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文档简介

本幼儿园租赁合同甲方（出租方）：_______________（以下简称出租方）乙方（承租方）：_______________（以下简称承租方）鉴于乙方拟租用甲方所拥有的幼儿园，经双方协商，特订立此合同条款，以资双方信守。第一条租赁标的1.1出租方同意将所拥有的幼儿园出租给承租方使用，承租方同意租用出租方拥有的幼儿园。1.2所租赁的幼儿园的地址和图纸见《附表1》。第二条租赁条件2.1租金及支付方式：（1）租金总额为________________元，租金缴纳方式为__________________（交纳形式、时间等）。（2）因特殊情况需要终止合同，承租方已支付的租金将不予返还。2.2装修工程：（1）出租方应按照租赁合同规定进行幼儿园装修工程。（2）装修工程完成后，乙方应检查并确认装修合格后方可入住。2.3维修及故障报修：（1）甲方应保证所租赁的幼儿园的设施设备处于良好运行状态。（2）当设施设备发生故障时，甲方应及时维修或更换，承租方有义务及时向甲方报告故障情况。第三条承诺与保证3.1出租方承诺其所拥有的幼儿园为合法、有效、无纠纷的产权。3.2出租方承诺所租赁的幼儿园设施设备运行正常，符合国家安全生产要求。3.3承租方保证按合同规定支付租金。第四条违约责任4.1出租方未在约定时间内完成幼儿园装修工程或设施设备维修，导致承租方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.2出租方在租用过程中，租赁物的所有权发生争议，导致承租方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.3承租方未按约定时间和方式付款的，应承担相应的违约责任。第五条合同变更与解除5.1经双方协商，可以变更合同内容。5.2任何一方在未经另一方同意的情况下，单方擅自解除合同，应承担相应违约责任。第六条合同争议解决办法6.1双方协商一致的，可以达成和解协议。6.2如未能协商一致，可提交争议解决委员会仲裁。第七条合同生效与履行7.1本合同自签约之日起生效。7.2本合同有效期__________________年。7.3合同到期前，如有续签意愿，应在租赁期满前三个月双方协商决定。7.4合同期满，甲方无异议时，承租方应于合同到期日前将所租赁幼儿园的一切物品清退并移交给甲方。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同具有同等法律效力。8.3本合同以中文写成，未注明的其他事项及法律适用问题按照《中华人民共和国合同法》执行。甲方（出租方）签名：_____________________

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