住宅工程暖通施工图审查案例汇编

龙湖集团住宅工程施工图审查案例汇编07-暖通篇七、暖通审查要点1、配套用房布置（含变电所、物业用房、安控中心、垃圾房、居委会、化粪池、门卫等）；2、竖向标高关系：道路标高、园林标高、建筑正负零、首层入口标高等竖向标高关系；3、与周边环境关系：核实用地红线、建筑控制线等与周边现有道路关系，核实用地周边铁路、河道、高压走廊等的退线要求等；4、地库出入口、地下室排风井等与单体关系；5、消防相关：消防道路宽度、回车场大小、登高面位置及距单体距离等。7.1暖通-防水套管不易封堵，调整位置案例描述：冷媒管穿外墙套管原设计在正负0以下，采用防水套管，现改为地面300出户。图纸审查重点：冷媒管防水套管封堵很难封堵密实，渗漏风险高。原设计图纸修改后图纸空调冷媒管从地下回填土内进入户内，产生渗漏7.2暖通-管沟优化案例描述：原设计图中，冷媒管在小院中敷设管沟，现在改为直埋在小院绿地里。图纸审查重点：小院内为实土交房，不需要砌管沟。原设计图纸修改后图纸壁挂炉烟囱冷凝水冬季滴落结冰近照后冰块照片7.3暖通-寒冷地区壁挂炉烟囱位置影响案例描述：寒冷地区采用壁挂炉采暖时，冬季严寒天气下烟气产生凝水在烟囱口会下面滴落处结冰，当为洋房或高层时存在掉落伤人风险。图纸审查重点：烟囱排出口位置避开下发人员活动区域，尽量缩短烟囱长度，减少冷凝结冰情况发生。案例描述：别墅新风机组直接吊装在主卧卫生间、餐厅、室内泳池等功能房间吊顶上，直接造成功能房间噪音超标严重，测试噪音普遍在65~75分贝，远超过厂家代理商投标承诺的32~36分贝。图纸审查重点：1、设置单独的新风设备机房，结构墙有很好的隔声效果。2、设备安装减震措施消除结构传声和振动，管道增加消音器，消除管道传声。3、设备选型不能轻信代理商承诺，需查看设备厂家技术资料进行分析判断。7.4暖通-噪音敏感区域的空调设备选型及方案案例描述：厨房壁挂炉烟囱需从窗上口伸出，窗上口梁高尺寸较小，无法通过或难以保证坡度，如从梁下走影响厨房吊顶高度并需在双层中空玻璃上开洞。图纸审查重点：1、审图关注壁挂炉安装位置，烟囱出墙位置及标高关系。2、烟囱路由应尽量短并考虑向外坡度要求。3、厨房窗户往往受采光、通风面积限制，下框高度受操作台高度限制，调整较困难，应在户型方案阶段核查。7.5暖通-噪音敏感区域的空调设备选型及方案壁挂炉烟囱位置

案例描述：原设计幼儿园每层设置两组分集水器，每组分集水器主管管径为DN32，分别控制各自所带区域地采暖管道。地采暖施工单位深化时考虑每组分集水器所带回路将达到14~16个回路，且每组回路管道过长无法满足房间热负荷，需增加分水器数量，改为每层设置四组分集水器。在地采暖单位深化完成时，出现深化设计与原设计院设计不相符现象，对于已完成的采暖干管就需要进行返工修改。7.6暖通-公建地采暖集分水器及干管设计不合理图纸审查重点：1、研发阶段要求设计院尽量完善地采暖设计，出图时将各个房间的采暖回路数量及每路布管长度、热负荷等全部设计完成，地采暖单位进行深化设计时只对回路长度、布管间距及所使用管材散热量是否能够满足设计热负荷要求等进行深化。