大型商铺租赁合同协议书简单

大型商铺租赁合同协议书简单合同编号：xxxxxx甲方（出租方）：单位名称：xxxx有限公司统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxx联系电话：xxxxx乙方（承租方）：单位名称：xxxx有限公司统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxx联系电话：xxxxx鉴于甲乙双方自愿订立本合同，甲方同意将其所有权的大型商铺（以下简称商铺）出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：第一条：出租物1.1出租物的基本情况出租物地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx出租面积：xxxx平方米交付日期：xxxx年xx月xx日出租物用途：用作商务办公、销售展示、储存等商业用途，不得用于非商业用途。出租物权属：此商铺所有权归甲方所有。1.2出租物的设施与配套商铺内部设施与配套公共设施的详情见《商铺内部设施配套清单》（附件1）。出租物设备的维护和保养由甲方负责。第二条：租金2.1租金的支付方式乙方应当于每月的xx号前将当月租金支付到甲方指定账户上。2.2租金的计算标准及金额租金的计算标准及金额详见《商铺租金计算标准清单》（附件2）。第三条：租赁期限及续签3.1租赁期限本合同租赁期限为xx年/月/日至xx年/月/日，共计xx年/月/日。3.2续签租赁期满前三个月，甲乙双方可以书面协商续签本合同。第四条：租赁押金4.1租赁押金的支付乙方应当在合同生效之前将租赁押金支付到甲方指定账户上。4.2租赁押金的退还租赁期满并符合本合同规定，乙方无欠款及未经甲方同意而滞留在商铺内的情况下，甲方应当在xx天内将租赁押金全额退还给乙方。第五条：商铺的管理和维护5.1商铺管理甲方应当对商铺进行定期检查，确保商铺内部设施与配套设施的正常使用。5.2商铺的维护乙方应当对商铺内部设施和配套设施进行正常使用和维护、保养，确保商铺整洁、安全、卫生。第六条：违约责任6.1甲方违约责任若由甲方原因致使商铺无法正常使用，甲方应当承担赔偿责任。6.2乙方违约责任若有下列情况发生，乙方应当承担相应的违约责任：-未按约定时间支付租金，每逾期一天须支付租金的xx%作为违约金；-租赁期满未按约定退还商铺，每逾期一天须支付租金的xx%作为违约金。第七条：保密条款本合同所涉及的一切商业秘密，任何一方不得向第三方提供或泄露。第八条：争议解决因本合同引起的争议，双方应当协商解决。若协商不成，任何一方均可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十条：合同解除10.1双方协商一致解除本合同。10.2违反本合同任何一方均有权单方面解除本合同，并且宣告合同终止，返还对方已支付的租金和押金（如有）。10.3本合同到期，乙方应当按约定时间返还商铺，退还租赁押金。如乙方违反本条，甲方有权终止本合同并扣除乙方已支付的租金和押金。本合同一式四份，各方各执两份，具同等法律效力。甲方