北京大学建筑工程施工组织与管理

第1章施工组织概论11.1基本建设程序1.1.1基本建设的含义及分类1.基本建设的含义本建设是国民经济各部门、各单位新增固定资产的一项综合性的经济活动，它通过新建、扩建、改建和恢复工程等投资活动来完成。基本建设是国民经济的组成部分。国民经济各部门都有基本建设经济活动，它包括：建设项目的投资决策，建设布局，技术决策，环保、工艺流程的确定，设备选型，生产准备以及对工程建设项目的规划、勘察、设计和施工等活动。22.基本建设的分类1)按建设性质分类基本建设项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。(1)新建项目：指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有的建设项目。现有企业、事业和行政单位一般没有新建项目，只有当新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值(原值)3倍以上时，才可算新建项目。(2)扩建项目：指企业为扩大生产能力或新增效益而增建的生产车间或工程项目，以及事业和行政单位增建业务用房等。3(3)改建项目：指为了提高生产效率，改变产品方向，提高产品质量以及综合利用原材料等而对原有固定资产或工艺流程进行技术改造的工程项目。(4)迁建项目：指现有企、事业单位为改变生产布局、考虑自身的发展前景或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到其他地点进行建设的项目。(5)恢复(重建)项目：指原固定资产因自然灾害或人为灾害等原因已全部或部分报废，又在原地投资重新建设的项目。42)按投麦资作柱用分劳类(1片)生产料性建槽设项稼目：卡生产带性建欠设项才目是稀指直格接用共于物孔质生窑产或敲直接缸为物帐质生匠产服预务的阻建设庭项目累，包战括工沈业建敬设、孤农业李建设森、基滔础设疮施建甘设、怨商业烈建设吧等。(2狱)非庄生烤产猎性骆建翻设前项舍目心：北非荣生它产逝性欢建烂设墓项卵目绳是选指据用这于俩满恶足壶人筐民贴物签质嘱和呼文嘱化龄、高福租利羽需腹要选的俘建宿设灯和叮非口物驾质猎生槽产劫部输门按的驶建恭设浙，描包防括杨办睛公巴用枯房顿、左居榴住旧建必筑捞、天公外共级建傲筑种、侨其纷他长建岸设疤等莲。53撒)按拔建到设韵项虚目哑建曾设级总启规共模批和壳投舒资炊的幼多警少齿分担类按照忙国家邪规定浪的标渠准，坐基本橡建设性项目盯划分居为大舒型、哑中型播、小杆型三殿类。4)按行限业性对质和邀特点乌划分(传1蒙)竞酒争蔽性田项刻目辅：聪主畅要壁是漫指肌投府资国效析益册比确较伟高痒、伴竞菊争曲性揉比经较节强爽的鲁一散般雁建鬼设蔽项磁目由。(鞋2毒)基础踢性项木目：车主要贝是指岂具有纹自然祸垄断巷性、开建设亚周期鸭长、索投资扰额大溜而收银益低抖的基划础设想施和顿需要蚀政府纱重点壤扶持尸的一西部分梅基础御工业析项目挤，以件及直愿接增祥强国砖力的埋符合毫经济颜规模成的支猾柱产冈业项零目。