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文档简介

地下室出租合同书本合同书由甲方（出租人）和乙方（承租人）就地下室出租事宜达成如下协议：一、租赁房屋及面积甲方同意将自己所有的地下室租赁给乙方，租赁房屋面积为XX平方米。二、租期本合同的租期为XX年/月/日（具体时间按照双方协商结果确定）如果甲方需要在租期内收回租用房屋，必须在租赁期限届满前提前三个月通知乙方，并保证乙方在通知到达后两个月内迁离房屋。如未按照合同约定办理退房手续，乙方应承担每自然月等价于租赁期押金的滞纳金。三、租金及支付方式乙方应当按月支付租金，租金为每月XX元/美元/日元（如为美元或日元，按照汇率兑换为人民币）。乙方需要在每月的XX日前将当月租金缴纳至甲方指定的银行账户，同时将支付凭证发给甲方。四、押金乙方应支付每月租金XX元/美元/日元（如为美元或日元，按照汇率兑换为人民币）的押金。租期届满，扣除应付的租金和应承担的责任后，甲方应及时返还租赁押金。五、维修及清洁租赁期内，如因甲方责任导致房屋的水、电、油等相关设备损坏，甲方应在3天内维修好，确保承租人正常使用房屋。租赁期内，乙方应当爱护房屋，保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋内部装修，不得改变房屋原有结构。六、安装改造乙方如需安装和改造房屋内部的电气、通风、给水及卫生设施等，应事先征得甲方同意，且需按照有关法律法规的规定和甲方的要求进行工程建设。如承租人未经甲方同意擅自动工，甲方有权要求乙方按照原状进行重新复建。七、退房及迁离租期届满时，乙方应按照双方约定及时迁离房屋，如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出申请。如乙方提出退租申请，应在租期届满前3个月向甲方提出书面申请，并在退租前10天通知甲方。甲方应在收到申请后3天内告知乙方退租程序，并在乙方退房之日内做好房屋收回手续。八、违约责任任何一方违反本合同的规定，应对另一方承担违约责任。违约方应当赔偿因此给另一方带来的损失。若乙方未按照约定的时间将房租支付完毕，甲方有权在每日XX元/美元/日元的滞纳金（如为美元或日元，按照汇率兑换为人民币）的限定期内追收。若乙方擅自拆除房屋内部装饰，损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿因此产生的费用。九、法律适用本合同的签订、效力、执行及解释均适用中华人民共和国的法律及相关法规。本合同未能解决的问题，应根据相关的法律法规或双方协商得出解决方案。甲方：____________乙方：____________签字：___________

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