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文档简介

大城市商铺租赁合同一、合同双方本合同一方为出租人（以下简称“甲方”），另一方为承租人（以下简称“乙方”）。甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议，共同遵守以下条款：二、物品名称、规格、数量及价格租赁物品名称：商铺。租赁物品地址：（详细地址）。租赁面积：（平方米）。租赁期限：（起始日期）至（结束日期）。租金总额：（数字）元。押金：（数字）元。其他费用：（数字）元。三、双方权利义务1.甲方的权利义务甲方应确保出租的商铺符合法律法规及相关规定，商铺的房屋产权归甲方所有。甲方应该在约定的时间内将商铺交付给乙方进行租赁，商铺应当符合卫生、环保等方面的要求并具有基本的经营条件。甲方应当按照合同约定要求，提供给乙方电（水）费单，做到收支两清。2.乙方的权利义务乙方应当按照本租赁合同约定的租约期限履行合同。乙方应当按照商铺用途进行合法经营，不得从事不正当商业活动。乙方应当按照合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠租金。乙方应当妥善使用商铺及内部设施设备，并按时按量缴纳电（水）费等基本公共费用。乙方备案后可经营自己的业务，但应符合政策和法规。商铺内不得有违法的人员进出。3.双方违约责任任何一方违反了合同规定引起的后果和损失由违约方自行承担。如乙方违约，包括但不限于：无正当理由擅自退租，未按期缴纳租金及其他费用等，甲方有权单方面解除合同。如甲方违约，包括但不限于：商铺存在质量问题，未按期交付租赁物品，甲方须承担由此而引起的一切责任和义务，并免予收取租金。四、合同解除合同期满前乙方需办理退租手续，如需要续租，双方应在期满前60天书面确定意向，并签订续租协议。本合同因任何原因不能如期履行的，应当及时协商并达成解决办法。五、土地使用权、房屋产权与租赁物所有权商铺所在地的土地使用权、房屋产权和租赁物所有权归属于甲方。六、协议之外的费用及税金协议订立前已经发生的有关费用和税金，由协议双方自行承担，不得向对方要求。七、争议解决合同履行中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应将纠纷提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。八、协议的生效与效力合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等效力。本合同经双方签字或盖章后生效。甲方（签字/盖章）：_____

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