土建劳务承包合同标准_第1页
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文档简介

土建劳务承包合同标准一、概述本标准旨在规范土建劳务承包合同的格式、内容、签署、履行和违约责任等方面的合法性、合理性和可操作性，更好地保护土建劳务承包双方的利益，促进建筑行业的健康有序发展。二、合同主体1.承包方承包方为承担土建工程建设任务、具备土建工程施工资质、具有土建劳务承包经营能力并有合法注册的企业或个人。2.发包方发包方为开展土建工程建设业务，有权委托合法注册的承包方完成土建劳务承包工作，并支付对应的工程款项的企业或单位或个人。三、合同的履行1.工程要求1.1工程质量：承包方须按照双方约定的合同标准及工程图纸、说明书、作业规范等要求，完成相应土建工程建设。工程质量应符合行业标准及监理、检测要求，达到有关工程质量验收标准。承包方承担工程质量的保证责任。1.2工期要求：承包方应按照开工日期、竣工日期、检验验收日期的具体要求，完成承包工程的建设任务，确保工期的合理安排、优化控制。如发生超时未及时报告，所产生的延误所造成的的费用和损失由承包方承担。1.3安全质量：承包方在施工过程中应重视安全生产，严格按照安全规范实施施工措施，保障施工安全，防止发生施工过程中的安全事故。如发生安全事故，由承包方负责处理，承担相应的法律责任。2.合同款项2.1工程款项：发包方按照合同规定的约定标准、工程量以及质量验收情况，合理支付工程款项。2.2材料费用：承包方应按合同约定的供应商提供的建筑材料，购买材料的数量、品质，并及时报告发包方，统一垫付采购到的材料费用。3.施工信誉双方应本着彼此的诚信原则，遵守约定，不得擅自变更、延期或违背合同内容约定。4.违约责任4.1未按工程要求按期竣工的，每日按合同总价款的0.1%予以赔偿。4.2工程质量未达到验收标准的，承包方应按差别计价的原则减少费用。4.3未及时购买材料或材料不符合规定的，承担采购材料的全部费用，并每日按合同总价款的0.05%予以赔偿。造成的损失由承包方承担，发包方向承包方追加索赔。四、合同终止1.承包方提前终止合同1.1如果承包方需要提前终止合同，则应以书面形式提前30天通知发包方，并说明提前终止的原因。1.2承包方提前终止合同，应承担由此产生的损失和费用，包括但不限于拆除、撤离等费用。2.发包方提前终止合同2.1如果发包方需要提前终止合同，则应以书面形式提前30天通知承包方，并说明提前终止的原因。2.2发包方提前终止合同，则应全额支付已经完成工程和进行的工程部分的款项。五、合同的生效和签署合同双方应于合同签署之日起7日内，将合同扫描件或者原件交付保管，同时确认合同印章的真实性和有效性。六、补充条款本合同中未尽事宜，可以另行商定补充条款，但必须符合法律法规并注明补充条款的法律效力。七、法律适用和争议解决合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。若因双方履行合同出现争议，应由双方协商解决，如协商无果则提交有管辖权的法院诉讼解决。八、合同变更和解除合同的变更和解除必须经过双方协商一致，

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