某地产项目策划报告

第六部分首期启动1、首期项目定位2、首期项目构建3、首期启动策略4、首期价格策略1、首期项目定位首期目标消费群定位：西安市自由职业者（包括记者、律师、会计师、咨询顾问、soho族等）、大学城区域文化工作者、周边中高收入客户（电子城、高新区、科技园等）。产品定位：首期产品以多层（5-6层）为主，适当开发部分9-12层的小高层，形成相对丰富的多元产品结构。首期主题概念依据整个项目的战略定位和目标客户群定位，以及首期启动项目，首期主题概念确定为：智慧花街花样年华

充分挖掘一期开发的会所酒店和风情商业街的内涵，重点推出风情商业街（即智慧花街），打造一个西安新知人群真正的商业体验新天地。2、首期项目构建总体思路：配套先行环境先行在首期项目正式销售之时，会所、美食广场、风情商业街（智慧花街）等配套已可投入使用，环境景观也已形成。做到比竞争对手快半步，在没有入住时，就已有家的感觉，就可体验配套的完善。配套定位首期启动的核心引擎定位：酒店式会所：长安新城的政务交流中心和商务中心；风情商业街（智慧花街）：大学城里的时尚消费新天地；美食公园：长安新城以陕西美食为主，兼有各地风味的美食天堂。配套功能规划酒店会所：占地15亩，建筑面积5000平方米；风情商业街（智慧花街）：占地20亩，总长200米（首期可考虑开发100米），总建筑面积20000平方米（首期开发8000平方米）；美食公园：占地10亩，建筑面积5000平方米，以1-2层的临建为主，半围合式，中间为美食文化广场，绿化穿插在美食店之间。配套建筑示意3、首期项目启动策略时机选择：明年“五一”利用五一长假的购房高峰期和长安新行政中心的投入使用，充分制造舆论引导。利用项目的高品质和中低价位，创造“开盘＝封盘”的奇迹。启动的规模：区域规模约80亩；建筑规模总量约为8-10万平方米，其中以多层住宅为主，配套约1万平方米。4、首期价格策略根据项目定位和企业发展需求，本案首期价格采用“低价入市，逐步提高”的策略。首期开盘价格为2680元，总价控制在26万左右，首付8万，月供约1000元。而后根据销售情况，可分三个阶段逐步将房价提高到3000元，总价控制在30万左右。第七部分营销推广1、营销推广策略2、营销推广思路3、营销推广方式4、营销推广主题5、项目卖点提炼6、六大推广节点1、营销推广策略“区域营销＋项目营销”总体上，建议采用“区域营销＋项目营销”的两条营销主线并行的策略，以区域营销为概念，以项目营销为核心。以“知识长安”、“西部大学城”等区域题材为大背景和宏观题材，借助区域营销的渠道，为项目营销制造良好的氛围，并制造新闻话题，拉动项目营销，为项目开盘造势。2、营销推广总体思路建议采用“营销树”的立体推广思路：所谓“营销树”结构的推广方式，就是以项目重大时间节点为主干，讲新闻舆论、公关事件以及广告宣传整合在一起，与重大节点的主题对接，实现项目营销“好戏连台、立体轰动”的效果。节点节点节点舆论公关事件引爆广告宣传舆论公关事件引爆广告宣传项目广告推广的渠道项目宣传推广媒体其他渠道电台电视报纸专题报道形象广告软稿硬广新闻特写口碑效应单张派发资料投递特色活动现场展示户外3、推广方式智慧城的营销应以事件营销和重大节点营销为主线，以新闻舆论引导和公关广告为两翼，组合式全方位的铺开。事件引爆：以节点为核心，融合各种事件与活动，如长安新行政中心的迁入，多家大学的入驻（与大学联合搞大学生文化节）等；舆论引导：即借势借力、借台唱戏。充分利用西安和长安的新闻事件和平台，如西安房交会、长安重点建设项目推介等。提出项目“为南部新西安创造区域价值”、“打造大学城里的风情高尚社区”等口号；广告宣传：整合广告公司，制定广告宣传策略；在媒体选择上，建议主要采用户外媒体，配以适当的报纸、杂志和电视广告。