名师讲解装饰装修工程计量与计价入门精讲含实例

6工程结算和竣工决算建筑装饰工程计价（第2版）JIANZHUZHUANGSHIGONGCHENGJIJIA16.1工程结算16.2竣工结算26.3竣工决算36工程结算和竣工决算目录2【知识目标】1了解装饰工程价款的结算及其主要作用；2熟悉工程价款的主要结算方式；3了解装饰工程竣工决算编制的作用、依据和内容。【能力目标】能进行装饰工程结算的编制。6工程结算和竣工决算36.1工程结算6.1工程结算4工程结算就是指施工企业在工程建设过程中，按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理各阶段工程价款清算的经济文件。工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面：（1）工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况。6.1工程结算5（2）工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务和资金回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效率。（3）工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说，工程款如数地结清意味着避免了经营风险，这样才能获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。6.1工程结算6根据工程性质、规模、资金来源、施工工期以及承包内容不同，一般工程结算方式可分为定期结算、分段结算、年终结算、竣工后一次结算和目标结算等。6.1.1工程结算方式6.1工程结算76.1.1.1定期结算定期结算是指定期由承包方提出已完成的工程进度报表，连同工程价款结算账单，经发包方签证，交银行办理工程价款结算。通常分为：（1）月初预支、月末结算、竣工后清算的办法。在月初（或月），承包方按施工作业计划和施工图预算，编制当月工程价款预支账单，其中包括预计完成的工程名称、数量和预算价格等，经发包方认定，交建设银行预支大约50%的当月工程价款，月末按当月施工统计数据，编制已完工程月报表和工程价款结算账单，经发包方签证，交建设银行办理月末结算。同时，扣除本月预支款，并办理下月预支款。本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。6.1工程结算8（2）月末结算。月初（或月中）不实行预支，月终承包方按统计的实际完成分部分项工程量，编制已完工程月报表和工程价款结算账单，经发包方签证，交建设银行审核办理结算。6.1工程结算96.1.1.2分段结算分段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按其施工形象进度划分为若干施工阶段，按阶段进行工程价款结算。（1）阶段预支和结算。根据工程的性质和特点，将其施工过程划分为若干施工形象进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时办理第一阶段的预支款，待该阶段完成后，计算其工程价款，经发包方签证，交建设银行审查并办理阶段结算，同时办理下阶段的预支款。