南京二次转租房子合同

南京二次转租房子合同南京二次转租房子合同甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（租客）：姓名：身份证号码：联系电话：丙方（中介公司）：公司名称：法定代表人：营业执照号码：联系电话：鉴于甲方拥有出租房屋的权利，丙方具有法定资格和能力作为中介代理甲、乙双方签订本合同。甲乙丙三方经友好协商同意，本着平等互利的原则，达成以下合同：第一条租赁房屋信息甲方同意将其位于南京市的房屋出租给乙方，该房屋的面积为___平方米，地址为___。房屋的租金为___元，租赁期为___个月。租赁期自___年___月___日开始，至___年___月___日结束。第二条租金支付1.乙方应于每月___日前将当月租金支付给甲方。若乙方有逾期不支付的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方迅速退房，同时甲方有权扣留乙方承租房屋期间的押金。2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金金额的押金，用以保证乙方按照本合同约定的时间履行租金支付义务。第三条房屋使用1.乙方必须按照约定的时间履行租金支付义务，保证按照合同要求履行承租期间的各项规定，如不按期支付租金的将承担违约责任。2.乙方不得将承租的房屋租赁给他人或转租他人使用，否则由此产生的经济损失由乙方自行承担。3.乙方应当妥善保管本房屋内的设施设备及物品，并在租期结束时按照房屋保存状态返还甲方，如因乙方保管不善而导致房屋及设施设备毁损的，乙方需承担赔偿责任。4.乙方不得大面积钉挂墙面或擅自拆除改变本房屋的任何构造，否则乙方视为损坏房屋，应当承担相应赔偿。第四条停水停电维修维护1.乙方承诺遵守国家相关法律法规，不得私自改动、拆卸电表、水表等公用设施，如有发现，乙方需自行承担相应赔偿责任。2.如遇水电故障或紧急维修，甲方有权在事先通知乙方的情况下进入租赁房内进行维修。但如维修人员需要与乙方沟通或在房内待命的情况下，甲方应在合理时间内为乙方打开门锁。第五条合同期限及续约1.本合同期限为___月，到期后未经甲方同意，乙方不得擅自续约或继续居住。2.合同到期前，甲方与乙方可以协商延长租期，并修改本合同。续租期应在本合同规定结束时间前__天内达成。第六条违约责任1.乙方未按照约定的时间缴纳租金的，按照每天应扣除总租金的百分之2向甲方支付逾期滞纳金。2.乙方在承租期内违反租赁合同的约定，有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即腾空房屋：（1）乙方擅自拆装室内设施、设备及物品的；（2）乙方房屋内严重污损，或损坏乙方无法承受的轻微设施设备的；（3）乙方擅自将房屋转租他人的；（4）乙方未经甲方同意，私自改动、拆卸电表、水表等公用设施的。第七条法律效力1.本合同不得违反《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.甲方、乙方、丙方在合同实施过程中，必须严格履行各自应承担的义务。3.本合同一经签订，即发挥法律效力，并对双方具有约束力。第八条争议解决方式1.甲乙双方发生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，应向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.协商解决时，甲、乙、丙方应当进行友好协商，寻求妥善解决方案，不得使用暴力、威胁、诱骗等手段。第九条合同变更和解除1.本合同在没有造成不良后果的情况下，甲乙双方可以在协商一致的情况下变更和解除本合同。双方变更或解除合同，必须依法提前___天通知其他方并达成书面协议。2.本合同一经解除，乙方应立即腾空房屋并将房屋及物品领回，双方需要结清双方解除合同前所涉及的财务问题。第十条其他事项1.本合同生效之日起，乙方有权在室内安装放置自己个人财产，但不得占据房屋内面积超过整个房屋结构体积的25%。2.甲方、乙方、丙方均应在房屋租期结束之前进行房屋内全部物品的清点签字确认，并做好相应记录。3.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执___份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。甲方签字：_