房建施工质量通病及预控措施

房建施工质量通病及预控措施摘要：伴随着我国经济水平的不断提升，人民群众的生活质量也获得了新的飞跃，随之而来的便是建筑行业的发展。房屋建筑项目只有满足人民群众的实际需求，才能够更快更好的发展。施工阶段的质量是制约房建项目发展的关键性因素，如果在房建过程中没有实现良好的质量控制，很有可能造成工期延误以及质量不符合要求等现实问题，这些都会影响着房建项目最终的质量和实际效果。基于此，本文将从现阶段我国房建项目的若干问题出发，针对具体的质量问题提出相应的对策，以期能为房建项目施工质量管理提供新的思路。关键词：房建项目；施工质量管理；工程管理引言目前，随着科学技术与社会的发展，房建产业竞争变得越来越激烈，房建项目的数量以及复杂度也在不断地增加。同时，房建项目的施工质量的标准要求也变得越来越高，但是很多企业为了压缩成本，导致房建项目施工质量不合格，使得房建项目施工质量问题成为制约建筑行业发展的关键性问题之一。因此，为了能够充分解决这一问题，房建项目的施工技术研究热度在逐渐增多，根据项目具体要求和实际特征来选择技术类型，成为现在房建项目的重点问题。1房建施工中常见质量通病房屋建筑施工质量在建设工程中占非常大比例，它可以直接影响到整个工程项目的质量控制，是造成工程建筑质量通病的首要原因。因此，下文对此展开了探讨，供相关从事人员借鉴。1.1原料选择及设备使用就当前情况而言，在房屋建设工程建设过程中，项目建设时间长，工艺流程复杂，必须投入大批量的建筑材料和工程机械设备，管理人员在购置原材料的时候会产生费用，因购置人员对建筑材料销售市场的了解很少，欠缺对建设工程实际施工的了解，导致了工程施工质量较差。很多施工单位都想要使用新的施工材料，因此在工程施工过程中更为方便，可是在应用过程中也存有许多难题。一般工料职工都知道它的特性，能完全运用在工程施工过程中，但新型材料在工人使用时较为生疏，不娴熟，因为很多状况，工程施工事实上无法满足施工材料运用标准，很多工程建筑企业在应用新型材料时只有看到其优势，没有从工程项目具体考虑，忽略原材料要与施工实际相一致的状况，造成即使选用新型材料，品质也会发生难以保证问题，严重危害工程施工质量。如在施工过程中不能因材施教，不依据当地具体情况挑选原材料，在严寒地域，在选材上挑选保温效果非常的好的原材料;要挑选防潮效果非常的好，对资料的选择与运用做得不够充分，导致工程建筑中存有质量问题。1.2设计方案不科学项目设计是建筑工程施工的主要基础，没有好的设计方案，就没法修建较好的房屋，因此忽视了建筑工程师的建筑工程设计工作，很多施工单位，工程项目设计师欠缺正确的工作态度，在设计方案上缺乏责任心，设计人员多是缺乏实践经验设计人员，因为技术专业水准和设计方案的不足，促使很多工程项目在设计阶段发生了严重的质量问题，设计方案出的不科学，不标准，它是影响工程建筑品质的主要要素。仍有很多设计师在进行房子设计时严重违背相关标准，存有谋私利的状况，根本不把实际情况与建筑规划设计融合起来，由于缺乏科学、可行的设计，大量的建筑设计被强加于工程上，使得建筑工程上的各个环节都出现了不同问题，造成了建筑质量无法保证。1.3建设单位管理不合理做好施工设备的防护工作，及时交还设备，设立专门的管理部门，保证设备的利用率，保证施工期间设备的利用率，减少建设建筑物中小规模设备存在的现象，对设备进行定期检查，确保设备能够持续使用，提高房屋工程质量。建筑工人是建筑工程的主体，其管理者素质的高低直接决定了建筑工程的质量，在施工管理中起着重要作用。施工现场人员管理方法不科学，分配上班时间不科学，导致了人力资源管理的浪费。不论是施工单位或是管理单位，都是有很高的专业素养，能高效地处理工程施工流程中产生的各类难题和突发性状况，防止施工流程中的经济损失，并能高效地避免施工期延误。相反，假如施工队伍不具有专业素养，无法把握新的施工工艺，则易产生操作不正确及违规行为，很容易导致建筑施工品质问题，在建筑施工环节中有可能会缺乏责任心，工作中有时候为了能更好地赶项目进度而降低了建筑施工质量。2房建施工中常见质量通病的预防措施2.1加强施工现场材料质量控制房建项目是一项复杂的系统性工程，施工的过程中会用到各种不同种类的材料，且不同的材料都有着不同的使用方法，合理运用各种材料是进行房建项目的基本条件。施工中需要用到的各种施工材料都必须具有严格的质量检测证明，管理人员需要严格按照标准来对材料进行现场核查，严格杜绝质量不合格的施工材料进入到施工现场中。房建项目中还会用到各种核心零部件，这些零部件对于某些施工环节的建设有着很重要的作用，需要在使用性能与质量等多方面都符合要求。2.2提升前期设计的基本水平在招标的阶段，对于招标企业有着明确的要求，需要招标企业进行系统性地组织设计与施工安全设计，在工程前期准备好工程清单和造价计划书，并且制定好安全管理方面的基本规章制度。如果房建项目的资金投入不足，很多的实际承包企业就会压缩安全管理方面的投资，导致工期的缩减，同时对于施工人员的安全教育以及监管工作都无法有序地进行。施工人员在进行房建项目的时候也会面临着工作压力大，很容易留下安全隐患。综合来说，房建项目承包管理者都希望在较短的时间内，以较低的投资水平来实现高质量的施工，但是这三者本身就存在着一定的矛盾，很难能够实现三者的统一。因此施工的管理人员就需要综合考虑，在保障施工质量的基础上再进行工期压缩与成本的控制。保障施工的质量可能会消耗很多的资金，但是在前期进行的资金投入远比后期出现安全隐患之后的修补消耗低得多，出现问题后也会给房建项目的业主造成一定的影响。由此可以看出，通过前期的组织与安全管理，能够有效地提升施工的质量，同时还能够有效减少安全事故的发生，因此前期设计需要涵盖多个方面，统筹各方面要素。2.3加强施工管理制度与体系的建设施工管理制度是施工中的重要制度保障手段，为了能够实现科学且合理的管理制度，管理人员需要首先了解施工方面的法律规章制度，这是进行施工管理制度指定的关键和首要依据。同时，管理人员还需要严格按照施工管理制度来进行监督，这样才能够形成完整的施工管理体系，能够在施工的过程之中，强化每一个施工环节的管理效果，及时发现质量控制方面的问题，还能逐步提升施工管理工作质量。结束语房建项目是一项复杂性的系统工程，因此施工质量会决定着整个项目的质量。目前我国大部分承包企业为了能够减少施工成本，压缩在安全管理方面的资金投入，导致施工质量与安全问题频出。为了能够解决这个问题，承包企业就需要加强监督与前期工作水平，通过施工管理制度等手段来加强施工环节的质量控制效果。参考文献：殷伟民.房建施工质量通病及预控措施[J].建筑技术开发，2019，46(18):137-138.水从群.房建施工质量通病及预控措施分析[J].企业界，2022(5