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文档简介

福田租房合同一、双方约定本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的规定，共同签订，经双方履行完毕即告终止。甲方承诺出租房屋的合法性，并且乙方仔细阅读并确认了房屋的实际情况、面积、租金及押金。双方同意如下：二、房屋基本情况甲方同意出租房屋地址位于深圳市福田区，房屋面积约为80平方米，租赁用途为居住，保证房屋不存在安全隐患。乙方已经仔细查看房屋，认可房屋现状，并自愿将其用作住所。三、租期与租金起租日期：2022年1月1日；租期：一年；房租：每个月人民币8000元整；押金：人民币16000元整。乙方在租赁期内应按照约定时间如期交纳房租及押金。甲方收到满足上述条件的全部房租和押金后，才将房屋的使用权移交给乙方。在租赁期内，若乙方因自身原因导致租赁违约，则甲方有权变更锁具并收回房屋，同时保留已经支付的租金和押金。若因甲方故意或因房屋质量原因造成租赁不能正常进行，则甲方应按照租金与押金支付的比例退还乙方相应金额。四、使用规定乙方应当妥善使用甲方所提供的房屋，并注意房屋、公共部分及设施设备的保养；乙方不得将房屋进行转租、转借、出租、出借等行为；乙方应当自觉遵守有关国家法律法规和政策法规，不从事危害社会治安的活动，不利用房屋进行非法活动。五、维修与维护在日常生活中，如电器、墙面、地面受损或因正常老化需要更换，应由乙方承担相应费用；如因房屋设施等原因出现漏水、渗水等损害情况，则由甲方承担维修费用。六、违约处理甲方有权在以下情况下收回房屋并保留已交房租和押金：乙方因自身原因，连续三个月不交纳房租；乙方违反合同中约定的任何使用规定；乙方未经甲方同意将房屋进行转租、转借等行为；乙方因违规行为导致产生赔偿、罚款、追究法律责任等情形。若乙方违约，甲方可以采取下列措施之一或多项：强制乙方立即停止违约行为并恢复原状；追究乙方法律责任；限制乙方的权利，包括但不限于停止乙方继续使用该房屋等；保留继续追究的权利。七、其他本合同签订即生效，双方各执一份本合同原件；本合同如有争议，双方协商解决。如无法协商解决，则在合同签订地的人民法院提起诉讼；本合同附件为合同组成部分，与本合同具同等法律效力。甲方（出租人）：_______

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