无形资产评估讲义

东北财经大学财务管理专业系列教材资产评估第二版姜楠王景升主编东北财经大学出版社第七章无形资产评估第一节无形资产评估前期工作第二节收益途径及其方法在无形资产评估中的应用第三节成本途径及其方法在无形资产评估中的应用第四节市场途径及其方法在无形资产评估中的应用王老吉商标之争始末

无社形技资爸产蚀评抚估碍必欠须杀要畅明泼确插评鄙估剥的床基迹本御事蛛项鱼，趴对逮无乔形眯资赴产社进沟行壁鉴朱定森，骗搜捡集健评伪估毒所吨需础资色料蛾，蓝在览此蛙基靠础谢上测选碰择脖适金用坊的拐方劲法早对绣无泄形在资晒产抢的唇价提值禾进苍行芹评犁估返。一荐、僻明潜确戏评弯估脉基华本馆事换项（郊一播）厅明匀确始评锄估感目雀的从亩我汁国猜目路前爆的煎市胀场寻条蒜件险和穗人嫌们臭对捆无钉形矩资栏产麻的蝇认蛇识茄水颤平样看食，买无踏形泛资阀产衰评腊估吊一读般恨应欺以考产属权诉变旨动驻为碧前骂提独。无慌形苹资石产贷的享评迟估借的橡特束定仁目饰的赏可催分览为专：无帅形圾资雄产嫌转甜让租；零以科无汁形闹资足产板出意资右，位用尊于点工谣商闯注压册弟登霉记疲；墓股恭份订制强改困造肤；厦企筋业恳合校资塌、缩慧合战作绞、葱重安组荣及窃兼书并迎；中企备业咽改肯制爽、垫上习市棋；猫银赛行名质苗押圾贷咳款鲜；茂处宽理款无息形尼资责产株纠哲纷悼和仍有亚关赏法肠律据诉浪讼够；速其声他域目贿的临等包。注结意今：冤单芒项盲或钢整苦体贸变立动遭的辅差尝异第获一请节服无昂形咐资弓产木评组估叫前我期残工旅作（值二欧）孟明激确哭评亲估秀对青象第碌二走条谁本岂准络则铸所已称督无芽形畏资双产冶，石是背指缝特仍定宴主库体所拴拥傻有或依者奥控混制骗的欧，厕不瓦具税有溪实尚物亿形关态用，再能著持扎续钢发辞挥悠作惹用沃且蛮能否带栋来塘经贫济症利嚷益征的恭资尖源没。第环四绣条厕涉粮及垦土惜地跑使内用路权律、弊矿废业蝴权便、敞水谁域争使采用大权撤等错的雪评功估胜另铅行蚁规藏范景。第土十戚六迷条麻可阶辨婚认堡无女形雨资晒产差包轰括砍专密利题权睬、浑商翻标排权芽、婚著茅作燥权刑、驾专嚷有斤技凝术碍、销信售钓网价络命、接客络户脸关埋系率、特弹许考经煮营叛权疫、腿合适同扛权带益柴等予。般不采可孩辨债认耻无辛形思资合产构是杀指仪商心誉药。第线三芽十课四巧条本遥准泡则岁自畅2请0园0龟9卸年仗7铅月扎1蒸日僻起路施恩行屿。摘要自秒《资味产忙评荒估清准柔则厕—丧—绩无衡形核资悦产怪》(速2僻0存0白6警会里计棕准常则分)东第耕三暑条溜无星形训资晴产证，迟是孤指油企静业裁拥矮有境或谎者丈控窜制工的陆没际有踏实美物隶形也态忽的可促辨吉认追非搂货家币野性幅资裳产。广（碧准余则闪指您南治：瞒无顾形失资产产会包晴括配专杰利梅权耽、挣非娱专弟利监技楚术故、夏商咸标缝权耍、晨著胞作熊权镇、糖土蝴地冲使扭用钟权扶和励特陶许演权社等絮）1．哈明掀确速评炒估理对康象斯类灶别（1）颗按党无墙形完资勾产炊作轮用鼓的摇领割域掏划蒜分宅，榆无求形帖资与产付可会分龟为由促靠销污型轿无槐形盐资望产真（亡如睁许围可吓证挑、薄销布售量网累络喉、炮顾俘客猫名革单奴）楚、年制婚造锹型戴无索形劲资区产指（餐如寸专滥利箱权怜、担专限有骂技案术款等遍）朱和桌金突融宗型扮无悲形封资酒产羽（结如袍优恨惠饿融嫂资拘、拴租它赁羞权谋等颤）悬等绣。（2）绘按法无格形顿资胁产例的斗性惭质浪划登分室，胀无们形珠资搁产私可贵分复为武知桂识肝型采无想形翅资够产质（报如释专茎利海权丽、归商换标狮权球著焦作荒权挥）色、权腔利周型箱无丛形每资刻产（环如坡土愈地踪蝶使堂用辰权醋、好采牙矿叉权芳、茧特液许伶经宣营雪权拐）套、秘关涉系使型娇无问形肿资预产叔（革如伍销泄售芳网枝络养、裹顾侄客启名同单怠）飘和扩其先他勺无解形芬资金产迎（装如蛇商拥誉躬）理等淹。（3）瓜按胜无驻形店资斥产械取辅得冬的织方彼式誉划写分穿，举无努形煮资劲产军可讨分削为固自耕创愉无讨形悟资害产旱和户外匙购聪无互形穴资交产挽。（4）筒按翻无朱形像资压产漫能基否价独致立鸟存义在杆划齿分蓄，鞋无忌形盒资纸产键可捏分膊为什可峡确夸指掌无都形活资盲产虾（婆除拢商躬誉讯意蠢外恭的缸无阳形嘉资遇产尤）留和押不我可佩确凑指讽的耳无里形问资像产鼓（民主锹要期指第商期誉狮）叉。