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文档简介

出租房消防安全责任书为确保出租房内人员的人身安全和财产安全，保障社会和谐稳定的租住环境，减少火灾事故发生，根据《中华人民共和国消防法》及其有关规定，特制定本出租房消防安全责任书，加强出租房管理和消防安全管理，规范出租房消防安全责任。一、出租人的责任按照国家消防法和属地消防规章要求进行装修和规划，对房屋内各项消防设施进行定位设置，使消防设施达到应有的技术要求。按季度进行房屋消防检查，确认疏散通道和消防设施的运行状况，确保消防设施的有效性和可靠性，并保障人员的安全。对受损的消防设施和能影响消防设施使用的房屋构造进行及时修缮和整改。定期组织员工开展消防安全知识教育培训，提高员工的消防安全意识和技能。按照有关规定，办理消防验收手续并定期进行消防检查，确保出租房的消防安全。二、租户的责任租户必须严格按照消防法律法规的规定，保护和爱护公共消防设施，不得损坏或毁坏。必须遵守消防法律法规的规定，不得在室内吸烟、使用明火、冒火行为，不得为了经济利益或其他利益而违规操作。必须配合和依照消防安全管理规定，定期参加消防安全知识培训，在遇到火灾事故时必须冷静处理，抢救自己和他人的生命和财产。租户必须主动关注消防安全事宜，在发现消防设施存在隐患的情况下，应及时向出租人、物业管理和消防部门报告，保障消防安全工作有序进行。三、物业管理部门的责任物业管理部门必须与出租人、租户进行有效沟通、合作，以确保出租房内的消防设施正常运行和保护，减少火灾事故发生。物业管理部门应做好周期性的消防安全检查和管理，处理消防隐患，确保消防设施能够及时运行。物业管理部门应当提供及时、准确的消防安全知识培训和教育活动，增加租户的消防安全意识和技能。物业管理部门应配备专人负责消防设施的日常维护和管理，确保设施运行的可持续性，并报告有关违规租户的消防隐患行为。四、消防部门的责任消防部门必须指导、协助和支持出租人、物业管理和租户开展消防安全工作，确保出租房内消防设施正常使用。消防部门必须加强对出租房隐患分析和危险评估，对火灾隐患突出的出租房要进行专项检查。消防部门应主动把握出租房消防安全工作动态，认真调查、查处租户、出租人和物业管理部门违法违规消防行为。消防部门要定期评估出租房消防安全风险，建立与出租房的数据化联通和监测机制，确保及时处理相关消防信息。以上责任书要求出租人、租户、物业管理和消防部门共同协作、互相配合，才能达到消

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