铅山县经济适用房项目谋划建议书

YT赢通咨询铅山县经济适用房第一章总论………………4第一节项目背景……………………4第二节编制依据和原则……………5第三节可行性编制中的工作范围及其结论………6第四节主要技术经济指标…………7第五节问题与建议…………………8第二章经济适用房建设…………………10第一节经济适用房…………………10第二节上饶市房地产发展状况……10第三节铅山县房地产发展状况………12第三章建设规模与建设方案……………15第一节项目组成……………………15第二节建设规模与建设方案………15第四章用地选择与建设条件……………16第一节地理位置……………………16第二节自然条件……………………16第三节项目地区经济现状…………17第四节交通运输现状………………22第五节公用工程基础设施情况……23第六节当地施工和工作条件………23第七节占地面积……………………24第五章规划方案和工程方案……………25第一节规划方案……………………25第二节实施方案……………………25第三节建设规模和建设内容………25第六章主要原材料、燃料供应…………35第一节主要原材料…………………35第二节燃料供应……………………35第七章环境影响评价……………………36第一节设计依据……………………36第二节主要污染物种类、来源及排放量用………36第三节处理方案……………………36第四节水土保持及其绿化…………37第四节结论…………37第八章职业安全卫生……………………38第一节工程建设的安全卫生要求…………………38第二节安全所采取的主要防范措施………………38第三节职业安全、卫生管理及教育………………38第九章节能节水措施……………………40第一节设计依据……………………40第二节节能节水措施………………40第十章消防………………41第一节基本情况……………………41第二节各专业采取的措施…………41第十一章组织和劳动定员………………43第一节组织…………43第二节定员…………44第三节人员的来源…………………44第十二章招投标…………45第一节招标措施及内容……………45第二节招标方案……………………45第十三章项目实施规划…………………47第一节前期工作……………………47第二节设施工作……………………47第三节质量保证措施………………48第十四章投资估算及资金筹措…………50第一节建设投资算………………50第二节资金筹措…………………51第十五章财务评价………53第一节财务评价基础数据与参数选择……………53第二节销售收入估算………………53第三节成本费用估算………………54第四节财务赢利能力分析…………54第十六章社会评价…………55第一节项目对社会的影响分析……55第二节项目与所在地相互适应分析………………55第三节社会风险分析………………55第四节结论…………56第十七章风险分析………57第一节项目主要风险因素…………57第二节风险程度分析………………57第三节项目抗风险能力分析………57第四节防范和降低风险对策………58第十八章结论与建议……………………59第一节结论…………59第二节建议…………59第十九章附录……………60目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 1一、概论 1二、业主简介 1三、编制依据 2四、编制内容 2五、主要技术经济指标 2第二章项目提出的背景 3一、西部农村城镇化建设的意义 3二、党中央提出构建和谐社会的宏伟目标 5三、大渡口区发展概况 5第三章项目建设的必要性 8一、是重庆市加快城镇化进程的需要 8二、是解决“三农”问题的需要 8三、是执行国家鼓励农民进城政策的需要 9四、是城市建设发展的需要 10第四章项目选址及建设条件 11一、项目建设地址 11二、自然条件 11三、交通条件 14四、公用工程现状及建设条件 14第五章建设内容及规模 16一、建设标准 16二、建设内容 16三、建设规模 16第六章工程方案 18一、设计依据 18二、规划设计原则 18三、设计指导思想 18四、总图设计 19五、建筑设计 20六、结构设计 22第七章公用工程方案 25一、电气设计 25二、给水排水 27三、燃气 29四、弱电设计 30第八章环境保护与绿化 33一、设计原则 33二、设计依据 33三、环境保护 34四、绿化 34第九章建筑节能 35一、总图布置 35二、建筑节能 35三、给排水节能 37四、电气节能 38第十章建筑消防设计 39一、设计依据 39二、总图消防 39三、消防给水 39四、防排烟设计 40五、消防电气 41第十一章劳动安全卫生 42一、总图 42二、建筑 42三、电气安全 42四、其他 42第十二章项目进度计划及招投标 44HYPERL