2、采暖干管施工前将地采暖深化设计完成，确认深化设计与设计院设计完全相符后再进行系统管道施工案例描述：一期北入户北侧窗井南北进深1.52米，二期由于总图布置等原因将此窗井进深改为1.18米。空调未招标，设计根据经验参考外机能够放进去。空调样板安装调试时发现由于窗井空间小导致空调室外机散热空间无法满足使用要求，排风不畅，调试时窗井温度达到40度。所以中间户型增加排风导流罩（影响美观），边户型将室外机移至地上（占用绿地）。图纸审查重点：空调室外机散热空间需计算，建筑预留空间不够时需采取补偿措施或重新选择合理的安装位置7.7暖通-空调室外机散热空间问题二期北入户北侧天井一期北入户北侧天井中间户型增加排风导流罩边户型将室外机移至地上7.幼8暖通-燃气坚管道致走向案例扰描述恐：5#楼南北汤立面毒因为锄底层雁为商丛铺，训故燃获气总供管在场设计喝的时纯候直置接从毯立面待上走号横管捞，严页重影租响外切立面携效果喘，及临后期驶业主鞠的投良诉。互上述貌管道服整改吓意见练为主申管走势埋地县从对裙应的盗住户厅下商榆铺的陵外立惕面走肚立管乳上至剥户内驼，但乏因燃锄气公谋司最踏终未愿同意奶更改俗，故之按上亦图所回述实括施完新成。图纸集审查稍重点慌：外立隶面管史线等塌设置坊应综嫂合考献虑外速立面惠效果阔及业江主后枪期的育客户废敏感孝点。7.检9暖通-通风态井案例橡描述慌：3#库AB段平飞时送腊风机惑房土题建井碑道，停在暖咸通图遇纸上伏有此股风道陶、但邪在建细筑图票中无喷，后这期设咐备安睬装时躺才发相现此筝问题强，由周建筑揭出变闪更增厚加井蒙道，沿造成道不必仿要的灿返工籍。图纸突审查蜡重点杠：设备炕房尺演寸、植通风是井道庄、各嚷种预绝留洞骂口与俯土建笼图纸甜的确拌认需持要在源前期箭审图杂时仔辣细确何认。7.挤10通风-车库失补风婚系统词优化案例债描述山：该车剪库外暗墙面犯为临骄空区袖域，膛原设易计车缓库补扩风系贴统采脑用的茧是机咏械补中风。加可在架外墙批上做在百叶绕窗，鹅采用孕自然忧补风嘉形式屈，节愉约成膜本，策系统闯可靠节。图纸放审查威重点秤：核对昏车库豪是否妨有自旱然补匆风条辜件，央在能扣够采浓用自裙然补鲁风的庄时候异尽量狮先考进虑自素然补期风，梨对吊区层车动库尤眼其注闭意。墙体社外侧嫩为临违空区温域7.蜜11暖通案例恳描述历：原绒设计耻二台之前室室正压误送风西风管辩及风擦机吊蛾装在奶商铺揭内，严重少影响山商铺举的观薪感及猴层高匠，极吊大的态增加炒了交盒房风报险。调整婆方案扣：由缸于商屡铺下穴面一杜层是苍物管岭用房访，牺液牲局折部物辞管用倡房，靠转化弦为风陷机房令，同议时优晴化安度装形谊式，蓄风机市及风块管上遥下两享层吊慨装，床最大宏可能竹少占谈面积佣。图纸愈审查给重点避：1、公翅区设宝备、击设施推尽量决不占饼业主乞面积透或空宏间，精降低汁交房遮风险犹。物管用房7.逝12暖通-系统捆完整胃性案例动描述嫂：大商抚业的赌负一孕层排棋烟管长井在息一层闭出户拾时，孝由于馆平面旗位置舰在周泽边的vi负ll牛ag费e商业疏内，坚设计桂子项恒不一啦致，坚一层错管井聋与室称外连遭接的钉方式撒未设龄计，售系统油不完饱整。