商业建筑设计课件

商业建筑设计

防火标准宣贯参谋总建筑师教授级高级建筑师陈永明南京市民用建筑设计研究院有限责任公司二OO八.十一.目次1标准编制背景编制目的编制依据适用范围2术语3商业建筑规模分类和耐火等级3.1商业建筑分类3.2耐火等级4总平面布局和平面布置4.1总平面布局规定4.2防火间距4.3消防车道1〕消防车道设置的要求2〕消防车道应满足的条件3〕对消防扑救面的规定4〕对消防扑救场地的规定4.4平面布置1〕原那么要求2〕儿童活动场所设置要求3〕使用和贮存燃料的要求4〕消防控制中心的要求5〕有顶步行街的要求5防火防烟分区5.1防火分区的一般规定5.2多层商业建筑防火分区5.3高层商业建筑防火分区5.4地下商业建筑防火分区5.5商业建筑连通空间的防火分区5.6营业厅与仓库的防火分隔6平安疏散6.1商业建筑营业厅面积计算6.2商业建筑营业厅疏散人数的计算6.3商业建筑营业厅疏散宽度1〕疏散宽度的计算2〕疏散净宽度指标3〕商业建筑营业厅疏散宽度的一般规定4〕商业建筑走道的一般规定6.4商业建筑营业厅平安出口数量要求1〕一般规定2〕设置一个疏散门的条件3〕地下商业建筑平安出口数量4〕疏散门的宽度要求6.5商业建筑营业厅平安疏散距离确实定1〕不同营业方式的平安疏散距离2〕商业建筑楼梯间在首层的疏散要求7建筑构造7.1外墙灭火救援窗、避难走道和屋顶临时避难平台设置要求7.2防火墙、防火分隔墙和楼板1〕防护墙的要求2〕防火分隔墙的要求7.3防火门和防火卷帘1〕防火门设置的规定2〕防火卷帘设置的规定7.4楼梯间1〕一般规定2〕封闭楼梯间和防烟楼梯间的要求3〕楼梯间在首层的规定4〕地下室、半地下室楼梯间的规定7.5电梯、自动步道、消防电梯1〕电梯2〕自动步道3〕消防电梯8.小型商业用房防火设计8.1小型商业用房分类1〕小型商业用房分类2〕商业效劳网点3〕商业并联店8.2小型商业用房一般规定1〕防火分隔墙和防火分区的概念2〕小型商业用房与其他建筑的关系3〕小型商业用房的要求8.3小型商业用房平安疏散1〕对楼梯间的要求2〕底层疏散要求3〕商业效劳网点疏散要求4〕商业并联店疏散要求1标准编制背景：编制目的1〕近年来，随着我省经济的高速开展，内需不断增长，形成一派商业繁荣的景象，各类商业形式不断涌现。随着房地产市场的火爆，使得商业地产蓬勃开展，不但特大型、大型购物中心累见不鲜；小型商业用房〔商业效劳网点、商业并联店〕也到处可见，这些繁多的商业形态的出现，使用现有防火标准针对性不强，适用较含混，“商店建筑设计标准〞中消防局部编制时间较早，内容较少，因此为适应商业建筑建设的需要而编写本标准。2〕商业建筑具有形态多样、功能复杂、人员密集、可燃物多等特点，发生火灾时火势蔓延迅速，人员疏散集中，扑救难度增大，很容易造成人员伤亡及财产损失。为在我省标准商业建筑防火设计并作为消防审核、验收的依据，所以需要编制江苏省工程建设标准?商业建筑设计防火标准?。1.2编制依据1〕本标准编制依据?商店建筑设计标准?JGJ48、?高层民用建筑设计防火标准?GB50045、?建筑设计防火标准?GB50016，三本标准有关章节为原那么编制，实际上可以说是后二个标准在商业建筑特定的条件下如何来应用。2〕参考了香港屋宇署1996年?提供火警逃生途径守那么?修订版，参考了上海市?大中型商场防火技术规定?、?小型商业用房防火设计技术规定?，还参考了重庆市?大型商业建筑设计防火标准?DBJ50-054-2006。3〕同时结合?民用建筑设计通那么?GB50352、?人民防空工程设计防火标准?GB50098、?人民防空地下室设计标准?GB50038、?住宅建筑标准?GB50368、?江苏省住宅设计标准?DGJ32/J26-2006等各种标准、标准文本的要求，针对商业建筑的特点检查了其适应性。1.3适用范围1〕江苏省新建、扩建和改建的商业建筑。2〕对于商业建筑来讲以顾客进入的空间为研究对象，对于纯仓库建筑〔也可能是商业建筑的前端仑储局部〕不适用本标准。