建设施工合同标准版本_第1页
建设施工合同标准版本_第2页
建设施工合同标准版本_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

PAGEPAGE1建设施工合同标准版本简介建筑施工合同是建筑工程施工过程中必不可少的文件。为了规范建筑施工合同的内容，保护建筑施工各方的合法权益，各级政府及相关部门制定了相关标准，行业内也有一些常用标准版的建筑施工合同。本文将会对建设施工合同标准版本进行详细的介绍。常用版本目前，国内常用的建筑施工合同标准版本主要包括以下几种：国家标准版：GBJ210《建筑工程施工合同书》行业标准版：JCT98《建筑工程施工总承包合同》地方标准版：例如上海地方版本《建筑工程施工合同书》国家标准版国家标准版的建筑施工合同，编制依据《建筑法》和《招标投标法》等相关法律法规、行业标准以及实践经验制定，是目前应用最为广泛的标准版本。其主要特点包括：文件体量较大、内容详细细致；风险分担较为公平；职责划分明确；法律法规合规。行业标准版行业标准版的建筑施工合同，以英国JCT为原型，在中国通过修改和增加条款的方式进行了适应性调整，能够较好地适应我国的国情和法律法规。其主要优点包括：具有较好的适应性和灵活性，可以进行修改和添加条款；风险分担较为灵活多样；对于施工项目管理要求较高。地方标准版地方标准版的建筑施工合同，也称为地方政府版，主要是指由地方建设局、住房和城乡建设委员会等部门制定的本地区适用的建筑施工合同标准版本。其主要特点包括：适应性较强，能够针对当地建筑施工市场实际情况进行相应的调整；对于当地施工企业的规模、资质等要求较高。合同模板基于上述标准版的建筑施工合同，根据不同工程类型、合同内容等方面的差异，还会有不同的合同模板。以下为建筑施工合同的基本模板：总体构成合同封面前置页面合同正文后续页面合同附件合同正文合同条款（包括甲方、乙方和丙方的基本信息）工程的概述和范围、条件和价格等相关约定；工期、质量、安全、技术等方面的要求；设计文件的提供、变更和审查；施工方案和施工组织设计；施工过程中协调和配合；安全生产和环保等方面的要求；测试和调试、验收和保修等方面的要求；合同的履行和变更等方面的约定；法律责任和争议解决等方面的约定。注意事项签署建筑施工合同前，乙方需要仔细阅读各项合同条款，了解合同约定的内容和义务。如有任何疑问或不明确的条款，可以联系甲方解释说明，也可以寻求法律帮助。同时，乙方还应在保持建筑施工合同原件的同时，保存好签订了建筑施工合同的日志、会议记录等相关证明文件，以便维护自身的合法权益。结论建筑施工合同是建筑施工过程中非常重要的一个文件，确保其合同版本和模板的标准化有助于维护各方合法权益，为建筑施工提供有力支持

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论