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文档简介

城市公租房租赁合同城市公租房是国家为解决部分城市居民住房问题而建立的一种供应方式。公租房租赁合同是指住户与房屋出租单位签订的租房协议。在签订合同前，需要了解公租房租赁合同的相关内容。合同内容公租房租赁合同的内容应当包括以下基本条款：双方当事人基本信息合同应包含住户和房屋出租单位双方的个人姓名（或公司名称）、身份证号（或工商注册号）、联系电话和住所（地址）等基本信息。房屋的基本情况房屋基本情况是指公租房的具体地址、楼层、房间号码、建筑面积、格局、使用状况和配套设施等情况，需要在合同中一一列明。租金和租期租金是指租户支付给房屋出租单位的居住费用，包括基础租金和物业费用。公租房的租金不高于当地同类住房的市场租金水平。租期是指住户居住的时间段，应当明确起始日期和结束日期。押金和中介费押金是指租户向房屋出租单位支付的房屋保证金，通常为两个月租金，住户在租期履行结束时如无违约行为则退还。中介费是指租户支付给房屋中介机构的服务费用，公租房不收取中介费。维修保障公租房由房屋出租单位承担维修维护费用，因非人为损坏而产生的维修费用由房屋出租单位负责承担；如发生居民过失损坏要由住户承担维修费用。维修保障的内容需在合同中作出明确规定。违约和解除协议合同违约和解除协议的情况，如纠纷解决的途径，需在合同中规定清楚。签订合同流程住户资格审查住户需要满足以下条件才能够成为公租房租户：申请人及家庭成员均持有本市户籍；该家庭成员名下无自有住房；家庭收入、住房条件等符合本市公租房分配规定。合同签订程序在满足住户资格审查的条件下，双方当事人应在规定时间内到指定地点进行签约手续；签约时，双方当事人应当携带身份证等证件原件和复印件，进行签名确认；签订合同后，双方应各持一份合同，并交付相应的租赁费用。合同注意事项在签订合同前，需要仔细阅读合同内容，认真核对各项信息，并多次确认各方意图；租户不得转租或转借公租房，如有违反，将会被取消住房资格；租户使用公租房时，应当遵守规定，不得在超出规定程度内进行装修、布置、使用等操作；租户不得在租期内擅自改变公租房用途。总结公租房租赁合同是保障住户权益的重要法律文书，需要认真阅读、理解和执行。公租房住房的供应将为拥有住房难题的居

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