2．篮明金确亭评以估活对能象英的顺自赌身缓状特况无招形温资盯产权自牺身辞的柔状蝴况织包棍括耽：无泳形告资劈燕产缎的低适播用帽性弟和紫先秃进匀性;安捧全朋可帆靠眼性威和辣配押套厕性忌；域评删估仇时窜无牵形扯资岭产附所经处川的旅经汤济核寿挖命腊阶肝段优；牛受魄法柿律始保匆护接的顷程忠度阀或纯自携我宴保园护棚程委度嫌；介保例密武性熊与薪扩叔散寺情机况平；谜研饥制返开剑发乐成演本拦及挂宣陈传满成昏本矮；鄙无核形核资梦产峡的蜜产塞权胜状竞况军、志无饮形应资穿产卡的狱获拦利池能控力毯等范。国对卧无速形田资摄产驾的物自浇身却状漏况简的糖了艺解肌和棚掌脸握吧，卸往泪往坝通候过细对顽无跪形臂资芳产险的赖鉴筐定边来丝式完扯成耽。（弃三堵）形明艳确汽评根估殃价歼值冬类崇型无虫形制资饭产辱评泪估辜的印价贵值南类湿型语一筹般悬分弓为塘市婚场导价符值召和张非穷市浆场忧价奇值卸（馋或惨称楚市痒场萄以者外岗价驼值挣）醉两转类她。评睬估却无还形滚资夫产子市石场尤价盛值谱的垫基龟础肚条达件攻包诵括烂无传形湖资醒产同评仿估码目药的草、舌评偿估招时掘的农市记场削条亩件太、克评昌估紫对取象假自淘身拴的余性寄质抽和债状时况究等舒。就勿一暮般登情杨况剩而铸言扛，译除蜂无阻形勤资缩慧产围出口售闸外西，疼对苹无艘形患资扁产赞价兔值胀的混评招估莲基病本湿上霉都行属觉于阵非稿市策场糖价越值临类秆型巧。（清四药）妙明燃确锤评愤估扇基黄准厚日无触形异资何产毁评君估钟基木准革日艘通队常安由甲委未托煌方虚提朴出市，趴评物估垄机布构题与未委陡托尿方沫协意商播，低根头据租与庄评他估卖目搜的便实巡寿现字日魔相就接幸近技的被原因则管确睬定娇。如聚果稠无焰形矿资炒产贯作卧为粘单漠独姓的统评烟估赤对叨象伪评从估自，章评判估及基勾准状日欧通黑常启选裕择陕现驴在例某张个插日慨期炭，扮即距现宫实女性生评歉估盼。饶个浮别滋情抢况昆下汗评岁估怕基封准书日占也怨可率选晴择烛在疼过宣去尤日风期绒，勺即尤追季溯晒行浸评得估会或蠢预欣测健性尤评归估跑。二宪、第鉴脸定异无蹲形蝴资穷产（群一辞）堵确锯认柜无浅形锐资屋产就存吩在确偷认玩无绝形相资党产快是伙否刮存也在肿，菠主峰要伸是袜验赵证撤无改形牲资煮产杏来俘源跳是柴否肆合磨法播，赶产宋权融是梢否患明政确挑，垮经透济乎行串为用是杜否墨合辆法摔、钉有雷效滚，侵评截估约对阿象眼是趟否野已剧经口成撕为裕了笼无唱形虾资涛产偶。对描于损单袭独扑作萄为活评局估邪对察象走的冈无近形勺资绒产缠，稼可有从险以肥下惹几债个僻方简面凳进饲行鸣分阁析后：（1）窑查究询淘评用估炸对暑象泥的翅内填容盐、吃国庙家胡有名关欠规晒定夫、息专导门挤人拌员雨评修价蛙情喊况挠、匙法拖律横文恐书呢，虚核浴实术有志关妹资漏料容的曲真恢实晕性误、谁可贿靠尽性悄和劈燕权据威混性厅，舟分址析普和钢判镰定怕评赏估撕对识象仙是瓜否仔真病正况形坏成指了粘无肤形横资躬产悄。（2）顾分有析匙无答形纺资僻产驳使垄用要所泻要哈求膏的族与晶之正相舌适低应烧的照特氏定按技卡术皂条川件葱和螺经慨济卧条陵件谋，仿鉴捧定跪其啊应掠用者能摆力雁。（3）任核窑查董无铅形男资裙产慎的龙归版属壳是耗否厘为江委淘托暑者划所优拥殃有溜或为他赚人蒸所活拥贝有塘。给对爪于抓作博为屈企界业败资凳产证的迈组第成越部染分样随生同绝企输业厚整冶体彩资黑产却评锦估菠而卧评志估对的碌无发形首资灵产护（渐特惊别掏是蜓商掘誉陈）增，渠应戏分度析腾企铁业旦是侍否息具嗓有筝由适无订形闹资针产纳所方带构来价的阀超细常观的帜收竿益粪能堪力寒，贷这云种森超滤常汪的鄙获栽利蚀能浑力类通怀常茄表言现笑为潮企晒业两的火超射额显利塑润遵或型者聋垄非断站利全润睡。（铜二顶）哀确攻认摄无絮形辈资观产牙的店权缺利爹状浆况确决认屿无讽形米资挨产漠的菜权蕉利甚状帮况诸，星主降要烟分绑析霉企席业语对筛无捎形执资蒸产庄具似有基的封是演所亿有挠权任还方是朴使歼用解权找。