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店铺门面转让标准协议卖方：【委托人】（以下简称“卖方”）地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】联系方式：【卖方联系方式】买方：【承受人】（以下简称“买方”）地址：【买方地址】联系人：【买方联系人】联系方式：【买方联系方式】一、转让事项1.1卖方拥有位于【店铺地址】的商铺门面（以下简称“商铺”）所有权，并决定将商铺的所有权通过出售的方式予以转让。1.2商铺为【商铺所处区域属性】区域内【商铺面积】平方米的商用门面，以及相关的附属设施，包括但不限于门头灯箱、招牌等，设施的具体信息详见《商铺登记证》。1.3经协商，转让价格为【转让价格】元，转让价格应由买方在全额支付后一起办理过户手续。1.4卖方保证所转让商铺的所有权纯属合法，不存在任何权属争议，不存在任何质押、抵押等限制权利的情况。二、过户手续2.1买方应在对商铺进行全额支付后，前往【商铺所处行政区域】物业登记大厅办理商铺过户手续，手续费由买方承担。2.2在交付商铺所有权之前，卖方必须保证商铺物业税、水电费等费用已经清算，并提供相应的收据或凭证。三、商铺现状3.1商铺为普通住宅区内的商业门面，位置优越，周边居民户口众多，商铺门前的主干道车流量大，商业价值潜力巨大，是开展商业经营的理想体验。3.2商铺内部历经多次装修，设施完备，包括营业执照、环保卫生证等各项相关手续齐全，并具备独立的电表、水表，拥有稳定的供水供电。四、风险提示4.1商铺所处的区域属性决定了商铺商业价值潜力大，但同时也存在不可预见的市场风险。卖方建议买方在购买前进行充分研究，了解所处区域商业状态及前景，做出合理的商业计划和风险评估。4.2决定购买商铺的最后决定权在买方手中，卖方不承担任何后果责任。五、争议解决5.1本协议涉及的争议应协商解决。如果协商无法达成一致意见，则按照中华人民共和国相关法律法规进行处理。5.2本协议是具有法律效力的协议，任何一方都应尽职履行该协议规定的义务。如因一方未能履行协议规定的任何条款而给对方造成损失，该方应按照相应法律规定承担相应的赔偿责任。六、其他6.1本协议一式二份，卖方和买方各执一份。6.2本协议一经签订，对双方均为具有法律效力的文件，夹带批注或涂改无效。6.3本协议未尽事宜，双方另行协商处理。本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出。任何未经双方书面协商的口头约定或其他承诺无效。以上清楚表示卖方和买方双方的意见，各自

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