6.1工程结算10（2）阶段预支，竣工结算。对于工程规模不大，投资额较小，承包合同价值在50万元以内，或工期较短，一般在六个月以内完成的工程，将其施工全过程的形象进度大体分几个阶段，施工企业按阶段预支工程价款，在工程竣工验收后，经发包方签证，通过建设银行办理工程竣工结算。6.1工程结算116.1.1.3年终结算年终结算是指单位工程或单项工程不能在本年度竣工，而要转入下年度继续施工。为了正确统计施工企业本年度的经营成果和建设投资完成情况，由承包方、发包方和建设银行对正在施工的工程进行已完成和未完成工程量盘点，结清本年度的工程价款。6.1工程结算126.金1.渡1.盛4毅竣堪工后愧一次遗结算基本榆建设笼投资慎由预秧算拨果款改架为建截设银导行拨葵款，祥取消饲了预门付备喘料款志和预蛮支工题程价芹款制阳度，参承包穴方所丸需流布动资醉金全秧部由赤建设沾银行羞贷款煤。采恒用新键的贷员款制投度的掌建设任项目湾，或帐者按献承包芹合同按规定誓实行弃竣工给结算秤的工虚程项撇目，爽工程驳价款下结算搜实行哈竣工膛后一伍次结叼算。咱竣工扇后一雅次结绳算的究工程盲，一撑般按碧建设弓项目涨工期煤长短该不同争可分抛为：6.这1银工膨程结糕算13（1建）建旷设项踢目竣腐工结巨算。阅它是显指建听设工雷期在翁一年永内的宫工程芹，一唤般以葡整个次建设园项目已为结弓算对余象，树实行誓竣工情后一艇次结蛙算。（2鉴）单幼项工稼程竣菜工结何算。侮它是屑指当池年不朴能竣依工的快建设敢项目歇，其玩单项眯工程仆在当有年开役工、半当年循竣工胃的，唇实行蹄单项两工程高竣工忙后一骆次结叠算。瓣单项崖工程售当年颤不能沟竣工豆的工羡程项访目，近也可高以实忽行分岁段结抬算、迈年终政结算刘或竣瞧工后向总结既算的秀办法舒。6.挠1傍工顶程结有算14（1盈）预葬付备猜料款洗的计斯算预付未备料转款是蠢指在阴工程谢开工愉之前隔的施附工准窗备阶税段由聋发包躲方预疑先支巾付一厉部分弊资金链，主晨要用处作购溪买材受料、余结构正构件浇等的卖流动锅资金亮，也随称工决程备裳料款冤。工延程预斤付款瞎额度刊，各箩地区怠、各晋部门辞的规菠定不箩完全就相同肆，主即要是厘保证返施工拦所需波材料皱和构轨件的字正常闯储备罚，其鞠计算乌方法遇有：6.1.2工程价款的计算与支付6.确1术工理程结促算15①缩慧百分初比法百分砍比法备是按月年度盟工作粉量的滨一定滨比例吧确定执预付该备料挨款额苗度的程一种衫方法浊。由岛各地兽区各害部门跑根据物各自桐的条娇件从预实际嗓出发彻分别芳制定鹿预付发备料令款的友比例鼓。例肆如：旁建筑揪工程鸡一般毫不得神超过旬当年绸建筑篮工程严量的赵25禽％（歇大量挽采用宪预制鹅构件其以及熟工期葵在6简个月倡内的蹈工程舰可适聚当增嫁加）梨；安企装工牺程一询般不杀得超雁过当伍年安令装工泰程量鸽的1控0％化（安民装材景料用脖量较捎大的意工程舒可适至当增光加）猫；小喝型工阻程（衔指3房诚0万泡元以吸下）驴可以尖不预两付备赖料款马，直摇接分放阶段叉拨付征工程络进度欧款等智。6.介1推工半程结涂算16②稠数学厉计算中法数学盏计算载法是垄根据脂主要胶材料捉（含谁结构路构件掠等）眉占年欣度承咐包工雷程总陵价的仗比重插、材年料储拣备定探额天监数和幻玉年度堡施工乏天数培等因块素，袜通过贺数学捕公式盘计算而预付泛备料旋款额崭度的永一种鼻方法胀。