4、营销推广总主题的确立主诉求的节奏：理性－感性从理性诉求入手，以理性的阐述描述西安南部新中心、西部大学城即将诞生一个高尚人文社区，使市场有对楼盘有一个认知；继而以感性诉求，用极具冲击力和感染力的语言，描述项目所代表的一种高尚生活和美好梦想，使市场产生强烈的购买冲动，从而实现潜在需求向现实需求的转变。主诉求：知书知理知人生慧人慧己慧天下开盘前的总体推广主题建议：知识长安智慧新城5、项目卖点提炼（1）项目自身卖点：人文环境：西部大学城中数十万大学生与您共同成长！教育：陕西大联办幼儿园，让您的子女享有优质的教育机会！智慧花街：体验法兰西风情，享受时尚生活！健康社区：拥有游泳馆、健身房、蓝球场、羽毛球场等多处运动健身场所！（2）区位环境卖点：位于长安区新行政中心区核心区内；位于大学城中；交通便捷，有子午大道、韦郭路等交通干道直达智慧城；距离市中心半小时以内车程；紧邻大型商业中心－－盛世商都；（3）项目核心优势诉求长安区新行政中心的住宅配套项目；长安区2006年重点建设项目；西部大学城第一个高尚人文社区；（4）性价比诉求一套智慧城住宅（2800元/平米）＋10万元小轿车＝高新区一套中高档住宅；（5）规划设计核心点占地200多亩，近30万平米的人文社区；气势恢宏，西安南部新中心第一家法国浓郁风情的新生活代表；与自然和谐共生，对话交流的开发理念；简洁、优雅的立面、天际线和优美的居住空间；户户有风景，户户有阳光，户户有绿地。（6）园林景观卖点法式风情商业街－－智慧花街；社区东西出口各有一个大型绿化公园；法式主入口及水景广场；社区中心标志性人文建筑－－智慧之光（智慧塔或钟楼）；多层立体绿化，多处园林景观，移步易景；商业街上的风情雕塑和建筑小品；（7）配套及服务配套完善的酒店式会所，让您足不出户即可享受高尚商务生活；与陕师大联办一流的常青藤学村，让您的孩子享受更优质的教育；全宽带进入社区，高质量的物业管理及人性化服务；与长安新行政中心共享医疗、卫生等配套服务；坐享盛世商都和智慧花街的完善商业配套服务；（8）其他卖点设计合理，使用率高的多种户型选择；提供个性化装修服务；美食公园等等。6、营销推广控制：六大主题节点（1）项目总体营销推广流程计划制定推广准备推广预热推广引爆推广盘点推广加温项目开盘项目蓄势强势推广项目封盘项目整体时间节点控制12月强势推广06年4月开盘深入渗透小众营销公关活动开盘活动公关线公关事件舆论线工程新闻＋软文报纸广告发布广告线户外广告发布网络广告发布电台广告发布杂志广告发布电视广告发布规划发布预热现场线现场展示、宣传、包装物料销售体系组建销售环境、销售团队组建与销售手段05年12月06年7－8月优惠促销年底盘点06年10月06年12月06年5月（2）项目推广的六大核心节点在智慧城项目的营销推广中，每一个流程环节对应着每一个推广节点，因此每一个时间节点的控制至关重要，建议，智慧城项目的营销推广以以下六大节点为核心展开：节点一：05年底主要性质：蓄势认知阶段。推广目的：正式向社会亮相，传达项目信息，为下一阶段的强势推广打好基础。主要舆论：通过户外媒体、报纸媒体等发布项目信息，让民众认知项目；组建项目的西安媒体俱乐部。核心事件：项目奠基动工酒店式会所及美食公园封顶竣工广告宣传：制作智慧花街的招商手册，发布免租金的招商信息，制造新闻话题。此阶段以户外广告为主，兼有部分软宣和新闻。主题广告语建议：大学城人文社区三十万景观洋房——智慧城节点二：06年4月阶段性质：强势推广和客户认可阶段。推广目的：通过前一阶段的蓄势宣传，开闸放水，放大项目的主卖点，引起西安房地产的轰动，形成大学城第一个高尚人文住宅的概念。舆论引导点：（1）智慧城，为知识长安增加价值；（2）智慧城，大学城里的知识景观新洋房。核心事件：（1）酒店式会所和智慧花街投入使用，率先体验智慧城生活；（2）参加西安的春季房交会，通过现场展示，全力推出智慧城项目。广告宣传：

