个人预定商品房认购合同（七篇）

第4页共4页个人预定商品房认购合同编号：_____甲方（销售方）：_____法定代表人：_____地址：_____电话：_____乙方（认购方）：_____身份证号码：_____地址：_____电话：_____为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的_____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元_____层____号（户）房屋，户型为_____。该房屋暂测建筑面积____平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。2.房屋建筑面积每平方米/人民币____万____仟____佰____拾____元（￥____元/平方米），总房款人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元（￥____元）。3.认购方共有人：_____身份证号码：_____电话：__________身份证号码：_____电话：__________身份证号码：_____电话：__________身份证号码：_____电话：__________身份证号码：_____电话：_____二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日（含____日）止。三、认购订金四、付款方式乙方同意选择下列第_____种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。1.企业法人营业执照证号：_____2.房地产开发企业资质证书证号：_____3.国有土地使用权证书证号：_____4.建设工程规划许可证（包括附图）证号：_____5.房屋预（销）售许可证证号：_____六、甲方承诺1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。七、乙方承诺2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。八、其它补充协议1._____2._____3._____4._____5._____九、双方应保证其联系方式真实可靠。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人（签章）：_____共有人（签章）：_________年____月____日个人预定商品房认购合同（二）出卖方：电话认购方：身份证号码：通讯地址：邮编：电话：认购方在对出卖方开发的大唐天城小区(□写字楼□商铺□住宅□车位)的相关资料充分了解、无异议的情况下，与出卖方在平等、自愿、协商一致的基础上，就认购事项达成如下协议。一、认购方自愿认购出卖方预售位于南宁市北湖北路4号大唐.天城小区写字楼套，商铺套，住宅套，车位个，具体铺号/房号/车位号、建筑面积、单价、总价、付款方式及优惠折扣等见下表：房号/铺号/车位号建筑面积(㎡)套内面积(㎡)建筑面积标准单价(元/㎡)总价(元)付款方式优惠折扣折后总价二、认购方应在签订本认购书之时，向出卖方交纳认购定金人民币____元整(￥元)，并承诺于七日内携此认购书、定金收据、身份证及出卖方要求的其他资料(包括按揭资料)到出卖方洽购处与出卖方签订正式的《商品房买卖合同》。三、出卖方收取定金后七日内(至____年____月____日前)为该商品房保留期，在此期间出卖方不得将商品房另售他人，否则出卖方应双倍返还认购金给认购方;因认购方原因，认购方未能在该商品房保留期间与出卖方签署《商品房买卖合同》并缴交首期房款，则出卖方有权将认购方认购的商品房另行处理，认购方同意以交购房定金全部作为赔偿出卖方的损失。四、认购方对上述所载明的地址、电话号码必须属实无误，如有错漏或失效造成的损失和责任由认购方承担，出卖方概不负责。如认购方变更的，应在变更之日起____日内以书面形式通知出卖方。五、本认购书不得转让、不得更名。认购人对《商品房买卖合同》条款已经认真阅读并认可所有条款。本认购书相关内容为《商品房买卖合同》的主要条款，如二者有矛盾之处，以正式签署的《商品房买卖合同》为准。六、如银行政策调整及认购方个人信誉等原因，需增加首付款或补足贷款不足以支付房款的，认购方不得以资金不足为理由提出退房，否则，视为认购方违约，定金不予返还，认购方不得有任何异议。七、此认购书一式肆份，出卖方叁份，认购方壹份，经双方签署盖章并在出卖方实际收到购房定金后生效，双方签订《商品房买卖合同》后，认购方所付定金即转化为购房款不再予以返还，此认购书自行终止由出卖方收回作废。出卖方(盖章)：认购方签名：销售代表签名：销售经理：____年____月____日____年____月____日个人预定商品房认购合同（三）出卖人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：认购人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：第一条基本情况认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市____区_____项目中的第____幢/座____单元/层____号房，朝向为：_____。该商品房的用途为：_____，建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积____平方米。第二条销售依据该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____，预售许可证号为：_____。该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____，国有土地使用证号为：_____。第三条价款与付款方式该商品房按照计价，单价为____元/平方米，总房价款为____元人民币。该商品房按照计价，单价为____元/平方米，总房价款为____元人民币。该商品房按照计价，总房价款为____元人民币。出卖人同意认购人按照下列第_____种方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。4、其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向_____银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起____日内，向出卖人支付认购定金____元人民币;出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过____日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起____日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：________。第九条其他约定第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式____份，双方各执____份，两份具有同等法律效力。出卖人：法定代表人：委托代理人：签订时间：____年____月____日签订地点：认购人：代理人：签订时间：____年____月____日签订地点：个人预定商品房认购合同（四）出卖人：认购人：本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____委托销售代理机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：认购人：(法定代表人)(负责人)：国籍：(身份证)(护照)(营业执照注册号)：出生日期：____年____月____日，性别：通讯地址：邮政编码：_____联系电话：_____(法定代理人)(委托代理人)：国籍：(身份证)(护照)：出生日期：____年____月____日，性别：通讯地址：邮政编码：_____联系电话：_____第一条基本情况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市区项目中的第(幢)(座)(单元)(层)号房，朝向为：_____________________________________。(二)该商品房的用途为：_____，建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。第二条销售依据1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____，预售许可证号为：_____。2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____，国有土地使用证号为：_____。第三条价款与付款方式(一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为元/平方米，总房价款为元人民币(大写)。该商品房按照(建筑面积)计价，单价为元/平方米，总房价款为元人民币(大写)。该商品房按照(套)计价，总房价款为元人民币(大写)。(二)出卖人同意认购人按照下列第种方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.贷款方式付款。4.其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的%，其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起日内，向出卖人支付认购定金元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起日内将已收取的定金退还认购人。第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为(本人)(同一户籍内亲属)：(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)第九条其他约定第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当(返还认购人)(抵作商品房价款)。第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人(签章)：认购人(签章)：法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人(签章)：负责人：委托销售代理机构(签章)：委托代理人(签章)：签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____个人预定商品房认购合同（五）甲方：(出卖人)法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：(买受人)地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为.二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自____年____月____日至____年____月____日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证甲方：乙方：____年____月____日个人预定商品房认购合同（六）甲方：物业名称：____小区地址：_____邮政编码：_____乙方：姓名/公司名称：_____代理人：_____身份证号码/注册登记号：_____地址/法定地址：_____电话：_____邮政编码：_____根据____市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买____小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。1、____小区位于____区____路____号，经_____房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：_____房地内预字____号_____房地内预字第____号]2、乙方自愿订购____小区____栋____号____室。总建筑面积：____平方米。单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币____元。4、乙方于签订认购书之日起____天内，签订出售合同，同时支付首期款，乙方逾期____天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号。5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：一次性付款□分期付款□按揭付款□6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：_____日期：_____个人预定商品房认购合同（七）出卖人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：认购人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：第一条基本情况（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市____区_____项目中的第____幢/座____单元/层____号房，朝向为：_____。（二）该商品房的用途为：_____，建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积____平方米。第二条销售依据（一）该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____，预售许可证号为：_____。（二）该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____，国有土地使用证号为：_____。第三条价款与付款方式（一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为____元/平方米，总房价款为____元人民币（大写）。该商品房按照（建筑面积）计价，单价为____元/平方米，总房价款为____元人民币（大写）。该商品房按照（套）计价，总房价款为____元人民币（大写）。（二）出卖人同意认购人按照下列第_____种方式付款：1、一次性付款。2、分期付