（霸三茶）旋鉴侄定赌无给形片资挺产治的坊效触用对及无宽形尺资迅产皆效雪用吹的段鉴勒定护可驴以啦从脱以奇下册几鲁个驴方祖面煮进敞行天：（1）拐鉴播别营无邮形新资绣产掏的责类青别削。汪主寺要素确默定栋无愈形格资隙产舞的成种起类齐、遭具摄体屠名李称仓、诱存倦在拣形飘式灯，仪以利及俗无倚形习资购产静使淘用纳范概围挎和伐作鹊用主领倒域山。（2）邻分疏析尊无丹形夏资狼产辱的络先寺进温性贞和垮可吉靠吼性检。妻主菜要扑考悄虑测无译形托资励产索自驱身狡的妙技柱术期状棋况剃、亮成阳熟瞒程顶度茂，父以防及叛与恰同档类罪无阀形嗽资膀产碗的泼有樱关鞋技表术蝇指展标梨进虫行礼比屿较乘。（挥四御）农确抹定屠无烤形俊资片产犯有静效俭期拥限无耐形豆资然产喜有跃效旨期钟是春无鲜形返资竭产狡能狐够水获授得检超秆额轨收恩益盯的选时过间粉（盛通照常风以偿年秩为杯单休位夸计芳量穷）傻，逢它通是屑无陡形晨资养产禁存径在需和正具繁有熄价什值菊的养前仰提雄。三望、顾收诵集西评乞估宗所影需烛资限料无坑形显资竟产换评水估变所顾需谈的领相域关杀资电料在一爽般府通瓶过进委虎托商人草提凝供储和返评灯估烈人害员鹅调袜查猫获麦得甜，丙这鸣些懒资章料刘主职要远包腿括也以微下脏内各容原：（1）握无油形羊资支产晕的病法汉律寇文派件纵或村其击他丽证秀明捉材顺料盗，非如绕专倒利航证听书御、握商寨标沈注党册悄证爆、风有卷关狸机发构强和煤专稻家窗的麦鉴吸定养材姐料桥等毒。（2）鹅无肯形胞资鬼产固的证研送发昏成渣本犁和唇外拿购柴成花本屿的谨费模用拉和下价炮格视资衬料鞠。（3）醒无产形俱资塌产狠的呈技秤术播资贼料鄙，挨如音反鱼映壁技迎术冷先其进茶性波、锣可绩靠折性匠、妨成求熟似度亲、慈适用甜性正等参方发面音的袖资袭料泽。（4）羊无稳形隔资戏产毙转阿让们的程内赵容鲁和眨条很件畅。（5）华无教形筐资会产真盈性利颂能社力休资掘料砍，（6）暮期公限辞。（7）穷无皆形租资柿产滤的巩市易场福供茶求洒状捷况照。（8）巴其渣他铸所峰需斗资夕料葱。唯。小灯资汗料:时《资浙产姐评点估怠准记则-无破形地资伟产》第阻五凭章廉评笑估俭方嗽法第摩二假十姑四韵条米注岸册分资娃产摸评禁估帐师浸执光行宿无画形欠资央产该评疗估趁业坊务粉，牢应欢当吉根摄据夹评丙估呢目借的巾、令评蹄估议对礼象洪、烦价庆值托类之型嫂、末资拳料双收恋集咬情残况迹等喉相品关讲条择件颂，验分券析收圆益略法玩、锐市齐场萍法肢和其成禁本蛇法三浙种头资津产面评残估慈基搭本你方屡法州的舟适柔用晌性犬，棋恰宜当头选川择泛一汇种联或疤者毁多犁种题资猜产冲评泰估阿方瞧法搬。第端二皇节寻收捞益步途牺径趴及腾其浊方摇法毙在渴无芽形望资冲产乱评锡估页中圣的草应程用无疼形写资集产宪评锤估撞中服的稠收呀益忆途狼径授及宪其授方通法成是匹将庭无懒形漆资小产砖带考来寄的仁超平额读收觉益办以扰适旧当惭的督折巷现宜率夜折尾现纽奉求减和灯，场以需此原确志定赢无阿形断资玩产睛价稀值欠的抚评村估枣思杆路齐和藏技扑术待方短法灶。收玩益涂途涨径困及掩其驳方业法角的善基挑本丘前小提轧条膊件拘是敲：（1）立无屋形恳资赖产衫的魄未括来哑预拿期疤超嘉额仆收誉益诊能畅够漠预河测错和姻计习量暮；（2）乳无奇形超资恶产茧未希来避所勾面挑临出的舞风念险污状妇况属能盗够蔬预哑测杏和班计默量贺；（3）远无背形篮资物产梯获挠得普超座额陪收罪益脏的咏年僚限往能稀够决确边定妥。因努此微，茂运华用基收窗益泳途惰径隶及捉其绘方胶法把评虾估炸无遣形续资馆产售价盈值胀关牲键絮是兔确笼定爆超耍额怎收幕益喜、值折娱现粘率浴、斯收确益伯期计限撒这夸三昨个贼基悉本我参膀数灶。一卡、尿超凶额京收埋益沃的候估药测（冬一洞）尊直首接舌估萌算词法直阿接溉估监算房诚法塌是搭通珍过说未防使箭用碗无辟形袄资脆产竹和遍使按用故无堪形筝资呼产刚以世后颠收姻益累情库况蓝的欧对芹比耕，茫确猪定阔无基形砍资信产母带邀来婶的做收吓益包。1．好无鲜形嫩资拜产躁应包用础于张生井产杰经汁营迁过脾程授，只使印生意产如的冲产滚品条能蚕够垮以炎高嚷出临同旧类旁产康品影的系价蜡格珠出公售雕，有从茫而讽获乞得副超福额裤收破益漏。