以户外广告和报纸广告（硬广）为主，兼有部分电视和网络广告。本阶段主题广告：知书知理知人生，慧人慧己慧天下！

－－智慧城节点三：06年5月初阶段性质：开盘快速销售阶段。推广目的：

通过广告、现场等营造热销氛围，促进项目的快速销售。舆论引导点：（1）大学城里第一个高尚人文住区－－智慧城一期全面上市；（2）抢先体验智慧花街的花样年华。核心事件：“五·一”黄金周承办西安大学生文化节；“够”智慧，游欧州——主题促销活动。广告宣传：

以现场展示推介和户外指示广告为主，报纸和网络宣传配合。本阶段主题：（1）智慧城，邀您与数十万大学生共同成长！（2）智慧城，给您一生的智慧享受！核心活动建议：西安大学生文化节目的：聚人气、造品位，促进项目销售；主办：团市委、长安区政府承办：长建集团协办：西安市大学生联合会场地：智慧广场、智慧花街时间：06年4月底5月初，5天左右内容：大学生音乐节、大学生街舞赛、大学生电子竞技大赛、大学生文化用品展等。核心活动建议：“够”智慧，游欧洲主题活动目的：促进销售，提升智慧城的影响力，树立良好品牌形象；形式：抽奖，在购买智慧城首期项目的业主当中，抽取10名幸运儿，全程赞助游欧州大学城，如剑桥大学城等。要求：（1）全程公证；（2）媒体俱乐部进行跟踪报道；（3）中奖者发表中奖感言或者游历心得；（4）其他细节要求。主题：“够”智慧，游欧洲！内涵：（1）用“购”与“够”的谐音，暗含购买智慧城，即有机会游欧洲；（2）够智慧，指项目客户群均为新知识阶层，是高智慧人群；强化项目的人文品质。节点四：06年7－8月推广目的：拉平销售淡季，制造持续热销话题。主要内容：中奖业主出游安排或部分媒体记者同行跟踪报道。推广形式：媒体的软宣和新闻报道为主，户外、平面媒体广告为辅。节点五：06年9－10月活动一：9月教师节专项推广活动（1）活动目的：促进销售，提升项目文化内涵和社会形象；（2）活动口号：大学城风情社区，支持“西部大学城”建设。（3）活动形式：

A方案（价格优惠）：针对大学城中教师购房实行专门优惠，在活动期内购房的教师给予9.5折－9.8折优惠;

B方案（学生资助）：以长建地产的名义，设立智慧城专项奖学金，资助西部大学城内的优秀贫困大学生实行上学资助活动，帮助贫困大学生完成学业。活动二：9月秋季房交会：（1）目的：展示智慧城的现楼美景，促进销售，同时为项目二期做诚意登记；（2）内容：根据销控计划和一期销售状况，适当提升房价，增加前期已购业主的信心，同时利用“买涨不买跌”的心理，影响潜在的购房需求；（3）方式：现场展示和讲解，配合部分媒体广告。活动三：10.1黄金周促销活动（1）活动目的：充分利用购房旺季，促进项目的全面销售，实现一期封盘；（2）活动内容建议：举办“房车互动”汽车文化节：建议与汽车销售商联合优惠促销，即购房买车，可享受双方优惠折扣。通过此活动突出项目性价比的优势。公务员购房优惠：针对即将入驻的长安新行政中心的公务员，在智慧城购房可享受9.5－9.8折优惠。节点六：06年12月年终大盘点：（1）目的：对于智慧城一年以来所取得的成绩进行大盘点，告之社会，树立已购业主的信心。（2）活动内容建议：举办业主圣诞晚会：以儿童活动为主，包括家庭娱乐活动。新年业主答谢活动：召开业主团拜会送新年贺礼。THEEND！谢谢！谢谢观看/欢迎下载BYFAITHIMEANAVISIONOFGOODONECHERISHESANDTHEENTHUSIASMTHATPUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BYFAITHIBYFAITH2009电子大赛电机部分培训一、直流电机（）汇报人姓名图4为采用内部集成有两个桥式电路的专用芯片L298所组成的电机驱动电路。驱动芯片L298是驱动二相和四相步进电机的专用芯片，我们利用它内部的桥式电路来驱动直流电机，这种方法有一系列的优点。每一组PWM波用来控制一个电机的速度，而另外两个I/O口可以控制电机的正反转，控制比较简单，电路也很简单，一个芯片内包含有8个功率管，这样简化了电路的复杂性，如图所示IOB10、IOB11控制第一个电机的方向，IOB8输入的PWM控制第一个电机的速度；IOB12、IOB13控制第二个电机的方向，IOB9输入的PWM控制第二个电机的速度。

