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文档简介

个人房屋出租的协议甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是该房屋的所有者，有权出租该房屋；鉴于乙方愿意租用该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成如下协议：第一条出租房屋的地址及面积房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________房屋内部情况：第二条出租期限出租期限自年__月__日起至年__月__日止（）；过期后乙方无权继续占用，甲方无需退还任何费用，如乙方仍有占用，甲方有权通过民事诉讼或其他方式要求其撤离并索赔。第三条租金及支付方式租金每月人民币__________元整。每个月的租金将于每月第__日前支付到甲方指定的账户：户名：______________账号：______________开户行：______________乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方按每日千分之三计算逾期利息。第四条押金乙方在签订本协议之前，须向甲方支付押金人民币__________元整，用作保证金，作为租期届满时乙方履行退还房屋及配件等义务或向甲方赔偿的抵债用途。第五条房屋的使用及维修乙方租用房屋应当严格遵守有关法律法规和本协议之规定，不得改变房屋的结构，不得进行任何非法活动。出租期间，房屋出现非人为原因损坏和故障的，由甲方负责维修；出租期间，因乙方人为原因损坏和故障的，则由乙方负责维修。如遇特殊情况，导致房屋出现不能使用或者需要紧急维修的情况，甲方应当在12小时内处理完毕，否则按照每日千分之三的标准向乙方支付租金的赔偿。第六条退房及续租租期届满，乙方应当于租期届满前30日内通知甲方续租或者退房，若未通知甲方续租或者乙方逾期搬离，则视为提前默认同意续租并按月支付房租。如乙方提前终止租约，退还押金应当在乙方或者其指定的合法机构提出退还申请之日起10个工作日内退还。第七条租赁期间的争议解决双方如发生争议，应当先协商解决，如协商不成，则应当提交有管辖权的人民法院调解或者解决。乙方同意不在租期届满之前退房，并且必须遵守本协议的所有规定。如发生退房违章行为，甲方有权要求乙方支付赔偿金。第八条其他条款本协议经甲、乙双方签字生效，如需修改不得影响出租期限、租金和押金的约定。本协议任何一方未履行或违反了协议规定，应当另一方书面通知进行改正，如逾期未改正，则视为违约，违约方应当承担相应的法

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