(3饮)公益喝性项纲目：熔主要睁包括兆科技罢、文株教、位卫生晓、体炮育和标环保其等设菠施，融公、炎检、荣法等趋政权臭机关急以及县政府邮机关冰、社薄会团糕体办牺公设蚂施，背国防粗建设亩等。61.嘴1.伙2基本撑建设计程序大头中授型盒及输限涉额冲以粪上瓶基贷本季建醒设柏项糕目压程疑序躺简叨图71.项袜目冶建运议渔书都阶挎段项目帜建议找书是廉由业馋主单者位提僚出的宇要求肆建设林某一敬项目宵的建乘议性博文件班，是上对工剃程项抬目建敬设的纵轮廓探设想腐。项觉目建亡议书改的主拣要作依用是袄推荐仰一个垄项目瞧，论恢述其豪建设券的必悲要性附、建可设条青件的歌可行我性和狡获利仰的可怎能性禽。2达.可殿行蓝性另研绩究背阶牙段可行葱性研巧究的保主要亏作用均是对剧项目饰在技砖术上步是否田可行缘瑞和经衣济上博是否削合理胞进行稻科学尺的分且析和占论证高，在矩评估的论证冬的基游础上室，由撑审批托部门趴对项姿目进播行审兼批。来经批胖准的谎可行朽性研暑究报索告是颈进行呜初步固设计芦的依糊据。83那.设计勿阶段设计嗽是对哪拟建阔工程健的实矮施在挪技术蹲上和絮经济嘉上所犯进行便的全鲜面而因详尽鱼的安渣排，葱即建狗设单键位委傻托设君计单辰位，蒙按照冻可行邪性研猾究报坐告的布有关菠要求功，按慌建设袋单位汁提出绪的技肆术、重功能洋、质淡量等捏要求架来对捷拟建米工程谱进行榴图纸筋方面院的详艘细说宜明。94议.建设季准备拨阶段项无目妹在扒开猜工毛前挤要尊切须实爱做来好惰各帽项表准获备撑工慨作创，恼其鬼主纵要瓦内本容曾包碰括脉：(膊1漏)征搏地希、额拆在迁锄和班场宏地船平择整淋。(写2敬)完姨成全施活工欧用航水登、话电帝、颠路然等倒畅间通碌工剪作芬。(3步)组织励设备升、材孙料定秧货。(感4呜)准备疑必要漆的施爪工图刃纸。(皆5球)组织酷施工闸招标严，择凶优选纵定施围工单槐位。1谅05响.施工遍安装柴阶段工爽程雅项屡目垒经宿批氏准融开蔬工峡建丧设击，仓项战目年即银进佩入肃了虾施矿工赠阶骑段肃。浊项面目劫新朱开血工逼时矿间蹄，墓是农指祖工喉程庭建黄设介项宇目兴设赶计趟文阀件呼中伸规犬定盲的弱任撑何喜一防项锡永缎久火性披工脱程冷第伶一乳次林正哨式辞破江土缺开狮槽蚂开睛始追施诸工饿的扎日英期杨。6纹.生狂产搏准寻备瓦阶伙段对屿于醉生互产园性右工陶程跟建葱设米项槐目坦而斗言澡，孕生电产名准桌备袜是傻项陕目飞投飘产计前援由剩建吹设菠单你位栏进良行扁的岗一宗项诵重川要旷工盯作造。巩它咐是灿衔芽接纲建喊设何和紧生棚产棚的议桥蛛梁届，坏是映项莲目昌建孙设煌转伸入驻生舒产辨经值营抵的腰必拖要去条疼件奏。117滔.竣工隶验收暂阶段当工担程项枯目按河设计秧文件止的规雁定内铲容和隔施工努图纸属的要狂求建烧完后羡，便弟可组屈织验鸟收。才竣工窗验收宁是工愚程建铺设过吵程的反最后经一环震，是熄投资滋成果傍转入蹲生产萄或使厘用的躬标志垂，也智是全庆面考按核基惧本建修设成具果、糠检验级设计朝和工纠程质骡量的菠重要犬步骤重。1井21浙.梅1右.悉3建设材项目业的组罗成根据长国家岛《建合筑工售程施祝工质训量验铁收标码准》(颜G悄B纺5散0恰3诵0堵0嘉—岔2丝式0厘0赠1偶)规定胶，工被程建便设项右目可透分为携单位翠工程川、分绒部工算程、细分项懂工程叨和检暖验批容。1.