荐号、厌批量嫩、部政位、役出厂殃编号虑、出届厂日朝期、踩钢材钩的炉周批号句等。理每种淡材料性单独汇按时宏间顺组序整减理汇楚总。（９糠）过此程资步料填稀写要奇规范广、认烫真，益要与扎工程什同步锯，这享样才群能真尸实记返录、剖反映庸我们土的施秃工过疫程，遥资料质才有滩真实纤性、岸可追坑溯性鲜。过斤程资队料收虑集要以齐全白，不暴要有坝漏项阻。3.密3、管体理要偏求（1）项费目经习理是铃项目尿工程桶资料瞧第一何责任洋人，蚂负责斩对施别工归洲档记笛录工趁作的开监督附，并粮将归桌档记万录管哀理列烂入项庄目相坚关人范员工末作责根任制淘。（2）项订目技挣术负跪责人斥负责材工程沃资料锻日常达的检扫查工氏作，厦重点秤督促疯项目瞎部人晶员当孝天资露料当腿天完衡成，储以确济保施累工记来录与盲工程习项目仰同步灰。（3）项螺目技狮术负骄责人破定期南和不馒定期艳核查湖项目妄资料卷进度羞。核滑查范捆围包例括项漫目所笑有人擦员的街记录脑准确扶性、思项目愧资料秀归档敬情况报和资斑料与执工程喘的同慨步性取。在袭核查兴中重难点对辽记录叫的完狱整和携正确宿性进寇行指说导，狭对发辰现的慰问题涂，及眉时督孔促整挥改，醒并做圈好相睛应记凉录。撤对检贵查出脉的问感题不屿及时利整改落的，乖项目基将根鹅据情绪况对翻相关肆人员雪作出柱处罚件措施砖，并没承担参相关婚责任村。（4）项塘目各徐管理总人员万应根宜据项瘦目安气排负她责的楼管理杂范围催，及甲时对参工作留情况桌按规萍定要捞求记份录完宴善，纹并按条时移歇交给棋项目喊资料羞员、雁并办呼理好班交接朴手续械。（5）项售目资龄料员另应建店立资罚料台刚帐，件对每短天收姐集、信归档疤的资迁料情闹况及坚时登哗记到陵项目关资料蜓台帐币