3〕关于强制性条文和强制性标准问题：苏建科〔2021〕118号文中已明确为江苏省工程建设强制性标准。此外，本标准主要编制依据中已说明是依据?商店建筑设计标准?、?高层民用建筑设计防火标准?、?建筑设计防火标准?这三本标准为原那么编制。违反本标准的某些条款时，同时也违反了这些标准中的某些强制性条文。所以本标准某些条款仍是强制性条文，只是审图时提出的依据时，以上述这些标准中的条款为准。2术语〔着重介绍如下几个术语其余术语详标准文本和相应的条文说明〕2.1商业建筑营业厅形式：1〕柜架式营业厅：营业厅内无固定隔断，采用柜台、货架、展台等来展示商品的销售方式。〔标准条〕2〕商铺式营业厅：营业厅内采用隔断将其空间分成假设干个独立商铺来展示商品的销售方式。(标准条)2.2关于平安出口的概念1〕关于“平安出口〞用语的术语表达有如下版本：a平安出口〔emergencyexit〕——凡符合?建筑设计防火标准?的疏散楼梯或直通室外地平面的门。〔摘自中国土木建筑百科词典1999〕b平安出口〔safeexit〕——通向避难走道、防烟楼梯间和室外的疏散出口。〔摘自人民防空工程设计防火标准GB50098-98〕c平安出口〔safetyexit〕——保证人员平安疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。〔摘自高层民用建筑设计防火标准GB50045-95〕d平安出口〔safetyexit〕——供人员疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外平安区域的出口。〔摘自建筑设计防火标准GB50016-2006〕e平安出口〔safetyexit〕——供人员疏散用的疏散楼梯〔间〕或直通室外平安区域的出口。〔摘自重庆市工程建设标准：大型商业建筑设计防火标准DBJ50-054-2006〕分析上述五个版本的内容，经过比选我们可以看到“d〞版本较为全面、完整，其他版本都有一些欠缺。同时按出版时间先后来选择，也是“d〞版本最迟，有条件做得更全面、更完整。所以本标准采用了“d〞版本的解释。平安出口——供人员疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外平安区域的出口。〔标准条〕2〕平安出口是通向相对平安区域的出口。如从商业营业厅通向防烟楼梯间前室的门，从室内空间通向室外场地的门都是平安出口。条文中所指平安出口有四种情况可认为是平安出口，分别表达如下：a“疏散用的楼梯间〞是指敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间前室。b“室外楼梯出入口〞是指符合标准规定的室外疏散楼梯。在建筑设计防火标准GB50016-2006中条，高层民用建筑设计防火标准GB50045-95中条均有具体的要求。c“室内平安区域〞是指符合规定的避难层，避难走道等这是室内平安区域；此外，地下、半地下建筑或地下室、半地下室中用实体防火墙分隔的相邻防火分区或防火隔间可视为平安区域，但这些场所只能作为临时平安避难用。d“室外平安区域〞是指室外地平面，符合平安疏散条件的室外平台、屋面。前半句好理解，后半句如何理解，何为符合平安疏散条件的室外平台、屋面呢？可参考建筑设计防火标准GB50016-2006中条的条文说明。如有些建筑在屋顶局部局部高出形成平台，屋面如有楼梯可直通室外，这样的室外平台、高出局部的层数不超过2层，人数之和不超过50人，每层建筑面积小于等于200m2时，屋面就可算作室外平安区域。满足以上要求的出口就可称之“平安出口〞。3)平安出口宽度的概念：与平安出口相对应的门的净宽度即为相应的平安出口宽度。对于防烟楼梯间其平安出口宽度应按楼梯间梯段净宽度、楼梯间门的净宽度和前室门的净宽度中取最小值作为平安出口宽度。4〕平安出口与疏散出口概念容易混淆，疏散出口为用于人员离开某一满足防火要求的封闭区域至另一满足防火要求的封闭区域的出口，疏散门就是这个出口，所以疏散门可以是平安出口，也可以不是平安出口，仅是一个疏散出口。