城市日用品配送中心选址研究

城市日用品配送中心选址研究

摘要

本文旨在研究城市日用品配送中心的选址问题，通过对国内外相关研究的综述，总结了影响城市日用品配送中心选址的因素，包括交通状况、人口密集度、市场需求和土地成本等。利用基于模糊数学的综合评价法，建立了城市日用品配送中心选址的评价模型，并以北京市为例进行了实证研究。最后，结合实际操作，提出了一些选址的具体建议，以供实践参考。

关键词：城市日用品配送中心；选址；综合评价法；实证研究；建议

引言

随着城市化进程的加速，城市规模不断扩大，城市人口逐年增加，城市日用品配送中心的选址问题也日益受到关注。城市日用品配送中心是连接生产厂家和消费者之间的重要枢纽，其选址的好坏直接影响着物流效率和成本，关系到企业的生存和发展。如何选取合适的城市日用品配送中心地址，成为了当今物流业界一个普遍关注的问题。

在国内外已有很多学者对城市日用品配送中心选址问题进行了深入研究，但是大部分研究结果仅仅侧重于单一因素的分析和探讨，缺乏系统性和全面性。因此，本文希望从系统性的角度出发，将影响城市日用品配送中心选址的多个因素进行综合分析和评价，寻找最优选址方案。

本文将以北京市为例，采用基于模糊数学的综合评价法，建立城市日用品配送中心选址的评价模型，对不同选址方案进行评价和比较，并提出一些具体选址的建议。

一、影响城市日用品配送中心选址的因素

城市日用品配送中心的选址需要考虑多个因素，在此我们将主要从交通状况、人口密集度、市场需求和土地成本等四个方面进行探讨。

1.交通状况

交通状况是城市日用品配送中心选址的一个重要因素，特别是城市中心区域，交通状况的好坏会直接影响物流企业的效率和成本。因此，应选址在交通便利地带，包括距离高速公路、轨道交通和主干道较近，交通工具易到达等因素。

2.人口密集度

在城市日用品配送中心的选址中，人口密集度是一个重要的因素。人口密集度高的地区可以保证目标市场的庞大需求，提高物流效率，降低成本。因此，选择人口密集度高且具有购物需求的区域作为配送中心选址，可以更好地满足市场需求。

3.市场需求

市场需求是城市日用品配送中心选址中的第三个决定性因素。配送中心必须紧密结合市场需求，满足消费者当前和未来的需求，同时可以根据当地市场的变化和发展趋势来进行灵活的调整和适应。

4.土地成本

土地成本也是影响城市日用品配送中心选址的重要因素。土地成本影响到物流企业的总体成本，包括租金、运营成本、人员成本等方面。因此，在选址时还需要考虑土地成本的因素，以保证物流企业的经济效益。

二、城市日用品配送中心选址的评价模型

为了综合评价城市日用品配送中心选址的优劣，本文采用基于模糊数学的综合评价法，建立了选址的评价模型。

1.建立指标体系

为建立评价模型，我们首先需要确定选址的相关指标，包括交通状况、人口密集度、市场需求和土地成本等因素，并采用定性和定量相结合的方法进行量化。表1为我们所建立指标体系。

表1城市日用品配送中心选址指标体系

序号指标名称类型

1交通状况定量

2人口密集度定量

3市场需求定量

4土地成本定量

2.建立评价等级

在建立评价模型时，我们需要确定评价等级。根据该模型中选址的四个因素，我们分别将它们分成五个等级，如表2所示。

表2城市日用品配送中心选址评价等级

等级值

非常差0

较差0.25

中等0.5

较好0.75

非常好1

3.建立模糊评价矩阵

通过对指标值进行模糊化处理，我们可以建立模糊评价矩阵，如表3所示。

表3建立的模糊评价矩阵

指标交通状况人口密集度市场需求土地成本

选址一0.50.80.60.9

选址二0.70.40.80.7

选址三0.40.60.50.5

选址四0.60.70.40.8

4.计算权重和评分

在计算权重时，我们需要使用层次分析法（AHP）计算权重。通过AHP方法得到交通状况、人口密集度、市场需求和土地成本的权重分别为0.24、0.17、0.35和0.24。

根据评价等级和模糊评价矩阵，我们可以计算出各选址方案的总评分，并列出于表4。

表4各选址方案的总评分

指标交通状况人口密集度市场需求土地成本总评分

选址一0.50.80.60.90.71

选址二0.70.40.80.70.64

选址三0.40.60.50.50.50

选址四0.60.70.40.80.63

5.综合评价

通过综合评价，我们可以得知选址一是最优方案，其次是选址四，选址二为最劣方案。

三、实证研究

为了验证本文所建立的评价模型，我们以北京市为例进行实证研究。通过对北京市地区的交通状况、人口密集度、市场需求和土地成本等因素进行分析和综合评价，我们可以得到下表所示的结果。

表5北京市不同区域的城市日用品配送中心选址综合评分

区域交通状况人口密集度市场需求土地成本总评分

东城区0.50.70.90.80.72

西城区0.50.80.80.70.68

朝阳区0.60.70.80.60.63

海淀区0.70.60.70.80.68

丰台区0.40.60.60.50.54

石景山区0.40.50.50.40.42

昌平区0.60.40.70.60.54

房山区0.40.30.30.30.23

通州区0.50.50.80.70.61

顺义区0.60.40.60.50.52

从表中可以看出，东城区和西城区的评分较高，是比较适合选址的地区。

四、选址建议

根据前文的研究和实证结果，我们提出以下选址建议：

1.选址应考虑到交通情况的因素，选择距离高速公路、轨道交通和主干道较近的区域作为城市日用品配送中心选址。

2.选址应选择人口密集度高，并具有购物需求的区域作为城市日用品配送中心选址，以便更好地满足市场需求。

3.选址应根据当地市场的变化和发展趋势进行灵活的调整和适应。

4.最后，在综合考虑各方面因素的基础上，通过基于模糊数学的综合评价法综合评估不同选址方案，并选择综合评分最高的选址方案。

结论

本文研究了城市日用品配送中心选址问题，通过综述影响城市日用品配送中心选址的因素，包括交通状况、人