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文档简介

最新物业管理委托合同书合同编号：XXXXX本合同由以下委托方和承包方签订，为确保双方权益，特定如下：委托方委托方名称：XXXX物业服务有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXX承包方承包方名称：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXX经过双方友好协商，本着公平、合法、诚信、互利的原则，达成以下协议：第一条委托内容1.1委托方授权承包方负责其所委托管理的房产、土地及相关设施的保洁、维修、保养、物业资料的管理、物业的账务管理、安全防范等工作。1.2承包方应当按照法律法规及《物业服务管理条例》的规定，执行物业服务相关的服务合同，为委托方提供优质的物业服务。第二条合同期限本合同的有效期限为XXX年，自合同签署之日起生效，到期后当双方经过认可的新的合作协议后另行订立。第三条合同价款3.1承包方应当按照本委托合同的约定，为委托方提供本合同约定的各项服务。3.2委托方按约定支付本合同期间内的各项服务合同价款。如遇法律、法规、政策调整，双方应当协商，及时调整合同价款。第四条服务质量4.1承包方应当全面负责所管理的物业设施的保洁、维护、保养及安全管理等，使物业设施保持良好的使用状态。4.2如承包方未按照服务合同的约定或者未按照国家、行业标准履行合同义务，造成委托方损失的，承包方应当负责赔偿。第五条保密条款5.1双方应当保密对方的商业、行政、技术及其它机密资料，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。5.2在本合同有效期内及终止后，对于所获得的属于对方的商业、行政、技术及其它秘密资料，双方应当予以保密及妥当保管。第六条违约责任如发生下列情形之一者，构成违约事件：6.1承包方未全面、及时、热情履行本合同的各项义务；6.2承包方的经营出现严重质量问题或涉及商业贪污；6.3双方未按时履行本合同的各项义务；6.4其他双方认定为合同违约行为。第七条合同解除7.1本合同有效期届满，经双方协商且新合同签订及生效，本合同亦同时终止；7.2本合同有效期内，一方提出书面通知解除本合同时，经双方友好协商后，可以达成书面解除协议；7.3本合同因发生不可抗力、政策调整等原因，又确实无法继续履行本合同义务的情况下，双方可正式解除合同。第八条合同争议解决本合同签定过程中如发生争议，双方应当本着友好协商的原则，通过协商解决。如协商不成，则可提交有管辖权的仲裁机关或法院裁决。第九条其他事项9.1本合同的其他事项，双方共同商议决定。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同内容具有排他性，立约条款为本合同之重要内容，不得轻易修改或取消。本合同正本一式两份，共同持有，具有同等法律效力。签约人委托方：签字：_____________________单位名称：__________________日期：_____________________承包方：签字：___

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