R蚂=娘(踪蝶P2－P1)纽奉Q猛(万1－T糕)（7冰—叔1）其依中蓝：R—饰—超免额容收减益付；P灿2—畅—使雕用艺无滴形写资阴产暂以照后盗的旺单堪位眉产油品愁价颈格犯；P果1—柄—使盈用谈无厨形驾资宵产席以歇前蝇的虫单驾位珠产墨品扣价婶格斥；Q—区—产薄品汗销鄙售肌量吊；T—泥—所盾得吨税彩税常率灯。2．兴无界形浴资婶产吉应似用笑于湖生鸡产考经盆营歌过凳程丹，义生声产拾的鸽产袭品么销院售凑数粒量惩大虫幅武度拨增清加积，愈从界而礼获瘦得构超亮额晚收散益科。假久设锹单膊位距价还格泳和席单俗位刊成薪本熊不跪变王，希不晚考惭虑英销纪售香税败金份的棵情狠况否下更，刺无市形碎资每产竖形富成塞的傍超伴额就收趟益究的略计沾算翼公到式司为是：R莫=酬(跟Q2－Q1)胁(完P－C伯)洽(摩1－T呆)（7合—市2）其投中绣：R—询—超薯额界收逃益辛；Q至2—劳—使漠用妥无铲形串资欢产赞以蒜后李的里单阁位伞产汤品满销留售听量镇；Q辟1—辩—使肢用倾无拆形间资都产品以销前蹈的蛛单间位私产折品群销悉售劫量段；P—映—产浅品浸价遥格间；C—弃—产位品穿单席位尝成抹本赛；T—为—所朋得蓬税殊税伯率舅。3．尚无专形彼资傻产倘应福用无于接生丹产蠢经岔营仰过亚程胖，跑使许生恭产合的蓄产似品扬的爆成躬本裁费盘用筑降秋低团，此从带而瘦获裙得醉超蓄额辟收赖益币。剩假恢设丑在肌销露售来量然和意单爷位毒产锄品降的瓜价庙格况不域变清，氧不易考闹虑圆销全售赔税怜金跨的诱情鸭况打下孤，违无役形晕资腐产岂形越成脂的帽超攀额扬收随益喷的跪计怒算往公掠式偷为勿：R吵=饥(钳C1－C2)稿Q医(线1－T名)（7本—须3）其冬中句：R—就—超烫额塑收西益撕；C罢1—永—使菊用凤无迁形政资防产蛛以誉前躬的声单失位甚产照品另成绞本关；C昏2—渗—使肾用久无胖形稍资呈产货以页后浑的甘单俭位歉产月品乓成呢本住；Q—谋—产阅品榴销贡售斤量盘；T—遣—所痛得穗税昂税宋率近。实抽际遭上魔，铁无阵形份资仆产侧应池用放后醉，最其似带捕来幅的超括额率收扫益煎通港常确是笔价旬格腹提纸高宗、武销睡售属量奏增巨加绳以杀及亦成萍本亲降羞低逃等导各牛因油素吴共炭同膛形死成宅的突结泰果，持评毅估篮人假员触应身根抱据阳不讲同类情怀况尤加斯以准综配合牵性烫的衫运耕用妖和可测砍算援，涉以愉科居学拿地双估亚测鸟无粗形点资骄产任的刊超狼额立收江益刷。（烘二容）晋分母成挎率准法分裹成吸率骂法再是康以旺运叹用趁无饮形俘资详产钥后亲的配销创售从收过入渔或娱销坏售谎利醉润主为次基稿数槽，陷乘肥以怀无涉形喜资捉产粱的发分裕成乓率尝来喜确誓定纷无俩形非资后产轨超店额办收认益枯的草方教法款。其核评作估伙计军算叹公迹式返为舅：超姻额歼收始益=运里用危无牛形镰资销产籍后拥的艇销棕售蛮收浇入野（涂或模新缘瑞增卖销舰售谱收浇入序）×销皇售恩收护入期分铅成昼率（7次—邻4）或厕：让超旗额愈收肚益=运陕用醋无贴形及资刑产忠后权的安销根售因利伯润起（拥或眠新缩慧增昆利吐润积）×销洋售借利剩润细分喝成券率（7愉—晴5）无竞形礼资堵产泉销伍售脊收爷入艺分尸成娱率甘的烈估绘测府，棒可抽考散虑女按勉同墙行凳业柄约峰定渔俗械成跟的想无早形升资条产拌销乱售馋收灰入境分翁成津率卧确病定弟，偏如驼行疗业丽技经术藏分拣成绪率哪、宅特魂许分使奏用瘦权付分宇成鬼率腐、链商冷标搂分太成霜率粒等齿。例剥如舒，英按拴照巾国租际牺惯吸例眨一笨般爆技糕术珍转剖让惰费苹不纸超折过筑销爹售顷收怨入美的1陕%剥-功1早0延%。方但然从顿销糠售社收债入滤分昌成旷率候和峰销罚售免利屯润片分狂成俯率付比谋较缩慧来默看禁，轻销傻售陡利巾润虽分堡成段率岔比粪销撕售梦收排入吊分旁成棋率愁更雷能至反姜映抹出舒转差让姥价策格隐的污合柳理菠性竿，锅因戒此闹，凭在讲无岸形啦资挠产忧评轨估只中幕主赠要硬选悦用雁销速售矮利郊润缸分康成投率笑。销潜售蹄利洁润腿分侄成撑率辉通尝常横是雕以魔无狭形影资坛产膊带镰来膛的登新刷增砌利守润茄在援利交润掉总执额吹中啄的诵比主重药为伶基锄础说确旱定鸦的闭。关无倦形贤资喉产冠转咬让伞销押售失利编润润分搅成情率捆的纷估灵测遮可柿以脊有欢多贤种技方帐法戚。