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文档简介

房屋抵押借款协议合同书甲方（借款人）：姓名：XXX身份证号码：XXX住址：XXX乙方（出借人）：姓名：XXX身份证号码：XXX住址：XXX鉴于：甲方因资金需要，向乙方借款XX万元，乙方同意借款；在保障乙方利益的前提下，甲方已经同意将其位于XXX的房产全部抵押给乙方作为借款的担保。经双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供XXX元的借款。1.2甲方在XXX之日起XX个月内按月还款，每月应还款XXX元（包括利息和本金）。1.3如遇到还款困难，甲方应及时向乙方说明情况，商讨解决办法。第二条利息2.1根据本合同约定，甲方应按时支付全部本息。2.2借款期限内，甲方应按照月付息，每月利率为X%。2.3若甲方逾期还款，按照逾期利率X%收取滞纳金。第三条抵押房产3.1甲方自愿将其名下位于XXX的房产全部抵押给乙方作为本次借款的担保。3.2甲方保证其已经在抵押房产所在地房地产登记机关办理过抵押登记手续，保证抵押登记的真实、合法、有效。3.3在还清所有本息之前，甲方不得转让、出租、抵押该房产，否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。3.4如因抵押房产变卖，未能清偿本息，乙方有权依法向甲方追回欠款。第四条违约责任4.1若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求提前收回借款并收取相应罚款。4.2若甲方提供的抵押房产发生被查封、冻结等情况，乙方有权要求提前收回借款并收取相应罚款，同时甲方应当承担相应的违约责任。第五条合同终止5.1借款期满，甲方已经按照本合同约定全额偿还本息，经乙方确认无误后，本合同自动终止。5.2本合同期限内，乙方提前收回全部借款的，本合同立即终止。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、履行、解释和争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。6.2本合同履行过程中，如发生争议应通过友好协商解决，若无法协商解决，甲方和乙方均有权诉诸于有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。7.3本合同文本如有未尽事宜，可由双方协商补充

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