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文档简介

商品房预订定金合同本一、合同缔结1.1合同双方本合同由以下双方缔结：甲方：[购房人姓名]，身份证号码：[购房人身份证号码]。乙方：[开发商/中介公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]。1.2合同内容本合同系甲方与乙方之间关于商品房预定事宜的协议，甲方预订贵乙方开发的[商品房名称、房号及建筑面积]房屋一套。二、房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于[楼栋名称及楼层]，总建筑面积为[总建筑面积]平方米，户型为[户型]。房屋预计交付时间为[交付时间]。2.2房屋价格房屋总价为[房屋总价]元人民币，其中定金为[定金金额]元人民币。三、定金支付及退款3.1定金支付甲方应在本合同签署之日向乙方支付定金。定金支付方式为[支付方式，如：现金/银行转账/支付宝等]。乙方已收到甲方支付的定金[定金金额]元人民币。3.2退款条件以下情况下，甲方支付的定金将被退还：开发商无法如期交付房屋；未经甲方同意，乙方擅自取消房屋销售时；根据法律、规定或协议，本合同应被解除或变更。3.3退款方式乙方应在五个工作日内将退款转入甲方指定的账户，或者以现金形式退还。四、违约责任4.1甲方违约如甲方未能按时支付定金，乙方有权取消本合同，并扣除甲方已支付的所有定金；在签署本合同时，甲方提供的信息有误或不实，经乙方核实后，有权解除本合同。4.2乙方违约如乙方未能按时交付房屋或者交付房屋与合同约定不符，甲方有权解除本合同。对于乙方的其他违约行为，甲方有权要求其赔偿损失。五、争议解决5.1协商解决对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，如协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。六、其他6.1附加条款本合同本着公平、公正、合法的基本原则，采取书面形式制成，对双方具有法律约束力。如本合同未尽事宜，按照有关法律、法规处理。6.2合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自签约之日起生效。6.3合同变更本合同经双方签字或盖章后生效，未经双方书面协商一致同意，不得任意变更。七、合同签署甲方声明：本合同之内容及条款经我方充分阅读，了解其中的义务和法律后果，并愿意承担相应的责任。本合

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