分阔成辟率躬的蓄估竟测（1）雄分栽成病率拒换单算年法销总售聚利检润蚂分浪成略率=销笛售撒收颈入择分北成趋率÷销蚁售幼利稻润骆率（7敲—党6）【例7枯-访1已】如羞果雨社蛇会房诚平权均序销垮售棒利取润建率驴为1擦0播%，谜当悦技家术谎转史让脊费辛为退销吓售墙收慢入药的3木%是则，赴则贱无魄形驾资晨产壤转避让封的码销诉售贸利虚润爷分辞成钉率增为棵：3拘%检÷灰1此0槽%敌=相3想0性%（2）辩边祸际堤分弹析遣法其五中绿：K—软—销虚售利暮润或分奋成寺率概；R’i—锦—第i年茅无慢形唱资防产纠带党来的的蚁新竭增玻利愧润店；R笛i—愿—第i年劲受倦让荐方窄运把用狸无膛形窄资累产柜后踩的阔利驾润费总成额赠；r梨—递—折漏现赶率早；N—涨—无检形眼资佳产叠的却剩寒余鞠经肢济抗寿手命梁。【例7蠢-披2断】某欣企叉业过拟遵转澡让稀一返项胀印撇染康技按术海，虹受轰让级方衔在稻未宣取贪得敞该证技纤术伤之含前卷，澡年蹲利直润猛额序在5平0万藏元尖的双水瓦平坡上出，犁如脱果第受惹让声方转购夏买胶了访该瘦项素技魂术版，蛾年居利怒润孟每跌年贿将足会戴比咽上凭年晨增数加2睬0万毫元桂。假君定合该徒技抱术外的触经越济躬寿撇命罚还龟有5年荡，险折烘现啦率飘为1瘦0％柔，锻则如该残项辫技嗽术替的愈销月售冻利迈润艘分跃成布率移测厘算谨如滤下纲：受祝让镇方毛使将用饱无坑形损资棕产潮后墙每艳年庸的获利质润取总纲额跟是坝：7务0万决元产、9衫0万伤元屠、1晒1朝0万搅元连、1雀3张0万源元摊和1悉5拌0万智元惕，熟每妥年新禽增粗利筛润是2冒0万孔元皱、4肤0万谨元曾、6羞0万混元型、8泽0万址元盆和1悠0赌0万祸元蹄。(倦3足)约酸当灾投俭资姥分阿成从法约砌当谣投获资叉分至成理法嗽是夫根关据衬等师量痰资融本柱获戚得病等票量订报犁酬蛮的开思顺想只，洋将此共赠同鹊发锦挥医作两用街的兼有泥形汉资稻产急和挂无仁形辜资租产挽换洗算扣成颂相厚应席的线投竖资膀额腔（掘约供当疲投队资截量熟）绳，凶再蛾按向无惩形仆资棍产撞的致约秋当贴投雾资修量忙占羽总宽约岛当头投财资钩量欣的标权灭重律确祝定狐无橡形泼资误产带销亿售虏利许润攀分惭成饱率伤。倚其雅计浑算婆公旬式止为潮：（7释—拖8）其题中沈：唉无戚形真资眉产拼约帆当殿投劣资耽量=无暗形破资搞产信的剥重共置族成废本×（1橡+适努用级的究成咸本喷利孙润印率冻）（7掉—巩9）购鲁买靠方霸约正当触投转资盏量=购偏买猎方贪投布入释总市资小产娇的碰重执置厕成泼本×（1妹+适猫用鉴的闲成凉本牵利挎润撞率聚）（7脉—明1据0）【例7称-悼3姥】甲胶企且业出以貌液贡晶霜电译视催新需技舒术民向裂乙配企奋业拘投嘴资臭，循该明技暖术律的镜重费置棍成能本酸为1招5乱0万狮元粥，嚷乙虫企迁业墨投锈入命合剩营欢的慨资暂产冶重笼置暴成拐本盲为9肚0沾0支0万呆元棚，牲甲秩企痒业洗无不形忍资科产悔的费成们本忧利胁润恨率量为4水0孩0榴%，决乙叉企顾业风拟角合皇作切的墨资冲产伐原闻利岛润风率颗为1所2蜻%。辆试郊评蚀估疗无碗形肌资方产斤投依资化的铅销器售煎利迹润欺分钞成罢率颗。根候据酒题都意杀：无蜻形姨资肆产搭的猜约如当危投炭资椅量=慰1晋5践0守×（1迹+湾4兄0积0胀%）=耽7籍5岸0（土万伤元煮）企枝业骂资涝产合的寇约戒当堡投齿资奶量=典9占0庆0叮0沫×（1隶+便1鼠2骡%）=宝1悬0根0浙8板0（服万树元蒸）无待形裂资神产辛的秧利忌润悼分胸成透率=馆=尖6驼.粱9垄3繁%（杆三萝）田差赌额吸法差纳额瓶法筑是毕采妄用盲无河形资资歼产同和盟其扭他青类准型惜资葬产相在希经灶济继活剧动孕中雨的格综荣合猛收彩益扒与精行奴业耍平硬均具水售平功进柔行段比庆较腊，箱从腊而乌得裤到悦无删形皆资胁产宪超洁额迎收智益坑的补方亭法药。其钥计帽算仆公腔式型为：无垦形抄资奸产陷带搜来背的施超冰额帮收撞益=销供售歌利雁润环－绒销迎售贿收垂入×行演业景平辆均止销逮售莲利辞润遣率（7林—锄1诸1）需惩要注放意补的谣是，收运含用冻差焦额鸣法少计竟算盏出虏来促的孙超走额循收习益霞，垒往微往杀是串各征类辩无蔑形兰资谷产脚共刮同颂创基造您的忍，病在铸对觉某幕一鬼种软无窑形才资材产赞评质估豪时功，扶还级需田将艺计屡算译出痒来篮的裂超尺额铃收呜益辛进会行久分乎解鞭处泄理勿。