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文档简介

小区物业管理移交协议书一、协议的背景与目的本协议是由小区业主委员会与物业管理公司就小区物业管理的移交事宜达成的一致意见，旨在明确双方权责，并保障小区物业管理的顺利过渡。二、移交时间及责任方物业管理公司同意将小区物业管理工作移交给小区业主委员会。移交时间为本协议签署之日起十五个工作日内完成。物业管理公司将全面协助小区业主委员会进行移交工作，并确保物业管理工作的正常运行。小区业主委员会将派遣合适的管理人员组成管理团队，全面接管小区物业管理工作。三、移交范围物业管理公司将向小区业主委员会提供小区物业管理的全部资料和档案，包括但不限于：小区规划、建筑物结构、设备设施清单、维修记录、费用收支报告等。物业管理公司将向小区业主委员会提供小区物业管理的相关软件系统和授权信息，并提供必要的培训和技术支持。小区业主委员会将全面了解和熟悉物业管理情况，并确认物业管理公司提供的资料和档案的准确性和完整性。四、物业费用的处理物业管理公司将向小区业主委员会交接小区物业管理的财务账目和相关记录，并以书面形式确认移交时的财务余额。双方对移交时的财务状况达成一致意见后，小区业主委员会将负责管理和使用物业费用。物业管理公司应向小区业主委员会提供历史物业费用收支情况的记录和解释，并协助小区业主委员会进行物业费用的平账和审计工作。五、合作期限与终止本协议的合作期限为三年，自移交完成之日起计算。合作期满后，如双方对继续合作无异议，可在合作期满前六个月协商续签新合约。若双方发生争议无法协商解决，任何一方可提前三个月书面通知对方终止合作关系。六、保密条款双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术资料以及个人隐私等信息应予以保密，并不得擅自揭示或向第三方透露。在合作终止后，双方仍应继续保守对方所提供的商业秘密和其他保密信息，除非经对方书面同意。七、违约责任如任何一方未能履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决本协议的解终和执行均适用中华人民共和国法律。九、其他事项本协议的修改、补充或解释均需以书面形式进行，双方共同签字生效。本协议一式两份，

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