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文档简介

物业公司与保洁人员协议一、协议目的本协议旨在明确物业公司与保洁人员之间的权利及义务，保障物业公司的运营安全与保洁人员的劳动权益。二、协议主体本协议的主体为物业公司和保洁人员，其关系应基于平等、自愿、公正、合法的原则。三、保洁人员工作内容及要求工作内容保洁人员的工作内容，应当包括但不限于：室内保洁：包括地面、墙面、玻璃、家具、设施、卫生间等的全面打扫、消毒和整理。室外保洁：包括小区内、花园、车位、楼道、门厅等公共场所的清洁、整理和维护。特殊机会性保洁：如公共区域内重大污染、水灾、火灾等突发事件时的现场清理和处理。工作要求保洁人员应当具备以下工作要求：身体健康、工作认真、责任心强。安全意识强，能够严格遵守保洁现场安全操作规范。按时到达工作岗位，不早退、不迟到。认真维护物业公司所有的设施设备、用品用具。保持工作秩序，不干扰居民正常生活、工作。四、物业公司的义务提供必要的工作装备、用品和设施，如保洁工具、工作衣、手套等。进行安全技能、操作规程、相关法律法规等方面的培训和指导。提供工作岗位，按照约定时间和工资支付劳务费用。每月评估保洁人员的工作质量，进行业绩考核并记录。五、保洁人员的义务依法依规办理工作相关手续，获取合法收入。负责自己的工作，并保障物业公司设备的安全、完好。遵守物业公司的管理规定，保持保洁岗位的安全、公正、卫生。维护公司形象，保持团结，与同事之间要互相帮助。六、劳动报酬物业公司应当按照约定的时间和地点向保洁人员支付劳务报酬，劳动报酬按照以下准则计算：工作时间：按照约定时间计算劳动时间，不得存在拖欠、随意修改等不正当行为。报酬标准：根据工作内容和工作强度的不同，采取计时计件、计日计时、计次等方式进行报酬。报酬发放：必须按照合法流程进行支付，不允许以各种名义扣除或克扣保洁人员的劳动报酬。七、违约责任一方未履行本协议的任何规定或作出不当行为的，应当承担一定的违约责任。对于因未按时支付劳务报酬而引起的纠纷或争议，物业公司应当根据有关的法律法规和政策，承担相应的答案和违约责任。若保洁人员未履行本协议规定的保洁及岗位安全规则等任何一个规定，该责任将由保洁工本人及其直接责任领导负责。对于违反法律法规等行为，将受到有关部门的法律责任。八、争议解决对于因本协议引起的、双方无法解决的争议，应当通过友好协商解决。若友好协商无法解决，则应根据中华人民共和国法律，通过设施的法律途径进行解决。九、附则本协议一式两份，保洁人员和物业公司各执一份。协议的任何补充、修改、变更均应以书面方式进行。本协议自双方签字盖章之日起生效；在本协议有效期内，双方互相维护协议各项规定，不得以任何形式违反、随意修改、解约。本协议的解释、有效性、履行等事项，均应依照中华人民共和国法律法规的规定执行

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