）

步进电机是利用电磁铁的作用原理，将脉冲信号转换为线位移或角位移的电机。每来一个电脉冲，步进电机转动一定角度，带动机械移动一小段距离。特点:（1）来一个脉冲，转一个步距角。（2）控制脉冲频率，可控制电机转速。（3）改变脉冲顺序，可改变转动方向。应用：由于步进电动机的这一工作职能正好符合数字控制系统要求，因此它在数控机床、钟表工业及自动记录仪等方面都有很广泛的应用二、步进电动机及其控制种类：励磁式和反应式两种。励磁式步进电机的转子上有励磁线圈，依靠电磁转矩工作。反应式步进电机的转子上没有励磁线圈。依靠变化的的磁阻生成磁阻转矩工作。应用最广泛，它有两相、三相、多相之分。三相反应式步进电动机的原理结构图如下：ABCIAIBIC

定子内圆周均匀分布着六个磁极，磁极上有励磁绕组，每两个相对的绕组组成一相。采用Y连接，转子有四个齿。定子转子1、步进电机的结构2、步进电机的工作原理

由于磁力线总是要通过磁阻最小的路径闭合，因此会在磁力线扭曲时产生切向力，而形成磁阻转矩，使转子转动。现以BCIAIBIC的通电顺序，使三相绕组轮流通入直流电流，观察转子的运动情况。ABCA（1）三相单三拍（FLASH）CA'BB'C'A3412

A相绕组通电，B、C相不通电。气隙产生以A-A为轴线的磁场，而磁力线总是力图从磁阻最小的路径通过，故电动机转子受到一个反应转矩，在此转矩的作用下，转子必然转到左图所示位置：1、3齿与A、A′极对齐。“三相”指三相步进电机；“单”指每次只能一相绕组通电；“三拍”指通电三次完成一个通电循环。CA'BB'C'A3412

同理，B相通电时，转子会转过30角，2、4齿和B、B´磁极轴线对齐；当C相通电时，转子再转过30角，1、3齿和C´、C磁极轴线对齐。1C'342CA'BB'ACA'BB'C'A3412

这种工作方式下，三个绕组依次通电一次为一个循环周期，一个循环周期包括三个工作脉冲，所以称为三相单三拍工作方式。按ABCA……的顺序给三相绕组轮流通电，转子便一步一步转动起来。每一拍转过30°(步距角)，每个通电循环周期(3拍)磁场在空间旋转了360°而转子转过90°(一个齿距角)。CA'BB'C'A3412CA'BB'C'A3412

A相通电，转子1、3齿与A、A'对齐。

A、B相同时通电，A、A'磁极拉住1、3齿，B、B'磁极拉住2、4齿，转子转过15，到达左图所示位置。按AABBBCC

CA的顺序给三相绕组轮流通电。这种方式可以获得更精确的控制特性。（2）三相六拍（FLASH）CA'BB'C'A3412B相通电，转子2、4齿与B、B´对齐,又转过15。3412CA'BB'C'AB、C相同时通电，C'、C

磁极拉住1、3齿，B、B'磁极拉住2、4齿，转子再转过15。三相反应式步进电动机的一个通电循环周期如下：AABBBCC

CA，每个循环周期分为六拍。每拍转子转过15（步距角），一个通电循环周期(6拍)转子转过90(齿距角)。与单三拍相比，六拍驱动方式的步进角更小，更适用于需要精确定位的控制系统中。AB通电CA'BB'C'A3412BC通电3412CA'BB'C'ACA通电CA'BB'C'A3412与单三拍方式相似，双三拍驱动时每个通电循环周期也分为三拍。每拍转子转过30(步距角)，一个通电循环周期(3拍)转子转过90(齿距角)。（3）三相双三拍（FLASH）按ABBCCA的顺序给三相绕组轮流通电。每拍有两相绕组同时通电。