其匪计算拥公式野为：式中羡：年闸度施决工天楚数按嫁日历蔽天3粒65累天计丝式算；什材料晴储备裂天数厘由当唉地材逮料供饶应的涨在途子天数寄、加谋工天换数、皇整理寒天数冷、供浊应间灭隔天贯数、筋保险第天数微等因递素决大定。6.愤1愁工抱程结否算17（2锯）预窑付备务料款晋的支躁付工程遥预付严款是格建设肚工程走施工迟合同顾订立灿后由驳发包佣人按法照合慢同约末定，羽在正捉式开偷工前恐预先缘瑞支付贴给承姑包人甩的工晌程款享。在员《建粮设工脉程施夜工合利同（物示范胖文本挽）》刃中，拴对有好关工团程预批付款尿作了罚如下愁约定弃：“炕实行姥工程姑预付胜款的姥，双卧方应坚当在腰专用蹄条款恐内约弦定发少包人膊向承卡包人熟预付完工程湖款的构时间侄和数睁额，谨开工画后按蔑约定蜓的时授间和股比例促逐次想扣回心。预呢付时隶间应乎不迟膛于约纪定的扎开工宣日期色前7简天。梦发包勇人不肚按约待定预辛付，雄承包另人在窃约定丘预付刮时间求7天摆后向爬发包箱人发奴出要闭求预货付的击通知座，发舱包人番收到会通知窜后仍的不能温按要秘求预传付，英承包去人可欲在发文出通限知后台7天趟停止剖施工答，发珍包人炊应从办约定芒应付笛之日尖起向尾承包西人支脏付应羽付款澡的贷栏款利糖息，棍并承阔担违镇约责粱任。屋”6.敞1蛋工杜程结列算18（3喷）预割付备镜料款睬的扣寄回在实扎际工怖作中锈，预土付备隙料款巩的回革扣方棕法可命由发卖包人堂和承摇包人蜡通过责洽商荐用合异同的取形式献予以派确定询，也伶可针篮对工币程实形际情霞况具习体处仓理。吊如有灶些工股程工所期较吨短、峰造价着较低喊，就蓬无需穗分期惰扣还机；有惊些工妖期较握长，自如跨容年度破工程宣，其句备料毙款的档占用摧时间纹很长溉，根纺据需遣要可鸡以少乏扣或供不扣哨。起扣惩点＝袜承包挂工程让价款奴总额走－（羞预付绣备料咱款/伍主要丸材料版所占捕比重袜）6.刷1浩工铁程结哥算196.龄1.饲2.编2巴工弱程进辜度款（1牲）工观程进夫度款节的计初算工程素进度扶款是死指工利程开列工之责后，话按工洁程实振际完姨成情吧况定敢期由放发包锅方拨务付已斧完工农程部阔分的赢价款爬。工拖程进味度款迁的计积算，很主要览涉及旋两个妥方面何：一番是工某程量氧的计顾量（燥清单开计量仪规则味计量趣）；愁二是密单价跨的计馒算方冲法。巧单价吉的计氏算方成法主肢要根傅据发告包人就和承抓包人约事先考约定图的工拒程价计格的差计价惧方法被确定换，通则常采删用可渔调工礼料单资价法伪计算泡确定逼。6.滔1矮工影程结支算20当采卧用可慕调工跌料单渣价法夸计算戏工程慎进度夜款时因，在富确定包已完悼工程松量后丙，按氏以下插步骤货计算悄工程达进度链款：①呀根据非所完石成工范程量钉的项淋目名耐称，待配上亩分项御编号庸、单野价，谅得出缺合价潮；②优将本歇月所朗完成兆的全室部项占目合铲价相你加，历得出详直接飞费小驰计；③石按规亩定计搬算措抓施费件、间眨接费喜、利下润；④眠按规离定计鲁算主快材差什价或墨差价冷系数泼；⑤捧按规拼定计兼算税惭金；⑥惭累计欣本月喘应收庆工程骗进度槐款。6.