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文档简介

北京市商铺租赁合同书合同编号：XXXX本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）就北京市商铺的租赁事宜达成如下协议：一、甲方信息名称：XXXXXXXX有限公司住所：北京市XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXX二、乙方信息姓名/名称：XXX住所/注册地：XXX身份证号/统一社会信用代码：XXX联系电话：XXX三、租赁商铺甲方同意将北京市商铺位于XXXX街XX号出租给乙方使用，商铺面积为XXX平方米。四、租赁期限本合同的租赁期限为起租日起XXXX年，到期日为XXXX年。五、租金和支付方式（一）租金乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为XXXX元；租金的支付方式为XXX，支付日为每月的XX日；租金的支付方式要求乙方提前一个月支付。（二）滞纳金如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每日租金的X%支付滞纳金。六、租赁用途乙方承诺将商铺仅用于商业经营目的，不得改变商铺的用途。七、装修和维修（一）装修乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前获得甲方书面同意。乙方装修期间，需严格遵守相关规定，确保装修过程中不损坏商铺及周边环境。（二）维修商铺内的设备及设施的日常维修由乙方负责；商铺的大修及安装的费用由甲方负责。八、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按约定时间将商铺交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金；若商铺出现质量问题或损坏，甲方应承担维修费用。（二）乙方违约责任乙方有以下违约行为时，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金：未履行按时支付租金的义务；私自转租或转让商铺；未经甲方同意擅自改变商铺用途。九、保密条款甲方和乙方应妥善保管与租赁合同相关的信息，并不得向任何第三方透露。十、争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向北京市人民法院提起诉讼。十一、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）签字：_____________________乙方（

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