私人房屋出租协议书

私人房屋出租协议甲方：（以下均称出租方）____________(身份证号码或者营业执照号码)_____。乙方：（以下均称承租方）_________________（身份证号码）。鉴于甲方是合法的房屋所有人，愿意将房屋出租给乙方住用，经过甲乙双方协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况出租方持有房屋产权的情况及证件编号：______________________________。出租房屋第一方的详细情况：__________________________本次出租的房屋：（以下简称“物品”）：地点_____________，方位___________，性质____________，面积___________平方米（或公顷），租金____________元/月。第二条出租房屋的用途出租的房屋仅限于人民群众生活之需要，不得用于违法行为，不得用于商业用途，也不得转租。第三条租期出租方与承租方商定的租赁期为【____年/月/日】至【____年/月/日】。租赁期届满后，甲方同意在承租方续租的情况下，以当时市场租金（以本地公租房每平方米/每天的租金为基础）为依据，但承租方应在租期届满前三十日（不含延迟时间）内书面告知甲方是否续租或搬迁原单位。如承租方选择搬迁，应按相应规定办理退房手续。第四条租金及支付方式出租房屋基础月租金为____________元/月。该租金应于每月__日（或触及空置月按其他方式支付）前交至甲方指定账户，或乙方会同甲方统一指定支付。甲方接收到租金之当月，则视为合法，并不再另行催收租金。第五条房屋的使用与维护1.承租方应当爱护出租房屋及其内部装修和设施，不得随意拆改，更不能将房屋出租给他人或用于与本合同不符的用途。2.承租方应当根据房屋的实际使用情况，按规定及时保养、修缮、翻新（承租方应有过硬的技术及完善的管理保护设施），保持房屋的正常状态，不得扩建、封住室内窗户，更不得擅自更改门窗，改变管道、线路走向等。3.承租方应当用于通风，保持房屋干燥，不得毁坏配电箱和室内各种设备设施。如因承租方原因造成损失，承租方应当在三日内赔偿给甲方。第六条甲乙双方责任1.如甲方中途要求收回房屋，必须提前30日通知承租方，并确保承租方协助甲方有秩序地卸载并安排回收家具等物品，并妥善处理垃圾等废弃物。如甲方发现承租方在住房过程中有违规行为，甲方有权要求承租方在三日内搬离，否则甲方有权拆除，并自费安排管理员举行物品回收。2.如承租方违反本合同约定，使甲方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任，并由甲方处以罚款，罚款数额为原租金二倍，赔偿责任如不能实现的则退还并补偿本月租金。第七条违约责任1.若承租方违反上述约定中的任何一项，甲方有权解除合同，并有权收回租房物品，承租方应当依法承担违约责任。2.违约时，违约方应承担由此产生的一切费用和损失，并允许甲方进行赔偿。如引发争议的，甲乙双方应该进行友好商议、协调，协商不成可向公安机关起诉。第八条其他事项1.本合同未经双方协商，不得变更。在履行过程中发生争议的解释权归履行双方共同解决。2.本合同自双方签字盖章起生效，至租赁期届满后3年。至此，本合同到期，或之前通过书面方式或其他方便方式解除本合同的，均需在本合同到期前30天之内向对方递交书面通知，并按照合同约定的方式解决清算问题，无论双方是否负责解除本合同，任何一方都只能由承担双方违约责任。第九条合同