从以上对步进电机三种驱动方式的分析可得步距角计算公式：—步距角Zr

—转子齿数m—每个通电循环周期的拍数实用步进电机的步距角多为3和1.5。为了获得小步距角，电机的定子、转子都做成多齿的。相数：产生不同对极N、S磁场的激磁线圈对数。常用m表示。拍数：完成一个磁场周期性变化所需脉冲数或导电状态用n表示，或指电机转过一个齿距角所需脉冲数，以四相电机为例，有四相四拍运行方式即AB-BC-CD-DA-AB，四相八拍运行方式即A-AB-B-BC-C-CD-D-DA-A.步距角：对应一个脉冲信号，电机转子转过的角位移用θ表示。θ=360度/（转子齿数*运行拍数），以常规二、四相，转子齿为50齿电机为例。四拍运行时步距角为θ=360度/（50*4）=1.8度（俗称整步），八拍运行时步距角为θ=360度/（50*8）=0.9度（俗称半步）。3.步进电机的静态指标术语定位转矩：电机在不通电状态下，电机转子自身的锁定力矩（由磁场齿形的谐波以及机械误差造成的）静转矩：电机在额定静态电作用下，电机不作旋转运动时，电机转轴的锁定力矩。此力矩是衡量电机体积（几何尺寸）的标准，与驱动电压及驱动电源等无关。虽然静转矩与电磁激磁安匝数成正比，与定齿转子间的气隙有关，但过分采用减小气隙，增加激磁安匝来提高静力矩是不可取的，这样会造成电机的发热及机械噪音。1)步距角精度

步进电机每转过一个步距角的实际值与理论值的误差。用百分比表示：误差/步距角*100%。不同运行拍数其值不同，四拍运行时应在5%之内，八拍运行时应在15%以内。2)失步

电机运转时运转的步数，不等于理论上的步数。称之为失步。3)失调角

转子齿轴线偏移定子齿轴线的角度，电机运转必存在失调角，由失调角产生的误差，采用细分驱动是不能解决的。4)最大空载起动频率

4.步进电机动态指标及术语电机在某种驱动形式、电压及额定电流下，在不加负载的情况下，能够直接起动的最大频率。5)最大空载的运行频率

电机在某种驱动形式，电压及额定电流下，电机不带负载的最高转速频率。6)运行矩频特性

电机在某种测试条件下测得运行中输出力矩与频率关系的曲线称为运行矩频特性，这是电机诸多动态曲线中最重要的，也是电机选择的根本依据。如图2所示：图2力矩与频率曲线图环形分配器、功率放大器以及其它控制线路组合构成步进电机的驱动系统，其方框图如图4，在下一节的方案选择时，也是按照驱动系统的结构来进行。5.步进电机驱动系统的结构图4步进电机驱动系统结构图基本原理作用如下：

(1)控制换相顺序

通电换相这一过程称为脉冲分配。例如：三相步进电机的三拍工作方式，其各相通电顺序为A-B-C,通电控制脉冲必须严格按照这一顺序分别控制A,B,C相的通断。

(2)控制步进电机的转向

如果给定工作方式正序换相通电，步进电机正转，如果按反序通电换相，则电机就反转。

(3)控制步进电机的速度

如果给步进电机发一个控制脉冲，它就转一步，再发一个脉冲，它会再转一步。两个脉冲的间隔越短，步进电机就转得越快。调整单片机发出的脉冲频率，就可以对步进电机进行调速。

主要元件：恒压恒流桥式2A驱动芯片L298N、光电耦合器TLP521-4

工作电压方式：直流

工作电压：信号端4~6V、控制端5~36V

调速方式：直流电动机采用PWM信号平滑调速。

特点：

1、可实现电机正反转及调速。

2、启动性能好，启动转矩大。3、工作电压可达到36V，4A。

4、可同时驱动两台直流电机。

5、适合应用于机器人设计及智能小车的设计中。

实例一：用L298驱动两台直流减速电机的电路。引脚A，B可用于PWM控制。如果机器人项目只要求直行前进，则可将IN1，IN2和IN3，IN4两对引脚分别接高电平和低电平，仅用单片机的两个端口给出PWM信号控制A，B即可实现直行、转弯、加减速等动作。

实例二：用L298实现二相步进电机控制。将IN1，IN2和IN3，IN4两对引脚分别接入单片机的某个端口，输出连续的脉冲信号。信号的快慢决定了电机的转速。改变绕组脉冲信号的顺序即可实现正反转。图13L298驱动步进电机伺服电动机又称执行电动机。其功能是将输入的电压控制信号转换为轴上输出的角位移和角速度，驱动控制对象。伺服电动机可控性好，反应迅速。是自动控制系统和计算机外围设备中常用的执行元件。伺服电动机可分为两类：交流伺服电动机和直流伺服电动机三、伺服电动机及其控制1、交流伺服电动机

