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文档简介

中原地产二手房买卖合同合同双方本合同由以下双方缔结：卖方：[卖方姓名][身份证号][联系方式]买方：[买方姓名][身份证号][联系方式]本合同的有效期为[签约日期起][有效期]天。房屋基本情况本合同涉及的房屋为卖方位于[房屋地址]的[房屋类型]。房屋的面积为[建筑面积]平方米，使用权为[使用权情况]。该房屋附有以下物业共用部分：[公共部分情况]。房屋买卖价格和付款方式该房屋的买卖价格为[房屋总价]元，由买卖双方共同确认。买方需在[约定付款截止日期]前将购房款[购房款金额]元打入以下账户：银行名称：开户名：账号：卖方确认收到购房款后，应及时向买方移交房屋权证。房屋权证卖方应当提供完整的房屋权属证明，包括但不限于以下证件：房屋产权证房屋登记证明建筑物竣工验收证卖方保证提供的房屋权证不存在任何争议和纠纷，并承担相应的法律责任。风险和税费自本合同生效之日起，房屋的所有权、利益和风险由买方承担。如果在交易期间房屋发生损坏、毁坏、灭失等情形，由买方承担损失。买卖双方应按照国家和地方政策规定的税费进行交纳。违约责任若卖方未能按照合同约定的时间及方式将房屋权证交付买方，卖方应按照每天合同总价的[违约金百分比]%向买方支付违约金。若买方未能按照合同约定的时间支付购房款，买方应按照每天欠款总额的[违约金百分比]%向卖方支付违约金。其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同如有争议，双方可协商解决，如协商不成，任何一方可向[仲裁委员会/法院]申请解决。签署本合同自双方签字盖章之日起生效。买方签字：_________________________日期：___________________卖方签字：___________

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