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文档简介

养殖场地出租合同一、出租方与承租方出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]二、出租房屋出租方将其拥有的位于[房屋地址]的养殖场地出租给承租方，作为养殖用途。三、租金和付款方式1.租金：租金为[租金费用]/月，每月租期从[租期起始日期]至[租期结束日期]。2.缴纳方式：承租方应在每月的[缴纳日]前将当月租金缴纳至出租方指定的账户，如有逾期未缴纳租金的情况，应按每逾期一天支付日租金的[逾期费用比例]%作为逾期罚金。四、合同期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同结束日期]止。如需继续租赁，应在租赁到期前30日与出租方商议续约事宜。五、使用限制1.承租方需将房屋作为养殖场地进行使用，不得改变室内的全部或部分结构。2.承租方应妥善保管房屋及内外设施设备，不得违反国家相关法律法规，禁止从事洗车、修车、油漆、冶炼、出售化肥农药等与养殖无关的活动。六、维修与保养1.在租期内，如房屋及设施设备遭受损坏，出租方将承担修缮事宜。2.承租方应该妥善保养及维护房屋，做到勤修缮、定期保养，如因承租方的过错造成损失，应由承租方承担修缮费用。七、租赁违约责任任何一方违反本合同的规定，造成对方经济损失的，应当承担相应的经济赔偿责任。八、违约责任1.在租赁期限内，如出现下列任何一种情况，均视为承租方违约，出租方有权单方解除合同并要求承租方立即腾空交还房屋：（1）滞纳租金超过30天。（2）涂刷、更改房屋内外建筑物结构。（3）擅自挖开地面、墙体，损坏房屋基础及构造安全。（4）与邻居发生严重纠纷，在被行政部门或司法机关判决之前，无法履行本合同。2.承租方因违约相应支付的赔偿金额，将由出租方从承租方押金中扣除，押金不足的，由承租方承担赔偿责任。九、约定事项1.本合同未尽之事项由出租方与承租方另行协商解决，同等于合同的组成部分。2.本合同一式两份，出租方与承租方各执一份。十、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的按照中国法律通过诉讼解决。诉讼管辖地为[诉讼管辖地点]。十一、合同生效本合同及其附件自承租方确

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