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文档简介

按揭房借款协议甲方：借款人（姓名、身份证号、住址）乙方：出借人（姓名、身份证号、住址）本借款协议由甲乙双方自愿订立，遵循公平、公正、诚实的原则，约定借款事宜如下：一、借款金额甲方向乙方借款金额为_______万元（大写部分：_____________元整），借款期限为_______年。二、抵押物1、甲方在本次借款中所提供的抵押物为其名下的按揭房产。该房产位于_______（省、市、区/县）_______（详细地址），面积为_______平方米，编号为_______，产权证号为_______。2、甲方在此承诺，该房产未被他人占用、抵押或查封，并保证该房产的所有权归其所有。3、甲方应妥善保管该房产的产权证、抵押合同等相关证件，若因甲方的过失导致抵押物受损或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。三、借款利率及还款方式1、本次借款利率为________%（年化）。在借款期限内，乙方将按照本协议所约定的还款计划，收取本金及利息。2、甲方应按照如下还款方式进行还款：（1）每月按照借款本息总额的_______%（不足百分之一保留两位小数）进行还款，具体还款时间为每月的_______日。（2）本次借款中，可根据甲方还款能力和资金状况对还款计划进行调整。但若甲方未经乙方同意已大幅度修改还款计划，乙方有权要求全部提前还款。（3）若甲方未按时足额归还本金和利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利率为扣除中国人民银行公布的基准贷款利率1.5倍，日利率为_______%（不足百分之一保留两位小数），自逾期之日起计算至实际还款之日止。四、保证和承诺1、甲方保证本次借款所用资金合法并不存在任何争议。2、甲方承诺按时还款，如有延迟，则按上述规定支付逾期利息。3、甲方承诺所提供的抵押物均为其合法所有，且无任何抵押、查封、重置限制、未办理产权转移登记等状况。4、甲方确保所提供资料真实、准确、完整、合法，若其他资金方和银行要求查验，甲方愿意积极配合。五、违约责任1、甲方未按照本协议约定的时间、金额和方式还款，或者不履行其他保证和承诺的，视为违约。2、甲方未按约定补充抵押物或保证，或抵押物价值不足以抵偿本协议项下的债务时，乙方有权采取诉诸司法等措施追索赔偿。3、甲方在借款协议履行期间擅自处分抵押物或未经授权转让抵押物的，应向乙方支付提前违约金，并按借款本金及逾期利息的总额偿还乙方全部债务。六、协议生效本借款协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方归还全部借款本息及逾期利息为止。七、争议解决方式本协议发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应向甲方所在地法院提起诉讼。八、协议解释本协议所有未明确规定的事项均由双方协商解决。如因协议造成的法律纠纷，应依照相关法律法规处理。甲方（签字、盖章）：________________

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