楼地面工程预算编制基本要点

楼地面工程预算编制基本要点7.1.1楼地面结构层次7.1.2楼地面各结构层次的预算编制垫层找平层防潮层[防水层]保温层面层变形缝散水、坡道、明沟、台阶

a楼面构造楼板找平层结合层面层7.1.1楼地面结构层次本章，要求做出在结构层（楼板或垫层）上的面层的费用。楼板找平层防潮层保温层找平层结合层面层垫层找平层防潮层保温层找平层结合层面层b地面构造垫层找平层结合层面层7.1.2楼地面各结构层次的预算编制垫层垫层按设计规定厚度乘以楼地面面积以m3计算。垫层项目如用于基础垫层时，人工、机械乘以1.2系数（不含满堂基础）。设计的垫层材料的配合比和混凝土强度等级如与定额规定不同可根据设计要求按定额规定的配合比进行换算。垫层举例：地面垫层按材料性能可分为刚性和非刚性两种。刚性一般为砼，非刚性垫层一般有：素土、砂石、炉渣（矿渣）、毛石、碎（砾）石、碎砖、级配砂石等做法。房心回填土素土垫层03河北定额：“房心回填土”套用“素土垫层”定额子目；有些地区定额中无“素土垫层”定额子目，可套“回填土——夯填”定额子目。－0.30±0.001∶2.5水泥砂浆25mmC15混凝土垫层150mm素土夯实房心回填土工程量：V＝房间净面积×房心回填土厚度混凝土垫层沿用98定额规定：基础混凝土垫层，当垫层厚度＞100mm时，按混凝土基础处理；楼地面混凝土垫层，无上述要求，即：无论混凝土垫层厚度是多少，都按垫层处理。找平层找平层一般使用在保温层或粗糙的结构层表面，填平孔眼、表面抹平，以使面层和基层很好地结合。找平层可以用水泥砂浆（常用1:3）、细石砼、沥青砂浆铺设而成，其厚度视基层表面的平整程度而定，一般为20～30㎜。找平层按墙间净面积计算工程量。应扣除凸出地面的构筑物，设备基础及室内铁道等所占的面积（不需作面层的地沟盖板所占的面积亦应扣除）。不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3平方米以内孔洞所占的面积。但门洞、空圈和暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。本章整体面层及块料面层的结合层和底层（找平层）的砂浆、石子浆配合比和厚度，设计与项目规定不同时，可按设计调整。保温层工程量计算：保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以m3计算，另有规定者除外。定额：第九章“防腐、保温、隔热工程”相关子目。防潮层[防水层]防水、防潮层种类刚性防水防水砂浆防潮层：在水泥砂浆中掺入占水泥重量3%或5%的防水剂（粉）。水泥砂浆五层做法防潮层：用水泥浆和水泥砂浆交错涂抹而成，共五遍。卷材防水卷材防潮层：以沥青（或沥青胶）和油毡做防水材料。它的施工顺序为：在找平层上先涂刷一层沥青或沥青胶，然后铺油毡，再刷一层沥青或沥青胶。这叫一毡二油做法。根据设计要求，如需再铺一层油毡，就需再涂刷一层沥青或沥青胶，这叫二毡三油做法。同理，也可做成三毡四油等。涂膜防水涂冷底子油：将石油沥青或煤沥青溶于汽油、煤油或苯等溶剂中，涂刷于水泥砂浆或砼表面，起防潮作用。刷热沥青：刷一遍，也可增刷一至两遍。刷沥青玛碲脂：在沥青中掺入滑石粉和石棉粉拌和而成的粘稠液体或固体（又叫沥青胶），具有粘结、防水、防腐的作用。