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文档简介

余姚市二手房买卖合同一、合同双方出卖方身份证号码：***住所地：***姓名：***买受方身份证号码：***住所地：***姓名：***二、房屋基本情况房屋的地址余姚市***房屋的性质商品房房屋的权属状况产权清晰，无争议。房屋的建筑面积***平方米房屋的用途居住房屋的位置和朝向***方向三、交易方式与价格交易方式买受方一次性付清房款。房款总价***元整。支付方式买受方在签订本合同之日起三日内，一次性向出卖方支付房款总价。同时，出卖方提供完整的房屋买卖发票。四、权益转让和过户手续房屋权益转让手续出卖方在签订本合同之日起三日内，提供完整的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收证明、环境保护证书等。过户手续买受方在签订本合同之日起三日内，办理房屋过户手续，并承担相关费用。五、房屋交付等约定事项房屋交付时间房屋交付时间为本合同生效之日起十五日内。房屋交付标准房屋交付时，出卖方须确保房屋已拆迁并符合海虞区规定标准，能够满足居住条件。房屋交付地点房屋交付地点为房屋所在地。六、违约责任出卖方违约责任如果出卖方违约，出卖方应在承担违约金的同时，返还全部已收到的房款总价，并自本合同签订之日起三日内对买受方进行赔偿。买受方违约责任如果买受方违约，买受方应在违约时期内赔偿出卖方已发生的损失。七、法律适用、争议解决法律适用本合同的订立、效力、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。争议解决本合同的履行过程中，如出现任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应当提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。八、附则本合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务为止。本合同份本合同正副本，各一式，双方均持一式据此办理相关手续。本合同所附材料出卖方的身份证复印件及住

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