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文档简介

写字楼办公室租赁承包合同概述本合同由出租方____________（以下简称“出租方”）与承包方____________（以下简称“承包方”）签订，双方在诚信、平等、互利的基础上，遵循有关法律、法规和国家政策，按照公开、公正、公平、自愿的原则，经友好协商签订。租赁房间出租方同意将其拥有的位于____________（以下简称“写字楼”）的房间出租给承包方使用，具体房间信息如下：房间编号：___________房间面积：___________房间结构：___________使用目的：___________租赁期限本合同租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日，租赁期限届满后若继续使用，则需重新签订承包合同。用途承包方使用租赁房间的目的为____________，承包方承诺不会将房间用于禁止性行为、危险品储存、非法活动、违法犯罪等行为，否则承担相应的法律责任。租金支付租金总额为____________元，在租赁期限内按每月/季度/半年度/年度等期限支付。承包方承诺按时足额支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金金额为每逾期一天，按逾期租金的3%计算。押金承包方在本合同签订时，应向出租方缴纳押金____________元。租赁期届满后，承包方应当在归还租赁房间时，将租赁房间原状归还，经出租方验收合格后，押金全额退还；如发现承包方损坏或遗失房间内设施和设备，或者有未支付的租金、物业费用、水电气等费用，出租方可以先从押金中扣除相关费用。房间设施问题在使用租赁房间期间，承包方应当妥善保管租赁房间内的各类设施和设备，不得私自拆卸、移开、改动房间内的装修和设施等。如果发现房间设施质量问题，承包方应及时通知出租方维修处理。如果是因为承包方的过失导致设施损坏的，则由承包方承担相应的维修费用。物业费用租赁期内的物业管理费用由出租方承担，并在每次的租金中一并收取。违约责任任何一方未按照合同约定履行义务的，均应承担违约责任，违约方应向另一方赔偿由此给对方造成的损失；如造成对方无法实现预期经济利益的，应当赔偿对方的经济损失。合同终止本合同到期后，经承包方和出租方协商一致，双方签订新合同的，本合同自然终止。在租赁期内，若任何一方要求解除合同，应在提前____________天书面通知对方，并经对方同意，按照双方约定处理押金和租赁费用。合同争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国有关法律法规。本合同的争议，双方应当协商解决；如协商不成，则提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。其它本合同自双方签

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