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文档简介

小房产权房购买合同一、合同目的双方约定，甲方将其名下“小产权房”（以下简称“房屋”）出售给乙方，经协商达成合同一致。二、房屋基本情况房屋坐落地址：xxx房屋面积：xx平方米房屋性质：小产权房房屋产权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx三、买卖价格双方约定房屋总价为xxxx元（大写：xxxx元整），具体款项如下：认购定金xxxx元，甲方已于【】年【】月【】日收到乙方支付的认购定金；在交付过户当日，乙方需支付房屋买卖款xxxx元（大写：xxxx元整）。四、房屋权属交付与过户甲方承诺房屋为法定产权，无产权纠纷，没有向任何第三方出售、转让、出租该房屋的行为；甲方向乙方交付房产权证、土地使用证、建设用地规划许可证等相关证件（其中合同约定资料）、房屋的实物并办理产权过户手续；乙方应在收到房产物权证的同时支付余款，支付方式为【】。五、房屋使用及装修乙方取得房屋所有权后，享有使用该房屋的权利，并有权对该房屋进行装修和改造；乙方在装修和改造时应符合《城市住房建设工程建设和管理规定》的规定及相关法律法规，严格按照规定进行装修，并取得有关部门的证明。六、过户费用房屋过户的相关费用如下：甲方负责缴纳过户税费、产权调换费、工本费等相关手续费用；乙方负责缴纳贴现费、委托代理手续费等相关手续费用。七、取消合同如甲方无法如期足额提供已售房屋产权证书或无法如期足额办理房屋权属过户手续，乙方有权解除合同。甲方必须返还乙方已交认购定金，并按实际受到的损失赔偿乙方；在约定的交房日之前，若乙方要求解除买卖合同，应当支付甲方该房屋定金的20%作为违约金。八、违约责任甲方一旦违约，应向乙方赔偿受到的损失，并承担违约责任；乙方一旦违约，应向甲方赔偿受到的损失，并承担违约责任。九、争议解决凡因本合同引起的争议，双方应协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。十、其他本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/

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