属1俗工带程结袍算21（2厅）工品程进钓度款公的支赤付《建碑设工瘦程施坟工合赵同（邪示范护文本洪）》鲜关于秩工程环款的碌支付杯也作被出了梳相应谜的约名定：险“在吐确认魂计量融结果惩后1僻4天抚内，泼发包日人应仙向承辣包人拍支付榴工程隶款（枯进度凳款）朝。”助“发汇包人涛超过链约定长的支严付时猾间不授支付绣工程客款（妖进度水款）客，承培包人等可向寇发包适人发从出要惜求付充款的泼通知偶，发滚包人欲接到锅承包泡人通勿知后汽仍不扰能按尸要求访付款摊，可蜡与承姥包人陕协商顾签订写延期牧付款饺协议暮，经太承包怀人同早意后隶可延慎期支的付。矩”协炎议应执明确盏延期限支付迫的时悬间和琴从计佳量结阀果确她认后赚第1籍5天胶起计衣算应觉付款映的贷请款利些息。挪“发奶包人糠不按你合同坑约定兼支付场工程洪款（湖进度迁款）扩，双恐方未响达成御延期驻付款榨协议羞，导似致施畜工无逗法进筝行，年承包任人可米停止滚施工店，由充发包和人承键担违章约责钞任。筛”6.垦1党工衔程结骄算22按照匪有关闯规定饿，工圣程项聪目总丘造价团中应勺预留从出一扬定比伐例的脾尾留名款。业尾留洒款应蚂如何监扣除袖，一颠般有祥两种射做法源：①炊当工孤程进祥度款挡拨付淹累计宫额达栋到该婆建筑尾安装随工程忠造价渴的一社定比杯例（联一般班为9鹅5%订～9塔7%铲）时停，停娃止支隶付，晶预留等造价陕的3庄%～泛5%砖作为赴尾留僚款。②测国家侨颁布虾的招扮标文抛件范族本中膨规定六。尾假留款秃（保皮留金摇）的岁扣除强，可宽以从锻发包笼方向短承包连方第潜一次醒支付涛的工岸程进蝇度款抬开始抢，在瞎每次秩承包锐方应溜得的缓工程筝款中舱扣留础投标书书附酱录中乡丰规定银金额播作为奶保留支金，堡直至谨保留打金总财额达玩到投轨标书广中规肌定的久限额冒为止狮。6.愚1弊工愤程结愿算236.2竣工结算6.踏2菌竣鼻工结意算24竣工虹结算是指深单位奏或单侄项建结筑安误装工轻程完艳工点假交后摆办理芳的工躲程结纯算。冠它是甚根据熟施工币过程吹发生识的工席程变冬更情音况，中对原请施工踏图预粥算或沟工程丽合同珠价进央行调居整修及正，唤最终供确定摊工程贫造价作的技扭术经嫁济文瓜件。盲竣工心结算喷由施锄工单功位编谣制，搂建设扒单位班审查狱，双长方最摔终确羞定。棕竣工元结算岸是承银包方揭完成定该工圈程项伶目的杜总货蠢币收疲入，贯是企扮业内沃部进旗行成掠本核打算、晚确定傍工程雨实际纤成本歼的重币要依盒据；芹竣工监结算召的完龙成，抖标志谊着承斗包方父和发胆包方制双方傅所承到担的修合同谊义务拜和经锁济责阳任的曾结束合。6.说2腰竣谋工结舌算25竣工苹结算瓦的编朱制与卸施工平图预泳算基絮本相染同，请其费夕用构寄成和奏编制避方法员与施栋工图找预算横也基桑本相逝同，瞎只是椅结合行施工凝中历榨次设朗计变岸更资欺料、吵修改象图纸拔、现攻场签削证、庸工程介量核愁定单肤、材资料差膛价等魔实际咽变动妄情况苹，在李合同陵中所撒列基泪础上狭进行堪增、谁减调肆整计这算。6.2.1竣工结算的编制6.淘2伴竣顽工结蒸算26编制澡竣工较结算清除应韵具备虫全套速竣工僻图纸卸、计核价定虫额、换材料孟价格芽或材勇料及轿设备挽购物君凭证贞取费间标准嫁以及绩有关蒜计价刑规定茶外，箩还应秆具备看以下贪资料江：（1坛）工亭程合伯同或久协议秩书的绪有关拼条款扰；（2笨）施恩工图旋预算母书；（3盯）设详计变彼更通永知单久（见表6炒.1）；（4金）建稳设单公位会鼻同设顺计单蚂位提舟出的悬有关名追加矩、削株减项役目的喉通知降单；（5召）施头工单嗽位提载出，访由建鞠设单抢位和独设计看单位卫会签裤的施捡工技码术问绳题核红定单层（见表6休.2）；6.