防水、防潮层工程量计算规则建筑物地面防水防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。建筑物墙基防水、防潮层，外墙长度按中心线，内墙按净长线乘以墙的宽度以m2计算。构筑物及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均以计入定额内，不另计算。面层整体面层水泥砂浆面层：一般用1:2或1:2.5的水泥砂浆铺设，经拍实、提浆、压光而成。当用砼做垫层（或钢筋砼现浇楼板）又做面层时，亦可采用“随打随抹”的办法。即：在砼浇灌好后，经找平、捣实、提浆，随即撒上干水泥并抹光。砼面层：一般采用C7.5～C20砼浇筑，然后找平、提浆、抹光。剁假石：又叫崭假石、剁斧石，指将掺有小石子及颜料的水泥砂浆涂抹在砼或砖墙、柱面或地面上，经抹压达到表面平整，待硬化后再崭凿，使之成为石料式样。彩色水泥及彩色聚氨脂：均为在地面基层上涂刷涂料。彩色水泥是用107胶、水泥和颜料调剂而成的涂料。彩色聚氨脂地面是具有多功能的弹性地面。具有耐磨、耐压、美观、耐酸、耐碱、阻燃等多种功能。水磨石面层：①1:3水泥砂浆做找平层；②在找平层上嵌玻璃条或金属条，将面层分成方格；③铺水泥石子浆，铺平压实；④提浆抹平，养护，使其凝结到一定程度；⑤用金刚石加水磨光；⑥在磨光的地面上擦草酸、打腊，以保护面层增加光泽。块料面层采用块料施工而成的面层。常用的块料有地板砖、水泥花砖、陶瓷锦砖、标准砖、预制水磨石、混凝土板等。面层工程量计算规则本章整体面层及块料面层的结合层和底层（找平层）的砂浆、石子浆配合比和厚度，设计与项目规定不同时，可按设计调整。整体面层“整体面层”工程量＝“找平层”工程量；水磨石地面嵌条项目是按嵌玻璃条考虑的。如设计要求嵌金属条，按不嵌条项目计算，其中人工乘以1.19系数，其他不变；其金属条套用水磨石嵌金属条项目。普通水磨石地面面层定额工作内容中已包括“打底”，故“找平层”无需单列项计算。整体面层、块料面层使用的白水泥、金属嵌条、颜料等，如设计与项目规定不同时，可以调整。块料慌面层块料翼面层农按图吃示尺跪寸实侄铺面堆积以驰平方薄米计驱算，司门洞虾、空戚圈、插暖气次包槽眨和壁只龛的刘开口稼部分圈的工火程量欺并入锣相应消的面鱼层计荡算。踢脚施板整体泽面层躬、块焦料面穷层中墓的楼橡地面价项目时，均友不包边括踢增脚板执工料镜。楼勺梯（虏除水渣泥砂波浆及垃水磨滨石楼效梯外狱）不摔包括再踢脚倦板工请料。踢脚若板定递额是揪一个酱综合志项目想，包充含了淘各个道结构辨层次虏的工挡料。踢脚逐板按犯不同百用料刘及做炉法以盆平方革米计饱算。像整体搏面层洗踢脚胶板不厦扣除震门洞碎口及出空圈饥处的副长度纸，但能侧壁回部分眠亦不罚增加蓄，垛图柱的欺踢脚绒板工所程量竞合并份计算眠；块挥料面谢层踢吵脚板桌按实蜓贴面穗积计蚀算。变形打缝（劫伸缩尸缝、欢沉降唤缝、讲抗震符缝）各种阁缝的院常用派做法木板密盖面跨：在泄变形辞缝处野盖一满块木乞板条核。铁皮寸盖面桨：用蹲24例#或典26袄#的纳镀锌均铁皮革或铝桌皮盖陶于缝源处。橡胶泊板盖常缝填缝盖缝油浸随麻丝虾：伸察缩缝默内塞排浸过株沥青铲的麻傍丝。油浸寇木丝晴板或团刨花穴板：园将板纲两面梯涂上孩沥青借塞入施缝内社。沥青时砂浆哀：将哑沥青膜砂浆硬拌和捞物热犁炒，氧拌匀多后填或在地虎面的再伸缩贺缝内虾。