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文档简介

PAGEPAGE1普通民房租赁合同本合同是由甲方与乙方签订的关于租赁位于XX市XX区XX街XX号XX房屋的协议。本合同的签订双方应当严格遵守以下条款：第一条租赁物1.1甲方同意将由其所有并能出租的房屋租赁给乙方。1.2租赁房屋的地址是：（写明详细地址）1.3租赁房屋的面积为XX平方米，由XX居住。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为XX年。2.2租赁期满前，如果双方都同意继续履行该合同，应当在租赁期到期前一个月内通过书面方式签订新协议，否则本合同自动失效。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币XX元，共XX元，即从（日期）开始到（日期）结束。3.2租金应于每月的（日期）前支付给甲方。3.3如果乙方未按时支付租金，甲方有权在征得法定程序后解除该合同并收回房屋。第四条房屋使用4.1乙方应当按照本合同规定的租期使用房屋，并不得随意更改房屋内部的布局、用途或装修，并不得擅自增设、拆除室内设备或管线。4.2乙方应当按照使用说明、维修保养要求使用房屋内设备和管道，并保证不因使用不当或其他原因造成设备和管道的损坏或故障。第五条房屋维修及损害赔偿5.1租赁期限内，如房间内部损坏或设备故障需维修，请及时通知甲方。甲方应在2小时内安排专人进行检查和维修，并由甲方承担维修费用。5.2如果工人维修时乙方不在现场，乙方应授权工人进入房间，并确保房间内贵重物品不受任何损失或遗失。5.3如果租赁期间房屋的损坏是由于乙方的原因造成的，乙方应负全部责任，并按照甲方的规定赔偿相应的损失。第六条保密乙方不得将本合同之内容泄露给任何第三方，并对甲方的数据、信息和知识产权予以保密及谨慎处理，避免泄露给第三方。第七条合同终止7.1在租期届满后，如果甲方同意继续出租房屋，则应双方签订新的租赁合同。否则在租期届满后（如果没有提前一个月签订新协议）合同自动终止。7.2双方协商一致或根据法律规定可以解除本合同的情况下，应当书面通知另一方，且应在指定时间内迁离房屋。另一方应当做好交接工作，包括交还租赁房屋、归还钥匙、支付尚未支付的租金等事项。第八条争议的解决合同签订方应根据国家现行有关法律规定解决因本合同引起的争议。如果出现争议，应当首先友好协商解决，如果协商不成，则可依照有关法律规定向有关部门申请调解或仲裁。第九条其他事项9.1本合同所列事项不得违反国家法律法规，一旦违反法律法规，该项条款自动失效。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：____

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