厉2缺竣谈工结形算27（6盼）工梦程签吓证单烘；（7丙）隐挎蔽工踢程验腊收单俘（见表6酱.3）；（8搞）材规料价役格核虏定单山；（9渔）材孩料价暑格变燥更文月件；（1孝0）恼经双旬方协顿商同冤意并带办理牲了签绣证的望应列披入工赴程结痛算的化其他虏事项串。6.宣2怠竣袍工结肝算28工程项目项目名称审查人施工单位设计人监理单位校核编号年月日表6涨.1瘦设揭计变赔更通鸦知单6.切2艳竣沫工结抛算29工程名称提出单位图纸编号核定单位问题及处理意见核定内容建设单位意见设计单位意见监理单位意见提出单位核定单位监理单位技术负责人年月日核定人年月日现场代表年月日表6拜.2绒施工魂技术贵问题搂核定敌单6.职2鼠竣划工结璃算30工程名称隐蔽工程项目名称施工图号施工说明及简图建设单位：主管负责人：监理单位：现场代表：施工单位：质检员：表6忘.3贝隐哈蔽工毒程验面收单6.饼2征竣病工结染算316.河2.乖2.趟1怨工断程量撕差调习整工程夺量差准是指团施工毛图预缸算或竟合同照内所吵列分晓项工疫程量叫与实酸际完拉成的碑分项宾工程拐量不煤相符先而需贷要增借加或捕减少震的工胳程量袄。这惧部分项量差详一般听由以季下原史因造将成：（1糟）设躬计单夸位提唤出的四设计碧变更烧。工药程开绘工后臂，由霸于某姿种原箩因，五建设合单位咳提出慎要求践改变逢某些碌施工壤做法射，增品减某父些具胀体工罢程项前目等赞。经辽与施值工单刷位研制究并蜜征求偿设计世单位鸽同意钥后，惰填写怪设计龟变更固洽商吊记录欲，经以三方押签证议后作蔬为结种算增滋减工顺程量谅的依芹据。6.2.2竣工结算计算的方法6.漆2蛮竣肯工结活算32（2奔）施昌工中矮遇到俱需要幼处理杠的问勤题而冈引起堆的设它计变津更。年施工平单位惑在施扛工过瓣程中衡遇到总一些弃原设染计未粱预料华到的胁具体桥情况荷，需蛮要进昂行处赏理，拘经三讲方签榴证后魂作为雁结算笑增减消工程女量的铺依据敲。（3洽）施衰工单获位提河出的尝设计丹变更逃。施解工单锐位在朱施工精中，肆由于希施工份方面我的原玩因，亮例如访某种略建筑摇材料领一时醋供应稼不上能，需雹要改落用其算他材浮料代匠替；珍或因裕施工田现场帮要求北改变浩某些匀项目辜的具六体设请计而六需变掀更设肉计时俯，除头较大柴者需钥经设灰计单蜂位同备意外烈，一构般只滋需建饮设单肃位同菌意并晋在洽陶商记誉录上洋签证勒，即扩可作编为增婶减工侧程量纲的依摆据。6.安2搭竣含工结脾算33（4钞）发愉包人奔在招闸标文贸件中粗所列仓的分贼项工鹊程不席准确举。在牺编制役竣工哨结算格前，般应结睡合工乎程竣之工验边收，都核对粉实际拳完成艳的分旋项工甜程量左。如妙发现翠与施层工图摊预算构或合容同价程内所素列分美项工样程量标不符痕时，组应按锹实调稠整。6.旗2婚竣并工结声算346.章2.植2.枝2傲材纹料价猎差调杏整材料惯价差帆包括副因材惕料代颤用所冠发生逮的价昆格差河额和质材料蹲实际亭价格秤与招凶标文然件中柿列出说的主塘要材器料表手的基狡期价搬格存天在的拜价差均。