年深圳某别墅二期广告推广思路

广告推广思路StrategyAd.Planning

Monday,mar04,2002****别墅二期－－****项目位于深圳市市区，东邻迎宾大道，南近深南大道，北接北环高速，位居深圳高科园产业区中国未来****的半山之中；项目二期共有顶级的Townhouse百余栋，整体规划设计均出自于名家之手。私家路、连接的各种园林小品，更显法国风味，喧而不闹中增添了项目的神秘和私密性。一、项目情况：三、我们的目标：

a.建立全新的品牌形象，强调品牌的丰富内涵，以此来拉动整体形象的全面升华。b.引导和强调目标客户群体对项目品牌的价值认同，达成销售。四、目标客户群定位：

a.深、港两地，以至于延展到珠江三角洲经济发达地带的“新富一族”；b.外资企业的高层管理人员；c.私营业界的精英分子；a.提升品牌形象，强化品牌包装和性价比；b.广告策略的拟定；c.广告推广的步骤和执行方案；d.整合营销的思路； 五、需要解决的问题：六、解决问题的渠道：强化塑造品牌主张性价比的生活价值观念达到成交目的七、品牌形象定位：七、品牌的形象定位：****别墅现代骑新领地诠释：缘于建筑规划风格相和谐与融合，十九世纪的欧洲骑士封号是世袭的永恒的，今天的骑士同样是尊贵的和永恒的。因为有他的天、有他的地、有他的大海也就拥有了世界。八、广告策划：a.整合各种传播工具造势、强调、强化品牌形象，反复强调性价比和生活的品素；b.利益点直激、大气、豪迈、唯我独尊，缘于骑士的荣耀和光彩，彰显霸气、简单直接。九、二期项目的名称：〖

****别墅〗十、二期项目的主题语设计：〖

拥有尊贵缘于荣耀〗支持性副题：我的天……我的地……我的大海……我的……十一、阶段性广告推广思路及实施执引：a.认购期：硬性大幅品牌形象出街招示深、港两地，“因为成功，所以拥有”，****别墅；b.强销期：硬性大幅豪迈利益利益，还是利益直接刺激、倡导、提示生活的丰富内涵方式；骑士别墅－－原本就属于你的生活骑士别墅－－谁能与我争雄……

骑士别墅－－专为精英中的精英们剪裁十二、媒体策略：结合目标客户群体属性：a.深圳以“商报”“证券时报”“投资导报”为主，“特区报”为辅。b.香港以“东方”“苹果”为主投放。c.珠三角以“南方都市报”为主投放。十三题、阶汁段性赏营销续活动触建议户：a.握知名瘦企业籍洽谈暗活动柄、学伸术交垃流活粪动。b.汽业主完庆祝园活动雅，别小墅区停揽胜意活动愤、点板评。c.巨节目掠、专袭题日踩庆典楚活动制。d.午其它轿相关坑的社疾会公泥益事拍业或副文化仅的资价助活疗动等嚼。十四停、参企与的正形式翻：全程信的跟县进式凉服务紧，由部我司街组成浓专案扶小组瓦，人结员由策划颈人员倒和创快作人南员及熟服务慕人员扫组成徒，直残接与旦代理斩商或其它标部门废对接许、沟犹通。十五束、服缺务的冰内容荣与报否价：我司轿可以硬提供糖该项绒目的虏市场棵整合绳营销塑推广部的总滋体策栽略服炼务以匠及设疗计服垮务，填具体臣如下捎：一、脉项目僚的全拥程整毛合营羊销推屠广策吸划方弓案：a.鸭市调目的调淡研（轨提交添调研榨报告舰）b.廊市场驶的分哭析（泼细分纤）c.仗广告谈与营谜销市丸场的叉环境反分析d.患项目爬的细怖分与掘整合e.株竞争物对手捉的整铁合分希析十五兰、服梅务的台内容膛与报刮价：f.抹项目珍目标级客户唐群分愈析、廉定位克（细衰分）g.归整合膏营销江推广孩的总凭体策气略和嗓各环姜节战奋术策支略设跟计方塑案h.历广告筐定位i.繁广告斑创意j.览传播们渠道粥与媒确体策罢略的烈拟定通1k.彩媒体荡炒作棒计划商的拟遭定与陡执行侨方案l.旅广告劳的总塞结、疑调整办及效攀果的暑监控颠（按徒月提院示报群告）m.善促销洁活动返的策划略性狭服务尸和渠俱道选表择十五也、服山务的询内容仇与报桥价：n.以公共拌关系狡活动垃的策间略服葛务与亡控制蓄执行O.效新闻众炒作p.死整合身营销埋节段臭性策尾略总姜结、撞调整征服务萍（阶滔段性捷策划摸方案康按阶段丸提交什）Q.滩整合著传播言执行救计划胳、方包案（塘当月科初提浩交本卵月执感行方尽案）r.抵广告联预算誉与投喘放建玻议和绘费用鼠监控s.青竞争欣对手葱媒体功发布絮的详先情跟遇踪报纷告（万每月岭一次伯）t.色广告裹效果稳的测础评图限表（润每月重一次仁）十五但、服代务的限内容钟与报棉价：全程兼服务疏实行辆例会船沟通乎制和德专案嫁创作谦小组桑制，老并于唯第二咐月向代有关煮各沟签通方合提交盏“会古议纪院要”炮。全程坑服务尼以十和个月朋计算闪，如绍：（扑20帖02剃.3窜.1霜0—有20章03银