商业用房租赁合同书

PAGEPAGE1商业用房租赁合同书第一部分：合同概述本合同书是签订在__________（出租方）和__________（承租方）之间的商业用房租赁合同。在此，出租方同意将其位于__________的商业用房出租给承租方，而承租方同意按照本合同约定租用上述商业用房，以便承租方从事商业活动。本合同的签署日期为__________。第二部分：租赁期限本合同规定的租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。租赁期限届满后，承租方必须立即返还商业用房。第三部分：租赁物及用途承租方同意按照本合同的约定，承租出租方位于__________的商业用房，并可以将该商业用房用于____________（商业用途）。承租方不得将商业用房的用途用于非商业用途，也不得将商业用房的租赁权转让给任何第三方而无事先获得出租方的书面同意。第四部分：租金及其支付方式租金总额：每月租金为__________元/每年租金为__________元。租金支付方式：承租方应在每个租期的__________日（下称付租日）前支付当期的租金。租金的支付方式为__________。在租期届满之前，承租方必须将全部应付租金支付给出租方。如承租方不能按时支付租金，出租方有权解除本合同并收回商业用房。押金：承租方应在签约之日预先支付押金__________元。租期届满，如承租方依照本合同的约定返还承租商业用房，则出租方应在扣除滞纳金、修缮费用等相关费用后将押金全额退还给承租方。第五部分：商业用房的维修和保养承租方有责任保持商业用房的清洁、卫生，并按照规定进行维修和保养。如果商业用房因承租方的过错、疏忽或故意破坏而需要维修，则承租方应承担修缮费用。如果商业用房因天灾、人祸等不可抗力造成损坏，则出租方应按照相关法律规定进行维修。第六部分：商业用房的保险承租方应自行购买并承担商业用房的意外损失保险。出租方不承担商业用房毁损或意外事故造成的任何经济损失。第七部分：合同的解除和违约责任承租方应严格按照本合同的约定使用商业用房，如因承租方的违约或过错导致商业用房损坏或出现其他问题，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应违约责任。本合同在以下情况下可被出租方解除：承租方未能按时支付租金。承租方违反本合同中规定的任何条款。承租方转租或转让商业用房权利给第三方。承租方在商业用房中从事非法活动。商业用房发生了十分严重的损坏或者商业用房应被法律规定破坏。如果因出租方的原因导致商业用房不能正常使用，承租方有权解除本合同并要求赔偿相应的经济损失。第八部分：管辖法律和争议解决在本合同的执行过程中，如出现争议，应以友好协商的方式进行解决。如果无法达成协议，则应提交_______仲裁委员会（具体填写当地仲裁委员会名称）。在仲裁过程中，本合同仍继续有效。第九部分：附：出租方用房证明本合同中约定的商业用房的所有权归出租方或出租方代表的所有单位或个人所有。出租方应向承租方提供关于商业用房的产权证明、土地使用权证、建筑用地规划许可证以及其他有关证明。第十部分：合同变更和补充任何本合同的变更或补充