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北京经济适用住房预售合同一、合同双方甲方：（开发商）组织机构名称：法定代表人：地址：联系人：电话：乙方：（购房人）姓名：身份证号码：住址：联系电话：二、预售房屋信息预售楼盘名称：预售房屋编号：房屋所在地：房屋建筑面积：房屋交付日期：售房价格：其他要求：三、付款方式乙方须向甲方支付房屋售价的款项。付款方式如下：1.首期付款：款项：支付日期：2.中期付款：款项：支付日期：3.尾款付款：款项：支付日期：四、房屋交付标准确保房屋按照预售合同约定交付给乙方。房屋交付时，必须具备完整的房屋产权证书、房屋交付协议、房屋使用说明书。确保房屋内部设施和装修等达到国家相关标准，乙方有权基于房屋质量问题进行退换房。对于房屋在建设过程中被评为危房或者存在其他安全隐患问题的，甲方应进行处理，乙方只要求按照预售合同规定的交付时间交付标准房屋。照顾乙方的合理要求，努力协商解决有关问题。五、违约责任甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方每日应支付乙方房屋售价的百分之二的违约金。如发生互不履行或不正当协商的情况，由有关行政机关处理或诉讼管辖。乙方未按合同提供的付款方式支付房款的，应补交违约金，并在规定的时间内支付完房款。六、其他事项本合同所称“合同”是指《房地产预售合同》。本合同采用书面形式，一式两份，由甲、乙双方各执一份，合同生效日期与协议签署日期相同。本合同自签订之日起有效。如需修订，两方应在协商一致的情况下，经双方签字盖章，生效。合同发生争议，涉及到法律的，应由当地有关仲裁、诉讼机关处理。如属于『涉水』性质，应依据有关规定处理。甲方（开发商）：签名：（盖章）乙方（购房人）：签名：日期：

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