材料坦调整兵差额郊＝∑帜招标摔文件耐中的优材料谦用量栽×（俯竣工痰时当例时当仍地工兵程造馒价管凳理机侄构公忘布的杏材料办信息龄价或趣结算别价－腥招标铁文件扩中列掏出的宪基期炉价格拼）6.饥2喇竣躲工结励算35【例侦6.悼1】计算背墙地犹砖材丽料价肤差。某装狼饰工栽程按正合同角工期乔按时华竣工避，经摩双方梯签订魄的协颗议，腰可调泪整装将饰工东程中爸的墙岗地砖剧材料之价差揉。具亩体为级:80虏0m买m×参80亡0m先m花某岗石熔：招寄标文裹件中踢的材殊料用咱量为纷45群m2，基按期价的格为侨30昂5元拖/m2，实居际采规购价康格为粒36网5元久/m2，市右内运盆输费狐率为支4％颗，材仗料采便购及误保管碰费率铸为2烦％；60骡0m晃m×表60园0m克m地虏砖：亚招标禾文件技中的亡材料丝式用量海为1战05埋m2，基治期价闲格为申68块元/槽m2，实定际采浮购价诵格为忍78融元/畅m2，市永内运硬输费且为0藏.2腔元/尊m2；30隆0挣mm齐×3神00隆m劳m仿蹈古地洒砖：块招标炮文件盛中的渡材料睛用量得为2纽奉5m2，基身期价巧格为茅20拣元/够m2，实竟际采烦购价询格为度18正元/之m2；30蜘0m致m×摊30锈0m秘m彩粉釉墙答砖：财招标笨文件意中的醒材料筋用量深为2抹53魂m2，基泼期价兆格为败12菜元/享m2，实显际采托购价耳格为汇13羽元/勉m2。6.府2珍竣捡工结剑算366.超2.诱2.斯3揪竣名工调柜价系梳数法按工用程价吐格管权理机求构公汽布的皱竣工旅调价气系数耀及调状价计痰算方饭法计银算差犁价。6.闪2泼竣模工结躬算376.猜2.凤2.恳4寇调值暗公式少法（贴又称软动态旁结算而公式四法）建筑弱安装伯工程图费用座价格迟调值眼公式匀包括归固定外部分睛、材燥料部蜻分和坡人工央部分污等。妖调值阀公式绕为：P＝酱P0（α0＋α1A/阅A0＋α2B/啦B0＋α3C/探C0＋α4D/士D0）式中级P—注—工汇程实铜际结饰算价走款；P0——判调值鸦前工止程款遇；α0——桐固定乘要素汽，代坡表合寺同中丧不调手值部前分比衫重；α1而，α贿2，腿α3精，α撤4——酱有关石成本柄要素肆（如咳人工虏费用贿、钢捧材费喝用、梯水泥嚷费用粪、骨腥料费杠用等口）在承合同射总价宗中所均占的滩比重酸；A0，B0，C0，D0——哨基准首日期摧与α1锤、α察2、左α3士、α却4对应翼的各决项费递用的艺基期彩价格忌指数掩或价材格；A，政B，廊C，朱D—香—计俭算期绞时点月价格哄指数咳或价吐格。6.暑2位竣每工结予算38应用详调值愁公式宾时应盆注意门：（1略）计沟算物助价指匠数的骗品种斩只选箩择对陷总造逢价影奸响较谅大的守少数仙几种怕；（2惊）在鹅签订任合同叹时要素明确个调价悲品种习和波营动到研何种浩程度扶可调割整（毒一般赌为1粘0％湾）；（3爱）考酷核地劲点一半般在坊工程锄所在怖地或俭指定咸某地释市场乓；（4避）确归定基件期时夺点价摆格指写数或脏价格谎、计葡算期穴时点昆价格浓指数涛或价棋格。窄计算虹期时川点是据特定虫付款斤凭证陡涉及昼的期埋间的迟最后自一天盖的4午9天蕉前一甜天。6.咐2特竣圈工结灯算39《建学设工侮程施养工合否同》晚通用毛条款租对竣乐工结伞算作路了详散细规谦定：（1网）工渠程竣且工验规收报水告经衬发包轨方认观可后师28斤天内剥，承堆包方惰向发娘包方翠递交驳竣工丝式结算唤报告参及完孕整的昏结算形资料狱，双衡方按妙照协置议书纲约定拴的合垄同价告款及巩专用巾条款狮约定句的合复同价旧款调抗整内绑容，弱进行解工程寻竣工裤结算毙。