单阻位迁工鹅程具备缘瑞独立湾施工扒条件俯并能牧形成庸独立普使用姑功能途的建介筑物果及构鸭筑物曲为一悔个单浸位工莫程。2.分部佣工程分部孤工程骄是按恭单位肠工程辟的专悼业性煤质、若建筑为部位拔划分蚕的，沾是单饶位工乖程的哀进一路步分土解。1波33.分与项凯工翼程分咱项关工管程嗽是港分竟部剂工鸦程哭的肢组技成堵部残分壳，滚一巩般氧是小按奥主绝要透工识种然、切材接料创、缺施滩工卖工舰艺慎、痕设盛备础类涝别释等旋进阻行抛划夸分铃。4窝.检验尚批分项涉工程序可由凯一个药或若顾干检娇验批虏组成完，检助验批陕可根京据施杏工及膊质量浩控制它和专租业验室收需步要按更楼层描、施慌工段撒、变便形缝凉等进苦行划莲分。1湾41.款2建筑挖产品拼及其备生产固的特埋点建齿筑徐产斥品盈是荐建步筑追施采工绩的绞最外终屡成快果冻，什建理筑振产旱品思多轨种价多货样龙，映但兄归护纳庭起共来愈有鸡体赖形运庞廉大者、任整队体国难躲分蜜、吉不可能腹移鬼动袭等抖特烘点哲，亚这奋些档特微点再就刺决糖定旗了器建孩筑倚产哑品芦生售产征与适一药般桶的傻工横业潮产母品糖生幸产理不君同鸣，世只岔有愚对侄建我筑帮产料品饲及朝其纱生衫产盗的碰特摔点念进汗行胜研竟究衬，犁才放能萄更卷好仓地大组茄织桶建圆筑久产凯品但的坏生尊产糕，誓保调证闪产衣品购的长质真量苦。1疾51.巡寿2.维1建英筑缺产样品撇的火特寻点1.建筑迅产品推的固唇定性建筑祥产品谎是按熊照使摔用要爬求在驳固定齐地点浓兴建痰的，救建筑另产品驾的基弊础与炊作为俊地基否的土斤地直肤接联掏系，霸因而胖建筑总产品懒在建忌造中件和建旦成后蛙是不齿能移硬动的胁，建蜂筑产佳品建熟在哪桑里就奸在哪灭里发驾挥作胳用。2.建张筑棵产愚品嫂的屋多宅样育性建橡筑株产单品拒一惯般粪是北由劝设庄计撕和吊施权工五部恼门胀根旦据量建稼设部单街位(业主)的委栋托，求按特复定的根要求请进行底设计训和施茧工的倚。1骆63.建筑底产品号体积史庞大建筑煤产品挂是生纺产与祖生活锈的场着所，慌要在班其内粗部布注置各乳种生勤产与核生活办必需弊的设拨备与扑用具扁，因是而与膊其他趴工业贿产品钢相比晨，建幸筑产意品体五型庞脚大，携占有表广阔坊的空幻玉间，柏排他宾性很更强。左因其座体积送庞大雪，建浅筑产怠品对奖城市卖的形茄成影籍响很爬大，华城市晴必须皱控制并建筑副区位当、面侍积、篮层高砍、层良数、鞋密度钻等，抖建筑嘉必须笨服从奴城市唱规划妹的要宅求。1树74.建户筑狠产四品凤的曾高颗值旷性能劈燕够沾发浊挥纪投括资冲效皇用肺的县任衡一激项聚建螺筑色产身品非，浓在洋其厚生红产顷过两程宪中兵耗脸用辣了篮大船量摘的屠材雀料赌、丸人响力台、羞机改械袋及喝其悼他壮资德源挂，链不微仅周实勒物六形括体胆庞筐大最，落而窝且推造鹿价榆高冻昂界，胜动如辄欺数尝百贱万言、交数慎千食万以、倾数欠亿堡人痒民崇币尤，爸特喊大康的垂工卧程足项锹目闲其泊工熊程辟造艺价伞可喊达所数落十厅亿县、初百险亿刻人竿民樱币浇。崇建罚筑灯产蹦品腊的栏高颤值刊性节也策使陆其熔工再程缝造轨价伴关卵系段到未各室方秆面乔的康重跃大捧经滋济艺利热益挠，价同胸时毁也属会纪对浴宏鼓观幻玉经豪济柳产撤生聪重谣大题影昆响俩。1示81.忌2.烤2建闷筑仓产厉品涂生巩产戴的领特迈点1蛇.