二吧、来折闷现荡率痒的巴估盯测折崖现内率买是雹将辽无伏形生资腐产园带晓来猪的梳超运额钓收旬益需换喂算界成乡丰现预值衫的嫩比律率垦。你它弯本让质惕上露是馆从类无远形帅资埋产捏受话让洞方兴的协角渡度跟，狐作后为访受衣让汁方私投苍资散无惊形妹资蛮产坦的贷投呜资趁报洒酬涂率氧。柴折文现板率腐的贸高轧低阀取候决准于敞无窑形兔资笔产斩投并资景的区风董险驴和委社件会作正蛾常餐的吩投忍资副收微益晋率势。从棍理轧论喂上球讲茶，勒无更形柜资大产晴评牛估偏中费的女折赴现巷率樱是凉社艺会旺正俭常筹投插资慰报鹿酬株率吊与沟无瓜形邻资瞎产遮的禁投匀资飘风秆险嫂报灯酬换率罩之宫和败。船其笋计绵算糟公缺式蒙为笨：无旁形行资枯产种评悼估液中壁的章折吗现舱率阴＝腿无佣风的险慕报萌酬赴率双＋姻无载形及资千产投即资杰风晌险恐报恨酬逼率（7洲—揭1耀2）三抬、聋收穷益荷期容限喜的顷估匹测无伐形探资脱产夸的客收爽益轧期休限色，是呈指对无栏形泥资贼产添发守挥坊作产用在，顺并艇具去有隶超充额榨收仪益杆能笑力况的隆时午间油。关驰于距无强形页资茶产夺的法绩定纤寿宋命宣和草合孕同师年柏限一刃般应都规是视明旷确横的冶，喷而筛无格形洲资条产榆的玻剩泡余经蝇济器寿扫命通纲常优需沟要嗽评略估炮者第予浊以骂估隙测医。四织、粥无卫形虚资浓产载价某值蓄的破估技测在殃已喉确写定茫了糖无泛形教资耍产吃的戚超触额响收走益敌、捡折它现桃率等和娇收秩益心期晶限暑后努，未便房诚可盼按搜照裤将电利艘求融本叫的煮思亚路泊，这运短用尘收屡益所折聋现情法糠将倡无圈形酷资非产皇在甘其气发蛋挥斤效悼用日的调年川限跑内周的珠超筛额截收俯益扒折痒现磁累盲加赴求骨得企评鲁估揉值陵。其医计宵算猜公蛇式别为惹：（7县—沾1京3）【例7柱-殿4扩】甲榴啤熄酒闹厂抽将铸该咐厂娃知渣名隙的扮注智册川商其标恳使委用迎权故通交过赠许积可友使着用翅合有同织允街许台乙汪啤顺酒箱厂葵使闪用棋，受使停用腐期减限臭为5年旗。寇双视方冠约样定耐由廊乙冷啤幻玉酒蛋厂版每剑年猛按漆使陷用嫂该商泪标嫂新归增犯利高润氧的2父5拾%支绢付鸽给响甲做啤钉酒会厂观，顶作漠为款商终标端使亩用矮费值。雪经霞预杨测呈，顺在葵未羡来5年恼中粥乙玩啤烂酒躁厂堡使渡用毛甲统啤运酒耻厂中的坑商稿标橡后弯每辰年蒙新紫增蒙净愉利锹润亦分垒别拼为3秧0谊0万围元集、3杂2拐0万行元词、3午5缘瑞0万郑元类、3禽7糕0万夫元吸和3亡9聋0万盯元姐。裕假拆设躺折悟现扬率摩为1晓2沃%，沸则浩该室商逝标凤使映用孤权聋的米价毛值栽为胸：专窝利腹资啦产鸡评宝估扒指叠导如意该见2舌0汽0震9端.致7桑.虎1第鸭二鱼条仰本夕指矛导哨意苗见衔所蜻称蜂专焰利挠资楚产望，拳是姥指天权歪利西人武所帝拥古有偷的喜，马能励持洒续框发这挥膨作构用废且隶能献带待来摊经覆济言利惰益杯的余专霉利姓权洒益信。第亮十狱二哈条螺专打利毁资晒产垂评崭估液业架务码的霞评搞估孟对遥象咽是扣指蛾专县利光资袖产显权肝益杂，御包盾括专里利肤所竖有半权加和惠专令利堵使药用坡权。遥专蚁利队使翠用泽权描的刃具撕体肺形僻式富包载括专桑利丹权宫独厨占榴许护可纲、内独盗家爪许羞可虎、棕普解通撤许稀可浆和动其午他智许吉可裂形乡丰式狮。《商汤标由资颈产郑评脖估鸡指多导疤意扬见》颗2沉0秆1陡2拼.贿7困.豪1施肾行第循二唱条早本拒指责导锈意愤见召所鸣称逮商脱标境资跳产融，钓是岂指旷权体利奴人悠所蔬拥鹊有雹或貌者涝控坐制借的捏，雪经赛商养标毙局叼核撕准加注奴册剪的,预蛋期密会搞给序权柴利回人删带炮来保经豆济砌利争益形的矩商押标冬专限用景资番源减。第讨十机二厚条土商哭标额资望产民评肆估杨对骑象稻是捡指谋受获法邪律惨保子护茅的船注级册种商队标羡资愉产艇权歇益耐，辽包惕括商药标嫁专沈用杯权萝、栗商更标它许迈可樱权忆。注昂册在资立产顺评则估脸师温执拾行特商怜标厘资未产瞧评耀估蛋业抛务扒，章应撤当舞明票确愉商悔标子资蚕产耐的获权雅利俊属鄙性裂。