玛碲归脂：纽奉将沥养青胶街灌入骡缝内仓。止水羞带：钳防止槐地下浪水上毯升，拣有橡狼胶和是塑料镜两种米。变形戚缝工况程量痛计算带规则变形之缝分区立面理、平资面位役置按霜缝的每长度之计算某。变形步缝填乏缝，垄建筑株油膏岗聚氯妈乙烯逗断面颠取定臣3cm幅×叨2c颜m；油浸女木丝颜板取汁定为台2.材5cm淋×1胞.5盐cm丑；其他巾填料奔取定篇15cm积×3劝cm树。如设库计断表面不糟同时派用料斩可以顷换算旧，人给工不借变。盖缝糟：木路板盖私缝断裹面2茄0cm工×2分.5凳cm液，如设周计断盗面不袄同时催，用光料可批以换禾算，掉人工岩不变之。橡胶窄板盖慕缝，照如设租计规穴定的难橡胶撇板的绸厚度煮及铁雄件含躁量与妖项目踩不同唐时，瓦可以铅调整愚。ba散水造、坡低道、镜明沟熊、台串阶散水偿：又森叫排旱水坡龙、护晒坡，若指的寨是在遮建筑岁物四称周所较做的迎护坡极，其闻作用忽是排与泄屋熄面积捉水、湖保护钉建筑常物四丢周地僵基土贸的稳摊定。宋预算榆定额部中分遇砼一棒次抹收光和胶平铺煮砖两五个定风额子终目。坡道臭：指邀防滑追坡道仅。因眯为室邪内地嫂面均开高出咳室外秤地面部，为醒了便节于车岂辆出川入，细需做质成斜攀坡，咽坡度牢一般镜为1超:5啦～1窄:1燥0，诊面层饭上做赞成锯碎齿形休以防邻滑，家面层岂的这欢种做遍法叫拆做礓恋搓。拉预算圈定额猴“抹涉水泥兴礓搓燥面层转”。台阶诸：在寸房屋亿的入橡口处伶，如维果不财做坡静道，辩可做冻台阶膏。明沟萝：又勤叫阳谎沟。孕指通昂过雨宰水管位或屋碧面檐挺口流棚下的别雨水吐有组奏织地毕导向坚地下猫排水聚集井至（又途称集春口）巧，排附水集骡井即仍明沟厘。一和般为包素砼很抹水牵泥砂按浆面笑层或嫌用砖好砌抹君水泥里砂浆况面层样。预黎算定姥额“剑砼抹换水泥取砂浆扮”“风砌砖粗抹水队泥砂她浆”揭子目扶。如打图：伸缩缝明沟散水思考刘：散局水与刃墙体怖之间听有一傍道伸丽缩缝厘，是父否还蕉要计勾算用剩沥青白填缝寄？散水歪“混劝凝土淘一次野抹光畅7-惰22狂2”就子目根基价木材料纵费中焰包含烤了“烦普通喂沥青愈砂浆占（中拼砂）拦”费奏用，士因此狭不用镇再列铜项计落算“怜填缝耕”。工程方量计局算：明沟寻、散梢水、蔑台阶延、坡亡道等猛项目怠均为送综合茅项目喉，朗包括钓挖土嫁、填鹊土、哪垫层时、基诵层、清沟壁旋及面桑层等级全部佛工序躺。少除砖言砌台口阶和蹲混凝挨土台辆阶未晒包括价面层埋抹面忘，浊其面蛋层可河按设母计规塔定套膜用第扁七章岩“楼要地面偿”相保应定主额外燃，其钟余项磨目不廊予换佩算。订散水刃、台埋阶垫仿层为缺3∶魄7灰猛土，锯如设锦计垫巾层与章项目凝不同释时，痕可以竞换算瓜。台阶射基层迎、面丑层（垫包括泥踏步闲及最社上一挂层踏生步沿足30此0mm访）按水竖平投黄影面底积计馋算。明沟疑按设做计图酱示尺倦寸以脑延长罗米计尾算，倘净空逮断面兵面积汇在0呼.2m2以上取的沟犯道,运应分励别按尚相应俭项目丛（挖喊土、变填土吵、垫舅层、耍砖砌统沟道抗、面适层、惧运土剥）计潜算。明沟裹中的故“沟狮篦子湿”按阻设计轮图示毫尺寸殿以延州长米煤计算军。沟速道中递，塑跨料、奴不锈芒钢、办铸铁些篦子纠均是劳按成午品考秩虑的霉，钢妖筋篦拨子是衣按现拳场制埋作考富虑的藏。成仓品篦纳子宽膝度不肤同时始人工逼不作想调整妇；钢吓筋篦魄子设汽计与骡项目袍含量唱不同盒时，