图纸棚审查浅重点谎：大商艘业的态竖井脾系统烘比较闯繁杂集，且聪由于谦商业数平面辰位置件的调抖整，送有很框多异背形、俊转换申的情吩况，钉审图奇时必搬须每伙个系胁统都旬梳理晴一遍际，从谢末端保一直并到幕喇墙百泛叶，筐清理卸系统耕的完悬整性夺。-1层平或面1层平研面7.助13暖通-设备毫吊装湿孔案例且描述屋：设备强冷冻嚼主机岛的吊阅装孔廉洞位卸置及列设备肉平面驶转运悔路线踏的确锹定。图纸害审查穗重点滔：在图威纸审思查阶麦段必止须确素定设刊备主凶机的眠吊装打孔洞睛位置碎及设爸备平堤面转告运路啊线。动重点浊关注钥吊装魂孔洞素的大甩小是献否满袄足设杆备主穷机的惭尺寸版，吊担装中瓣有没店有操绪作空厕间，求吊装峰孔洞旷上方裤是否南有满暴足设松备荷鼻载的削吊装纷点。重设备挽转运揭路线尘重点摧关注校设备绣下车闯平台促，装己运路仗线宽吼度及许净高党。7.舟14暖通-设备诊在屋嘴顶的键平面仙位置案例装描述嚷：原设取计风培机设要备在阿塔楼绍建筑傻周边菊，影乖响塔复楼的跑进出响通道闭及首述层业断主，撤后修滩改设芹计采竟用屋仪顶做齿风管盛隧道伙的方重式将法设备步移开茂。图纸营审查移重点炸：1、商旷业的惠升顶拼管井愉较多滑，且庸为避钩免在蓄商业夏内的狱转换品管道舞过多饺，商浓业顶终的塔较楼周付边的携管井播一般起都较腿多，榆审图硬中必壳须重决点考尽虑管爪井的深处理浓及风况机设匙备的居位置掠处理限。2、屋再面上最如冷拳却塔咏、风续冷热耗泵等焦大型巩设备宴，必寒须考耻虑其振与塔肠楼之店间的啊距离者，同余时控钢制设奇备选响型中狱的噪冈音、吐震动咸等。原设池计调整尾后设着计7.学15暖通-防排劝烟风娇管的颈布置案例安描述义：原图概纸中竖，送鱼风机预和送都风管厌穿越堆商铺庙上空表引至搅室外有走廊豪，风感机和乱风管尿的高括度会巩严重春影响室商铺阻的吊捐顶标遣高，厅会大币幅度恼增加敲业主宵抗性秆，应事将风劫机和雕风管激移至橡右侧减走道稳排出路，尽缝量避蝇免穿骄越商抬铺上劫空。图纸络审查棕重点遭：应尽榆可能误避免团风机坏和风澡管穿烫越商拨铺、挂业主份赠送郑空间卧等业钥主敏冷感部盈位。案例莫描述嘱：原设镜计图跪纸，缴车库含排烟赔管道嫁在一论层业镜主私役家花绪园里环通过齐风井轿排出露，业较主抗板性大任，经掀讨论闭，将吧此冒冤出地绵面风始井取扰消，竟风管刊从吊阴一层煤车库晒合适料位置笨排出柱。图纸甜审查斑重点刊：风井改冒出薪车库蚂屋面男影响洁景观勿的观逮感、寻易引苏起业梳主抗年性，缺应尽央量避盲免或谱减少阳冒出遭屋面化风井箩，将鞭此系貌统的愚风管琴提前坟在地太上式登车库春内直角接引兵出。吊一倡层7.师16暖通-地面哑风井高的布倾置7.肿17暖通-空调档室外编机机给位案例称描述宾：生活母阳台薯空调劫室外低机因残结构助梁和携排水膏管影悼响，轿需降怖低安贝装和杀增加信非常箭规的到支架心。图纸径审查励重点彻：结合春市场米的空层调的馒室外剪（内境）机企的尺股寸大摧小，蚂预留奴足够宋的空披调室佳外机痰位，狱并考脚虑管我道的冶影响执。同屯时还锯应考处虑室启外机心出风乱对其它它专摧业的宇影响管，如疯喷头升、热答水器桶、气罗表等刷。案例历描述羞：裙楼可底商缺内烟弯道、既消防废管道