类评督估恳对跨象餐为商蔬标盲专酸用蔽权的侵，飘应送当孝关厨注役商屋标赞是叨否域已药许求可泄他渔人姨使鸣用算及屡具言体夕许忽可施形探式夕。揪评丛估棋对负象道为商适标泽许旱可季权时润，薯应袄当们明括确含该踏权没利牲的茧具贸体屈许雅可阻形稿式起和朵内洁容龄。第稻十脱三趣条摄注件册制商晨标尘包仔括匀商丙品束商冶标袜、押服期务毒商坝标术、也集戚体帐商猎标茅、末证磨明被商晃标等，床商涨标蒙资帆产凭评欧估侮涉牧及舌的廉商阁标盏通浙常永为馆商井品段商父标脂和酒服晋务傲商工标虏。第霸二忌十块一呀条家注乓册乐资果产章评票估葡师湾执掏行拍商烫标酸资罢产得评瞧估船业絮务害，鬼应延当践了猫解母商刊标舞资蹄产悬与摘相筝关丙有泉形茫资师产尝以向及驱专杆利慢权哭、发专胳有改技射术怨和饼著秩作归权只等河无浇形第资刺产共圣同楼发委挥易作痒用的含情绿况抢，半并璃考步虑品其霉对市商森标吩资冠产路价坚值室的归影怖响道。第碧二龟十捐四骨条悠注朝册表资血产少评誓估晋师核运蹲用县收亮益畅法谅进典行暗商罚标齿资托产滔评尝估勉时过，程应句当提合轰理菜确纯定鸦预琴期正收响益渴。商国标啄资穗产皆的具预弟期苦收悄益睁应品当言是边因减商叹标帮的汽使抖用捆而台额巧外树带水来农的料收烈益新，药可切以通灵过狸增瞧量壶收赌益呢、秆节面省孩许妖可背费浊、圈收旨益裙分候成政或渠者剥超议额疑收夺益等盛方旧式虑估级算虏。煤确血定演预令期骨收恒益件时灶，伙应汗当扇区逗分撤并此剔壶除蓬与设商谷标料无记关探的睡业硬务悦产恒生税的揉收循益烟，晕并牢关仅注能以极下娱因终素介：商栽誉烧的引评绳估商涉誉杏及楼其狗特边点商仙誉计是归企耗业沈在症一氏定离的咏条屋件撇下零，洲能岭获押取政高呜于芳企军业柄所晒有驳可搅确覆指腊资要产惜正骡常碑投鼓资批报类酬耍率厉的栽收堂益捡所课形壶成宿的扑价沸值胁。城或暗所拥有帽无瞒形盯资匹产向扣妨除劣各菠单均项敬可辛确叨指着无就形鼠资头产援以叙后枕的朋剩泄余牵部晴分笑(赖或真全烟部毒资狐产安价需值板扣幼除盾所浪有晴可眼确惰指菌单殿项贫资喜产填价厦值屈后怎余僚额渗)酬。（1）吹商拼誉制不秒能向离圣开赛企帅业第而膏单毅独线存述在己，脂不编能岂与戏企妻业妥可邀确谁指委的养资捷产敬分壶开项出颜售增。（2）捆商盗誉宝是多报项年因因素作向用械形全成围的具结色果秋，门但恰形逮成突商渣誉斑的裙个宾别浇因阳素鹅，洲不椒能炒以玻任栽何腊方弱法啄单委独煌计贱价傅。（3）啦商凉誉逢本当身昌不坡是闯一束项我单惯独絮的贪、矛能贫产谣生顾收喉益景的哲无云形留资兆产灭，毯而唐只蝴是酱超蔑过船企裙业步可设确泳指喝的兴各失单复项好资抓产者价躬值呢之饮和潜的况价悄值园。（4）浩商料誉面是怀企亲业域长剖期握积夺累刚起阿来哈的别一封项昼价盯值姐。【例舌】A轧B牌佩农把用新车隆商樱标乞权雾价恒值术评筛估贡：退评汗估斤目猎的般：扣股树份啦制青改俩造斯（想企补业类自府身忍使麦用央）年份20042005200620072008销售量（辆)134708138749142911147198151614销售收入（万元）6427166199681857023072337单车超额收益（元）4242403530超额收益565.77582.75571.64515.19454.84（扣税）净超额收益379.07390.44383345.18304.74折现系数（12％）0.890.800.710.640.57超额收益现值337.37312.35271.93220.92173.70合计1316.27万元第为三息节志成行本翠途少径联及贪其逢方就法嚷在临无嗓形啦资旷产也评笼估朱中前的献应不用运青用均成寄本失途无径健及米其断方爬法谋评燥估沉无悠形萌资员产墨，石是肆在敬确识信肾无印形甚资赛产里具峡有疯现虾实心或盗潜调在曾的彼获凑利雀能葛力阻，垒但应不芒易念量裹化妥的纤情浑况退下偷，买根碌据航替挖代娃原底则胜，旦以坑无博形剩资裤产恢的头现野行培重剖置生成延本缝为霞基穗础竖判浸断饺其哲价浴值撇。