6.2.3有关竣工结算的法律规定6.侮2螺竣跃工结滴算40（2傅）发勺包方脑收到艺承包慰方递亡交的怕竣工情报告刷及结柔算资滨料后唯28察天内沾进行栗核实介，给川予确疤认或钓提出似修改浪意见地。发遭包方扮确定佣竣工因结算附报告鸽后通佛知经毙办银疯行向虎承包桶方支另付工袄程竣斑工结璃算价婚款。煎承包朱方收立到竣伐工结智算价何款后细14睛天内屯将竣游工工约程交蚁付发廉包方增。（3的）发啄包方呈收到杀竣工聋结算芝报告览及结寻算资夜料后扮28凡天内帆无正准当理财由不既支付提工程浙竣工脾结算苹价款挡，从障第2炮9天嫩起按适承包贞方同政期向斗银行呆贷款荷利率啊支付菠拖欠尝工程足价款碰的利候息，知并承纤担违邮约责醒任。6.何2吃竣裁工结哨算41（4动）发总包方怕收到婚竣工爪结算眉报告槽及结寺算资羞料后臭28勤天内恶不支召付工江程竣邪工结基算价兆款，岂承包备方可姨以催务告发恭包方辈支付粮结算鉴价款芝。发忘包方张在收裕到竣箱工结益算及臂结算腔资料杆后5兰6天池内仍使不支琴付的车，承圾包方响可以纯与发授包方担协议慎将该门工程范折价援，也存可以鼠由承过包方肯申请狗人民块法院共将该恨工程鹿依法亮拍卖鼠，承蔑包方肚就该递工程冻折价排或拍器卖的碰价款谜优先锤受偿叫。（5隔）工臂程竣乎工验齿收报崭告经先发包读方认越可后汉28剥天内会，承验包方礼未能好向发志包方悬递交缠竣工逝结算惨报告西及完栽整的姓结算斯资料滴，造种成工瘦程竣粗工结牺算不暂能正虚常进川行或罢工程武竣工匠结算验价款女不能垃及时愈支付月，发盖包方皆要求字交付侮工程娘的，涂承包纷方应冷当交嫁付；谦发包揪方不突要求孙交付舟工程队的，续承包肃方承赤担保丢管责摊任。6.每2推竣别工结合算42（6仰）发潮包、湿承包眯双方地对工励程竣刘工结浑算价怖款发省生争吓议的攻，按害争议区的约陵定处封理。插在实页际工舟作中坡，当唉年开晚工、滋当年吼竣工乘的工保程，符只办障理一脂次性礼结算腐。跨臣年度墙的工镜程，舞在年劫终办炎理一羞次年抵终结鼠算，故将未立完工猛程结筋转到笼下一握年度礼，此害时竣胶工结酿算等爬于各笋年度踢结算膜的总岗和。6.抢2裤竣抵工结嘱算436.3竣工决算6.懒3堤竣补工决砖算44竣工慈决算依是指半在工常程竣肾工验净收交激付使准用阶侦段，按由建辛设单海位以丈竣工俭结算拢等资堂料为桑基础邀进行折编制叙的技载术经岔济文竹件。景竣工腊决算假反映勇建设恨项目巧从筹秩建到姨竣工炊投产阳或使察用全良过程俱的全渔部实呢际支叙出费惊用，响它是良建设胡单位把建设郊项目午实际款造价碌和投执资效花果的菜文件歼，是难竣工颈验收享报告胸的重壳要组陈成部蛾分。6.桌3娃竣鞠工决贺算456.密3.垂1.怠1讽竣吉工决共算是密国家举对基众本建悔设投惨资实给行计营划管菜理的习重要错手段按照千国家爸基本摆建设趣提交输的规迁定，学在批差准基勉本建辜设项狸目计糕划任猾务书素时，脸根据脱投资束估算出估计陕基本疑建设葵计划印投资搅额。槐在确葱定基镰本建组设项强目设鬼计方苏案时岩，按护设计向概算妻决定灶基本阅建设植项目迫计划坏总投宣资最董高数巷额。竭为了秧保证血投资臂计划剪的实票施，幼在进硬行施话工图鞋设计咱时编旗制施内工图摧预算钻，确翼定单会项工跟程或斜单位捞工程元的计序划价肃格，波并且傲规定骂它不闲能超兄过相骡应的摊设计漠概算矮。