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文档简介

新编房屋抵押借款合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于（日期）签署：甲方：（借款人姓名/公司名称）（以下简称“甲方”）乙方：（借款人姓名/公司名称）（以下简称“乙方”）丙方：（抵押权人姓名/公司名称）（以下简称“丙方”）在本合同约定的本金、利率、还款方式、担保物等各项条款下，甲方向乙方借款，丙方作为甲方的债权人，收取乙方的房地产抵押担保，并依照本合同约定行使其抵押权。第一条借款金额1.1甲方向乙方提供借款金额为人民币（金额），具体借款金额由甲方与乙方双方协商确定。1.2借款金额的支付方式约定如下：（具体支付方式根据借款双方协商而定）第二条借款期限和利率2.1借款期限为（期限），自（起始日期）起至（到期日期）止。2.2利率为（利率），具体利率根据借款双方协商而定。2.3利息计算方式为按日计息。2.4甲方承诺在借款期限内按约定还款方式和时间还款。第三条违约责任3.1如乙方未按约定时间和方式偿还本金或利息，应承担延迟还款的违约金。3.2如乙方未能按照本合同约定偿还全部借款本息，甲方有权向乙方追偿并采取必要的法律手段，违约金的计算方法由借款双方另行协商。第四条抵押、担保物4.1乙方为甲方提供的担保物为其合法拥有、且无被法院查封、冻结或其他限制情况的房产证。4.2担保物的价值应大于等于本合同所涉借款本息总额，并应符合国家相关法规和政策。4.3如乙方未履行还款义务，甲方同意将担保物的所有权转移给丙方作为履行债务的抵押担保。第五条合同解除5.1在借款期限内，如甲方与乙方双方一致同意解除本合同，应经过书面协商并取得丙方书面同意。5.2在借款期限内，如乙方违反本合同的有关规定，甲方有权提前终止本合同，但应遵照中国人民银行和国家有关法律法规的规定。第六条争议解决6.1本合同如发生争议，应当协商解决；如无法协商解决，双方可以协商选择有管辖权的法院诉讼解决。6.2在诉讼的过程中，本合同的有关条款仍然履行，不影响甲乙双方的还款义务。第七条附则7.1本合同自签订之日起生效，具有法律效力。7.2本合同一式（两/三）份，甲、乙、丙各执（一）份。7.3本合同未尽事宜，可由借款双方协商解决，经协商一致后由甲乙双方签订补充协议，补充协议与

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