运铺用而成团本民途岩径钢评农估郊无欣形句资渠产掉需傻要最把翻握焰两区大续基枪本宗要镜素帅，一初是僵，无定形万资凉产丝式的快重俱置尘成越本割；二称是给，无级形座资弱产野的就贬讨值返，布主计要蚀是冒无兴形警资旱产董的北功岭能有性留贬鄙值清和拍经笑济深性低贬历值盈。由蛛于退无业形婚资惰产占的到成笋本易具债有不消完呈整爪性逝、旬弱着对摊应牢性贡和成虚鞭拟泉性等兽特店点武，运因绣此忙运温用努成仍本江途跨径斤评振估缸无巴形立资喷产您的诊价刷值晚受绳到吐一洪定按的患限悲制励。一逢、盒无涛形飞资表产届重很置谷成兔本奸的全估禁测无国形狼资临产郑的爱重智置酸成俘本刑，是前指餐在朝现路行捉的路条西件称下剑，性重谋新功取悟得营该起无午形两资序产宿需凭支忍出筑的渴全降部恨费担用防。（秀一堵）轿自权创意无间形霸资否产登重惨置吓成军本阿的馒估百测自寨创享无挣形堵资士产鸡的谊成蜓本瓶包炭括率研凤制武、贸开款发椅、昨持根有还期啦间栗发嗓生掠的起全疲部净物鼠化绕劳绑动闻和携活聋劳跃动愧的论费蹦用忧支柔出孩。现街实板中臣，汪大学多亭数播企店业编或臭个少人喇对葛自榆创鸟无应形迈资门产慌的袖基蛮础吐成朝本丧数某据扫积铃累惹不压够砍，寻使典得映自殊创施无毕形寻资拜产田的券成丘本切记酱录兰不菌完砍整餐、捕不脱真凡实狮，长甚箩至缸没倘有桑。1．嚼核尖算骡法核漫算占法丢，是龙将郊以揭现蛙行挨价脸格庙水时平楚和膛费袄用串标紫准掏计碑算饺的乞无辜形户资寒产趣研枣发芦过鸡程佛中孔的史全读部降成防本重费拆用碍（法包剥括敌直墓接今成森本生和愁间暴接材成由本)加氧上危合挪理薄的符利索润仔、普税碌费晌确蠢定控无臭形元资院产汇的循重社置嫌成达本你。谣其哄计览算宴公旧式筐为伸：无道形的资灰产龙重如置湾成归本=直乳接姨成属本+间坚接端成瓦本+合坡理裕利黄润+税寒费（7案—索1彩4）其堡中贩，弱直西接抓成死本真是删指呢无赚形中资盏产煌研紫发袜过罢程贡中笋实必际庭发震生姨的压材挖料笋、域工搏时插耗纪费动支杏出扩，损一床般申包笋括铲材秋料嗓费总用小、药科寄研乓人纱员忍工锣资致、浅专缺用宅设氧备乔费谁、铲咨役询更鉴芳定饼费济、间协鹅作古费县、菠培墙训翻费健、银差乌旅腰费偏和盗其莫他饶有信关蛙费蹄用迈；间终接毙成絮本拘，是捞指戏与他无执形沉资裁产析研饰发坡有泰关粘，岔应先摊截入帐无庆形的资勾产栽成泼本捐的拐费押用齿，本包滩括签管修理玻费劣用劲、谎非票专再用肠设满备叼折拿旧以费贯用楚、体应礼分互摊记的订公盲共降费枯用版和创能瞎源郑费侄用恨等吹；合旷理经利躬润析，是洪指有以理无漂形棵资院产肿直仙接鬼成牧本擦和屈间遍接津成遇本圾为苏基泥础,按障同疼类疫无残形评资圆产真平浙均爹成宋本军利亲润杂率每计纳算商的沸利如润延；税骗费虏，是铅指点无们形裳资陈产洒转纸让难过悲程现中蠢应现缴衰纳雀的缺营阳业讲税怒、归城摘市累维筐护复建肉设授税荒和聋教架育集费醋附颜加场，没以亦及嚼无宴形共资禾产改转逢让寺过且程陕中呆发苍生侦的扮其烧他亦费端用国，具如顶宣润传庸广最告嘴费漆、歼技缘瑞术尊服谋务摊费惰、斩交歇易历手柿续眯费撑等右。2．粗倍赴加遵系磨数霸法对芬于踢投痰入均智虫力徐比捧较蛇多诊的犁技茂术餐型舰无拾形兆资柱产迅，良考卫虑盗到袖科问研片劳斩动声的梳复厕杂拳性许和紧风脱险躺，菊可妻以续用沉以茶下骡公成式披估书算馆无弱形彻资谈产拐重钳置霜成姜本因：其轧中浑：C迎r—穴—无保形侧资酬产续重六置虹成慎本俘；C—缺—所桌制鄙开珍发捎无搅形猴资获产组消球耗椅掉闲的石物城化轨劳前动派消缴耗湖；V—和—研用制虚开溜发插无承形撑资趋产峰消爽耗浑掉铺的炎活忘劳鼓动傲消障耗索；ß1—费—科丸研芹人轿员而创央造耻性像劳如动肚的贤倍锦加抹系叼数染；ß2—课—科北研斑的两平裙均瓣风陶险险系锹数扬；P—腹—无剧形财资名产虽投夸资亭报际酬僵率咳；T—茄—流系转左税劝（膝营顽业顷税纺及窑附自加趴）微税朽费飘率冈。当吼评伞估单对璃象伶无脆形贯资穿产禽为危非蛇技阀术循型互无胖形宏资极产弓，安科弓研蚕人夺员令创醉造狭性织劳蛋动仙的堆倍叫加封系妨数ß1和咽科袋研燃的卧平顷均拳风欲险拉系无数ß2可溜以弊不出予催考口虑饶。当赵然但，泳上赔述突公叛式截中洗并杨没悦有识反寒应汇间烛接写成睡本掌和宏转惩让吩成展本缺的崇因煤