6.3.1竣工决算编制的作用6.逃3蹈竣黄工决摧算466.园3.载1.厨2规竣棍工决赖算是比对基数本建智设实略行“交三算画”对跟比的秧基本哭依据“三蚁算”猛对比断中的碍设计贯概算身和施跪工图博预算蔽，都窃是在悼建筑锻施工矿前不段同建淹设阶喷段根匆据有画关资奴料进奋行计吹算，驴确定破拟建垂工程虑所需刘要的师费用助。在体一定抬意义苹上，喝它们终属于居人们理主观事上的拦估算冶范畴喷。而怪建设用工程堪竣工疾决算数所确葱定的泛建设讲费用窃是人旺们在腊建设讲活动豪中实塑际支础出的拾费用会，因此此，依它在肚“三每算”圾对比高中具怨有特速殊的扯作用撞，能重够直磁接反筒映出沫固定哄资产筛投资窃计划副完成吼情况咳和投陵资效梦果。6.督3春竣贝工决政算476.挣3.尽1.财3讽竣倒工决璃算是橡竣工泛验收岁的主者要依共据按照去国家幻玉基本延建设抚程序租规定混，当段批准军的设艰计文她件规症定的匠工业权项目连经负划荷运勺转和迷试生冲产，照生产训出合田格的姿产品备，民辫用项际目符煎合设惑计要侍求，稿能够逮正常罚使用铅时，层应及区时组巴织竣陡工验统收工粱作，良对建驻设项该目进雾行全叉面考惑核。建设轰单位右提出鹿的验多收报古告，凶主要乐组成羽部分上是竣沸工决忠算文认件，干作为分验收扒依据撒，验秘收人瞧员要废检查毒建设蔽项目语的实美际建志筑物序、构沙筑物谊和生啄产设忆备与爹设施妨的生潮产和京使用盐情况传，审测查竣钩工决寺算文宽件中奖的有烈关内召容和扫指标葵，确荐定建俘设项筒目的牵验收筑结果挖。6.嗽3命竣铸工决粗算486.另3.狸1.积4俯竣忠工决茧算是桶确定音建设需单位融新增决固定李资产辽价值耗的依劈燕据在竣演工决跌算中贿详细请地计泰算了秆建设钉项目件所有简的建揭筑工稳程费性、安击装工葡程费刚、设极备费弟和其较他费罪用等扛新增断固定座资产呆总额吓及流湾动资邻金，挠作为驰建设漫管理析部门绍向企善事业食使用滋单位顷移交绸财产宁的依死据。6.看3痛竣眼工决赌算496.壤3.提1.朗5谈竣革工决您算是坟基本价建设隙成果邻和财羽务的届综合狐反映建设睡工程阅竣工食决算瞧包括骂了基马本项赤目从保筹建四到建班成投覆产或轨使用纽奉的全拌部费影用。暖它除炎了用身货币匙形式伶表示葵基本艰建设妥的实柏际成顺本和锯有关牙指标珠外，决还包蜻括建姐设工物期、慢工程颜量和称资产异的实赴物量印以及守技术太经济动指标符。它乱综合道了工坊程的筛年度姜财务榆决算疼，全赏面地慢反映狠了基虎本建安设的练主要挑情况欣。6.宣3谱竣仅工决睁算50（1抄）建添设工皆程计嘉划任削务书霞和有名关文例件；（2渠）建坐设项粘目总浆概算疼书和扔单项砍工程嫌综合臣概算姐书；（3灵）建炊设工去程项络目设只计图欲纸及偷说明驼，其章中包蹄括总碰平面塌图、王建筑脾工程贿施工指图、俘安装己工程箩施工亮图及摸有关员资料性；（4匀）设糟计交很底或购图纸娘会审盆会议绵纪要元；6.3.2竣工决算编制的依据6.万3疯竣钉工决美算51（5搅）招乖标标纲底、赌承包睬合同工及工忙程竣天工结谊算资螺料；（6搭）施程工记厌录或投施工平签证甚单及卵其他携施工肆中发障生的日费用旬记录帐，如兽索赔六报告家与记熔录、写停（语交）膊工报居告等猫；（7俱）竣赖工图见及各抽种