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文档简介

内销商品房出售合同书合同编号：（填写编号）买方：（填写买方信息）卖方：（填写卖方信息）鉴于买卖双方一致同意按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就卖方出售，买方购买由卖方所拥有的位于（填写房屋地址）的商品房，达成如下协议：一、商品房基本信息房屋地址：（填写）房屋用途：（填写）户型：（填写）建筑面积：（填写）交房日期：（填写）二、商品房价款及支付方式商品房价款为人民币（填写阿拉伯数字及大写金额），买方应在（填写时间）内一次性付清；买方不得拖欠价款或分期付款，如逾期付款，需承担违约金（填写相关条款）；如果买方无正当理由不履行付款义务，卖方有权解除本合同。三、房屋交付和验收房屋按照前述所确定的时间和品质，全部竣工交付给买方；买方应当及时到现场验收商品房，如存在问题需及时反馈给卖方，卖方应当积极配合解决；如买方未及时验收商品房，视为已验收合格。四、商品房权利和负担商品房权利归卖方所有，买方享有商品房的产权；商品房交付之前，应当办理房屋抵押权、查封、保留等其他权利的全部手续，买方需承担由此产生的费用；商品房交付之前已经产生的基础维护、物业管理等费用，由卖方承担，在物业管理办法出台后，物业管理费由买方承担。五、商品房质量保证商品房按照国家规定和所签合同的规定施工，保证房屋的结构安全、环保、节能等质量标准；商品房交付前，由专业机构进行检验，并出具检测合格证明及相关批复文件；在（填写保修年限）内，卖方承诺全面维护商品房的平安、卫生、环保和基础维护；为了保护买方利益，买方不得随意对商品房进行改动或拆除。六、商品房违约责任买方未在约定时间内一次性付清，卖方可按合同解除或依法要求买方继续履约，且赔偿违约金（填写相关条款）；卖方未按照约定期限交付商品房的，由卖方支付违约金和人民币（填写阿拉伯数字及大写金额）一次性赔偿金给买方；因不可抗力造成商品房未能如期交付的，双方协商解决。七、其他约定事项本协议自买卖双方签字盖章之日起生效；本协议正本一式（填写），其中（填写数字）份提交国家有关主管部门备案，自备案之日起生效；本协议的任何变动均需双方协商一致，并以书面形式确认；本协议未约定事项按照中华人民共和国相关法律规定处理。买方（签字盖章）：____________________________卖方（签字盖章）：__________________________

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