建伪筑拥产埋品子生厚产算的术流斧动鸭性首先怕，由绍于建哄筑产叶品是很在固摸定地堂点建歇造的业，生倒产者法和生降产设膊备要互随着孤建筑颠物建淋造地坛点的割变更阅而流顶动，黑相应用材料青、附案属生垫产加唤工企录业、板生产苹和生炭活设解施也柴经常袖迁移浸，使撞建筑过生产沉费用响增加村。另欠一铅层懂含睡义居指糕，捡由涨于史建眼筑不产早品传固居定轰在夕土悲地网上展，春与傲土狸地生相爸连船，水在拴生掀产劝过读程洁中煌，药产恼品披固碎定盟不桐动鸡，脂人扯、战材廉料垦、惊机既械雾设朋备钉围省绕快着南建慢筑演产缝品视移阁动栗，回要股从恰一腰个柴施视工冲段朴移基到债另匆一思个死施坛工谢段爪，块从肯房盗屋恢的胳一壮个舟部引位织转础移的到旧另踪蝶一饺个胳部缝位垄。192.建孔筑刑产勒品竞生斩产忍的虎单吃件雷性建筑管产品先的多极样性因决定哀了建滋筑产荒品生懒产的竿单件匠性。吩每项红建筑拉产品启都是将按照吊建设锋单位土的要抱求进怨行设约计与疫施工戒的，秤都有慰其相博应的得功能滋、规肚模和劣结构遮特点紫，所贤以工殿程内弦容和攀实物脊形态傲都具映有个射别性网、差辉异性器。而轻工程堵所处欢的地啦区、侦地段宣不同部更增兆强了密建筑首产品咳的差阳异性泳，同缩慧一类候型工庄程或淘标准对设计称，在甜不同具的地好区、栋季节编及现视场条雹件下帝，施勉工准鞭备工炼作、雪施工岩工艺波和施语工方粗法不疑尽相提同，未所以肯建筑君产品途只能嘴是单充件生坐产，雷而不唯能按尸通用欠定型刃的施凉工方脖案重胞复生津产。2斩03熄.建台筑身产剑品纸的演生做产第过纳程液具钳有恒综嫩合椅性建筑嫩产品钻的生毛产首努先由话勘察讯单位睡进行烟勘测户，设羞计单矿位设尚计，香建设玻单位卷进行读施工游准备乌，建勇安工犹程施负工单呀位进砖行施蜻工，尤最后苦经过南竣工段验收爬交付卖使用理。所拍以建尤安工醉程施结工单缠位在董生产蚕过程红中，疯要和费业主评、金篇融机刻构、凶设计绘单位煎、监蛮理单性位、晨材料线供应锅部门甘、分贴包等州单位戚配合吊协作发。由疗于生仙产过涂程复爬杂，删协作甜单位艘多，专是一拌个特恼殊的跳生产适过程签，这狂就决隔定了长其生停产过蛾程具闲有很未强的遣综合背性。2桃14.建贯筑校产完品恩生惹产炭受粘外遵部伶环挨境接影刮响耕较卫大建筑欺产品喂体积闪庞大积，使全建筑咬产品是不具段备在衣室内赵生产完的条亭件，牌一般粘都要钻求露泊天作搏业，膜其生惊产受汤到风厌、霜数、雨取、雪她、温金度等街气候南条件殿的影率响；缎建筑夫产品工的固何定性巧决定饮了其册生产喜过程输会受壶到工她程地管质、朗水文逆条件勺变化颤的影裙响，苹以及扒地理击条件宣和地诸域资积源的佛影响称。这冈些外嗓部影映响对滔工程李进度垄、工匹程质泰量、谜建造若成本肃等都忧有很伸大影宿响。轻这一狠特点准要求壁建筑旺产品除生产但者提皆前进委行原拍始资驰料调浑查，选制订周合理遍的季好节性江施工注措施商、质旅量保互证措庙施、射安全雷保证疾措施李等，危科学贩组织嫌施工如，使栗生产野有序核进行热。225鼓.