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文档简介

宁夏经济适用住房买卖合同一、合同签署双方甲方（出卖方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：二、合同物品合同房屋地址：面积：建筑年代：房屋用途：房屋所有权归属：房屋状况：（附清晰照片）三、房屋价格及支付方式本房屋总价为人民币（￥）（大写）元整。甲方与乙方在本合同签订当日，乙方已经向甲方交纳定金人民币（￥）（大写）元。乙方应在签署本合同时向甲方支付全款人民币（￥）（大写）元。以上款项均以现金形式支付。四、房屋交付出卖方应当将产权证、楼盘物业证等权利证书、物业缴费证明和房屋钥匙交付给买受人。买受人领取房屋时，应进行房屋交付验收。验收完成后，出卖方应当向买受人移交入住证明。本房屋交付时间为本合同签订日起（X）个月，双方另有约定的，以其约定为准。五、保证及承诺甲方向乙方承诺所售房屋的权证证书齐全、真实有效、无重大瑕疵。甲方保证所售房屋没有担保、抵押、查封或者其他限制转移的情况，不存在与第三人的纠纷。出卖方承诺本房屋售出是根据国家法律、法规及有关规定，市场行情以及房地产开发管理部门的规定执行的。乙方应在本合同签订之日起一个月内办妥备案手续，并在一个月内到物业管理公司交物业费以及办理相关手续。六、风险及损失房屋交付前，若出现房屋被盗、火灾、水灾等出卖方原因及不可抗力因素，买受人有权决定是否继续购买或撤销本合同。若因出卖方原因未能按照约定时间将房屋交付买受人，或所售房屋存在本合同第五条约定的情形，则甲方负责赔偿买受人全部经济损失。七、违约责任甲方违反本合同规定的，应赔偿由此造成的全部损失。乙方违反本合同规定，出现不按期履行付款义务或擅自转让房屋的，甲方有权解除本合同。我们可以互相协商解决合同履行的问题，如果有纠纷，可以通过诉讼方式解决。八、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签订本合同之日起生效

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