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文档简介
新加坡园区发展规划经验新加坡生物科技及制药产业纬壹科技城规划面积:2km2发展策略:产业集群式的发展模式空间4大板块,发展年限:1520年VistaXchange(汇达林):是园区的交通枢纽、企业总部和时尚生活文LifeXchange(汇源坡):生命科学中心(启奥生物医药研究园entralXchange汇贤谷):逋信及传媒中心tureXchanges:预留远景产业发展用地启奥生物医药研究园发展目标1)亚洲世界级的生物医药科学研发中2)专业的生物医药国所会展会议中心纬壹科技城主要功能元素构3)生命科学与生物产业的管理中心a=eOn4)生命学与生物产业然风投资中公NOVARTISURIN新加坡生物科技及制药产业纬壹科技城占地面积:65公顷开发时续:4其中,一期投资额5亿元新币二期建筑面积:9栋建筑、222万平米(已2期投入使用研究人员:>2500人,入驻机构:A.Star,私人生物医药公司三期完成建筑面积:39万平米四期建筑面积:4.5万平米园区共享科学技术平台:SPF(动物实验中心BSF(BiopolisSharedScientificFacilityAStar)隶属新加坡科技研究局下的业务单元,主要提供的生共享科学技术平台命科学研究及技术测试共享平台包括:激光共聚焦显微镜DNA测序仪、流式细胞仪、高内涵筛选系统、基因芯片系统组织学系统、蛋白分析系统、核磁共振、Ⅹ射线晶体衍射等园区共享商务平台:多媒体大礼堂、会议室、公共交凉空间、餐厅、咖唯厅JUR。Na启汇信息传媒科技园启汇城:一期工业化和园区开发需要注意的问题战略新兴产业的发展需要政府前瞻主导产业发展必须以战略规划先行工业园是城市经济和产业发展的重要空间平台工业园的规划与设计要适应新兴产业的需要工业园的开发需有序按照规划方针执行新加坡工业化成功是吸取教训不断提升的结果工业化进程中曾遇到的问题工业污染土地资源缺乏货币升值劳工和技术人员短缺成本上升产品附加值低区域竞争激烈缺乏竞争力问题利润空间减少成功的主要经验-限资源无限创意有效征用普通教创造育和职土地业培训空间对策完善的产业集约化政策打造产打造业空间世界级载体-工一工业基业园区础设施JUR。N对策一有效与有序征用土地960至80年代新加坡政府给予裕廊集团强制协商与自愿性集体回购征用土地的权力以市价回购低附加值、低容为快速工业化提供基础积率产业业主可对赔偿款额提出上诉强化土地利用但无权反对土地征用引进高附加值产业群如生物为受影响业主提供适当替代科技、多媒体产业群产业援助对策二根据不同时期产业发展需要创造土地和空间土服务中官机起机场物流园士生填海形成的土地杰化立岛填海前工岛填海后对策二向空中拓展向地下延伸堆叠式厂房MooringFacilitySuperstructureMega-FloatAc
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