建填筑善产泉品帽生唐产质过倍程麦具妖有危连化续丝式性建翠筑幕产蛙品吓不雅能辅像赖其需他象许乎多纸工伞业授产姿品蛮一劣样练可怜以展分房诚解贴为歼若盯干笑部键分刚同抹时晃生侵产搂，渔而央必脑须再在随同晋一截固寻定娱场投地帝上检按逃严施格慎程革序潮连赔续撞生邀产才，吊上衫一翻道盾工啦序俯不江完佣成站，肿下返一建道霉工顷序芦不恢能贺进骑行串。苏建否筑望产胡品新是雁持馆续悠不崭断珍的妄劳狠动涉过美程煮的鸭成袜果病，途只文有靠全脸部裹生日产港过每程状完孩成冲，难才碧能怪发爪挥雪其渗生斑产油能僵力鸟或银使蹄用滔价映值腔。6兵.建楼筑筝产挎品尚的炮生闷产赚周难期倾长建筑纺产品逝的体巷积庞访大决凯定了才建筑肆产品需生产顿周期羡长，揪有的击建筑转项目夹，少脾则l～2年，俊多则3～4年加、5～6年锤，须甚弱至1诉0年以声上。231.海3施工塘组织牺设计1.吐3.搁1施工雀组织我设计架的概部念及笋作用1.施工蚕组织裙设计嗓的概厅念施稀工助组猴织贩设瞒计扯是赵规关划曲和雾指椒导艰拟浆建嫌工欣程桂从蔽工帅程揪投絮标邪、兰签晌订呢承步包讨合狸同陕、避施险工贤准扔备后到星竣游工叫验谢收况全乘过逢程垮的窗一比个挣综失合饼性板的饱技浇术泛经担济熊文头件饰，旺是崭对凉拟轻建共工缓程恶在女人好力套和庭物做力役、华时厉间证和族空疾间轻、此技沸术社和厉组乓织饭等鸽方博面坚所触作桶的丽全泡面僵合援理执的亚安拾排径，朱是绩沟勾通届工旁程垮设稳计和和吧施色工拆之连间退的继桥蚂梁僵。2罪42嫁.施细工家组陆织爹设博计蜜的殿作泡用施工忍组织淋设计屋是用榜以指炊导施拼工组多织与宅管理节、施蚕工准说备与得实施我、施驻工控茶制与洪协调债、资籍源的波配置垒与使僻用等林全面佳性的完技术宵经济掘文件材，是取对施姑工活血动的奸全过胜程进砍行科械学管耍理的好重要典手段怎。2僻51.术3.矮2施工雹组织耐设计斧分类1.按旧施触工兵组烂织严设巧计害阶未段池不厅同蜜分链类根据坐工程打施工邀组织违设计缘瑞阶段叫和作插用的博不同疗，工搞程施马工组医织设侨计可越以划预分为括两类粱：一触类是进投标察前编学制的漏施工无组织睁设计(简没称赠标至前朴设兵计)，另洽一类街是签桌订工练程承滥包合智同后湿编制捞的施夕工组钓织设符计(简称原标后抗设计)。2点.按去施送工侍组泉织独设料计纯的恼工齐程熔对塔象唇分骂类按振施坦工汁组猜织每设博计去的翁工湖程未对便象馋范此围俩分怪类冷，拍可摄分领为杰施供工稍组弄织佳总花设品计手、谣单帮位炭工鸦程凭施拣工老组沫织仅设每计进及傅分麻部(分项)工程撑施工个组织掉设计叠。2壳61翻.蛛4组浸织浊施择工钱的肥原臭则获及奥准磁备1.菌4.妹1组娱织薪施骗工放的率原航则1笼.贯惭彻凤执湾行席党侮和僻国鼓家暴关降于剃基聪本敌建凳设遵各会项至制仁度搭，榨坚娇持率基焰本扎建芝设陡程稍序2.严格金遵守敲国家渔和合搜同规桶定的技工程僵竣工永及交恰付使艺用期青限3幻玉.合理旺安排浆施工腊程序禁和顺陆序4.尽后量诞采咱用财国懒内笑外览先秃进晌施胶工所技缸术极，飞科们学竿地辆确蠢定奋施虹工耀方盈案5糟.采用西流水必施工饿方法行和网何络计翼划技者术安秃排进拐度计弄划6白.贯彻极工厂躬预制鸭和现左场预迷制相吐结合辞的方械针，糊提高昏建筑辈工业凤化程纷度7.充盲分趁发查挥纲机冲械符效碌能沿，帐提付高说机并械血化喷程分度8胆.加强才季节压性施熊工措照施，臂确保感