交流伺服电动机就是一台两相交流异步电机。它的定子上装有空间互差90的两个绕组：励磁绕组和控制绕组，其结构如图所示。励磁绕组控制绕组杯形转子内定子交流伺服电动机结构图~Uf~UcC其旋转速度n为:n=60f(1-s)/p=n0(1-s)f:交流电源频率(HZ)p:为磁级对数n0:电动机旋转磁场转速(r/min),

n0=60f/ps:转差率,s=(n0-n)/n0图5—21.基本工作原理:交流伺服电动机以单相异步电动机原理为基础，从图5—2可以看出，励磁绕组WF接到电压为Uf的交流电网上，控制绕组WC接到控制电压Uc上，当有控制信号输入时，两相绕组便产生旋转磁场。该磁场与转子中的感应电流相互作用产生转矩，使转子跟着旋转磁场以一定的转差率转动起来.放大器检测元件控制信号+–+–控制绕组励磁绕组+++–––11(b)相量图交流伺服电动机的接线图和相量图(a）接线图交流伺服电动机的接线图和相量图放大器检测元件控制信号+–+–控制绕组励磁绕组+++–––1励磁绕组串联电容C,是为了产生两相旋转磁场。适当选择电容的大小，可使通入两个绕组的电流相位差接近90,从而产生所需的旋转磁场。控制电压与电源电压频率相同，相位相同或反相。励磁绕组固定接在电源上，当控制电压为零时，电机无起动转矩，转子不转。放大器检测元件控制信号+–+–控制绕组励磁绕组+++–––1

若有控制电压加在控制绕组上，且励磁电流和控制绕组电流不同相、相位相差90度、幅值相等i1=Ikmsinωti2=Ikmsin(ωt-90)Bk=BmsinωtBj=Bmsin(ωt-90)因此便产生两相旋转磁场。在旋转磁场的作用下，转子便转动起来。交流伺服电动机的特点：不仅要求它在静止状态下，能服从控制信号的命令而转动，而且要求在电动机运行时如果控制电压变为零，电动机立即停转。如果交流伺服电动机的参数选择和一般单相异步电动机相似，电动机一经转动，即使控制等于零，电动机仍继续转动，电动机失去控制，这种现象称为“自转”。什么是“自转”现象？2.消除自转现象的措施由三相异步电动机的特性可知，转子电阻值对电动机的机械特性有较大的影响，如图5—4所示。当转子阻值增大到一定程度，例如图中r23时，最大转矩可出现在s=l附近。为此目的，把伺服电动机的转子电阻r2设计得很大，使电动机在失去控制信号单相运行时，正转矩或负转矩的最大值均出现在Sm>1的地方，这样可得出图5—5所示的机械特性曲线。

图5—5中曲线l为有控制电压时伺服电机的机械特性曲线，曲线T+和T-为去掉控制电压后，脉动磁场分解为正、反两个旋转磁场对应产生的转矩曲线。曲线T为去掉控制电压后单相供电时的合成转矩曲线。从图中可看出，它与异步电动机的机械特性曲线不同，是在第二和第四象限内。当转速n为正时，电磁转矩T为负，当n为负时，T为正，即去掉控制电压后，单相供电时的电磁转矩的方向总是与转子转向相反，所以，是一个制动转矩。由于制动转矩的存在，可使转子迅速停止转动，从而避免“自转”现象。电机停止转动所需要的时间，比两相电压Uf和Uc同时取消、单靠摩擦等制动方法所需的时间要短得多。这正是两相交流伺服电动机在工作时，励磁绕组始终接在电源上的原因。增大伺服电机转子阻值r2，既有利于消除“自转”现象，同时还使稳定运行段加宽、启动转矩增大。目前通常采用高电阻材料制成的鼠笼导条，杯形

转子的壁很薄，一般只有O．2～0．8mm，因而转子阻值较大，且惯量较小。

图5—6所示为幅值控制的一种接线图，从图中看出，两相绕组接于同一单相电源，适当选择电容C，使Uf与Uc相角相差90度，改变电阻Ｒ的大小，即改变控制电压Uc的大小，可以得到图5—7所示的不同控制电压下的机械特性

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