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文档简介

商品房转让出租协议书本协议书由以下双方于(合同签订日期)签订：甲方：(出让方)地址：(地址)联系方式：(电话)乙方：(承租方)地址：(地址)联系方式：(电话)甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其持有的房屋出售或者出租给乙方。为明确双方权利义务，特制定本协议。第一条房屋信息和权利状况1.房屋基本信息房屋所有人：(甲方姓名)房屋坐落地：(房屋地址)房屋所有权证号/房屋权属证明：(证号/权属证明)房屋性质：(商品房/非商品房)房屋面积：(房屋面积)2.房权现状房屋权属证明：(证书/证明)房地产开发企业承诺书：(承诺书)其他附属设施权属证明：(证书/证明)第二条出售/租赁价格、支付方式及期限1.出售价格出售价格：(价格)支付方式：(方式)付款期限：(期限)2.出租价格出租价格：(租金)押金：(押金)付款方式：(方式)付款期限：(期限)第三条双方权利义务1.甲方应承担的义务出售房屋按照协议的价格和期限交付提供房屋权属证明和其他附属设施权属证明对房屋的质量负责确保房屋的安全性若因甲方原因导致房屋无法交付，则赔偿乙方全部损失2.乙方应承担的义务按照协议的价格和期限支付房屋的出售价格或租金维护房屋的安全性和整洁度保护房屋产权不得将房屋出售给他人或出租给他人，不得违法使用房屋若乙方原因导致无法完成交易，则承担全部责任及损失第四条违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金(违约金比率)的比率，同时赔偿乙方因此遭受的损失若乙方违约，应向甲方支付违约金(违约金比率)的比率，同时赔偿甲方因此遭受的损失第五条争议解决方式双方当事人应友好协商解决本合同争议争议无法协商解决的，提交有管辖权的人民法院解决第六条其他所有未约定事项双方可在协商一致后另行添加本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起

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