平安出口是一种特殊的疏散出口或疏散门。比方二个防火分区之间的疏散门就不是平安出口，仅是一个疏散门，而疏散到符合平安疏散条件的室外平台、屋面时这个疏散门就可以是平安出口。2.3平安疏散走道用于人员疏散通行至平安出口或相邻防火分区的通道。〔标准条〕因特大型、大型商业建筑为满足楼上各层营业厅室内任一点疏散距离的要求，经常在营业厅中间设置防烟楼梯间，首层无法直接开门到室外，而必须通过连接底层楼梯间到室外平安出口的走道，该走道称为平安疏散走道。2.4从防火角度来区分楼梯间的形式1〕敞开楼梯楼梯不用建筑构件封闭，敞开在使用空间的楼梯。〔标准条〕敞开楼梯可以在室内，也可在室外，当设在室内的敞开楼梯无法防止烟气和热气进入敞开楼梯和上一层建筑空间，给疏散带来很大困难，所以不能计入疏散宽度，如果不用防火卷帘将其封闭，那么上、下空间应计入一个防火分区。此开敞楼梯仅作为室内交通联系之用。设在室外的敞开楼梯是最平安的疏散通道，可作为平安出口，并可计入疏散宽度。2〕敞开楼梯间楼梯的进出端敞开，其他三个面用满足耐火极限要求的隔墙封闭的楼梯间。〔标准条〕敞开楼梯间无法防止烟气和热气进入，给疏散带来很大困难，对于人员密集的商业建筑只能用在二层，超过二层就要用封闭楼梯间。直跑和折线形楼梯在一、二层除了进出端可以敞开，其他局部均应用满足耐火极限要求的隔墙封闭。3〕封闭楼梯间用满足耐火极限要求的隔墙分隔，只在人员进出端开设满足疏散宽度和耐火极限要求的门，能防止烟气和热气进入的楼梯间。〔标准条〕用建筑构配件分隔，能防止烟气和热气进入的楼梯间。4〕防烟楼梯间在楼梯间入口处设有防烟前室，或设有专供排烟用的阳台、凹廊等，且通向前室和楼梯间的门均为乙级防火门的楼梯间。如在防火墙上此门应为甲级防火门。〔标准条〕不但用建筑构配件分隔，而且设有防烟前室，烟气更不容易进入楼梯间，能保证较好的疏散条件。2.5商业单元用防火分隔墙隔开，只用一个疏散楼梯联系上下，层数为两层或三层并且相互不连通，能独立经营的商业活动空间，称为商业单元。该空间相应构成了单独的防火单元。〔标准条〕防火分隔墙上不能开设防火卷帘或防火门，要注意“防火单元〞这个概念，这是最根本的防火设防的空间。2.6小型商业用房由一个或假设干个商业单元组成的商业用房。〔标准条〕一般可分为商业效劳网点和商业并联店二种形式。随着房地产市场的开展，这种商业建筑中较为特殊的模式越来越多。消防措施按其形式也有相应的要求。2.7商业并联店商业效劳网店都比较熟悉，而商业并联店较为陌生，它是单独建造或在其他建筑物的底部设置，层数为二层或三层的假设干个商业单元组成的小型营业性用房。该商业单元建筑面积底层不大于500m2，二、三层之和小于300m2，除单独建造外应采用耐火极限不低于1.50h的楼板和耐火极限不低于3.00h且无门窗洞口的隔墙与其他建筑物完全分隔。其平安出口、疏散楼梯与其他建筑物的平安出口、疏散楼梯应分别独立设置。〔标准条〕3商业建筑规模分类和耐火等级3.1商业建筑规模分类1〕根据当前商业建筑的开展现状在原“商店建筑设计标准〞的根底上增加了特大型的类别，为更正确判定其规模增加了“任一楼层商业建筑面积〞这一要求，更如实地反映每一楼层疏散时的要求。2〕商业建筑的组成局部阐述商业建筑通常的二个组成局部：营业用房和辅助用房〔包括临时仓储局部〕。随着市场经济的发育，各自的比例按其业态和所处的地段都有些区别，如百货商场与家俱市场的二个组成局部的比例是不同的，同样是百货商场，在寸土寸金的市中心和城市边缘地带的居住区中心，虽然总建筑面积相同，但各自的营业厅和办公辅助局部建筑面积也会不同。3.2耐火等级1〕特大型、大型商业建筑的耐火等级应为一级耐火等级，单层的大型商业建筑可为二级耐火等级。〔标准条〕除了单层可为二级耐火等级外，其它的耐火等级均定为一级，这是根据其建筑规模很大、疏散人流密集、火灾荷载集中等特点而制定。该类商业建筑当为单层时，由于没有楼层，平安出口的个数、宽度容易增加，疏散时间也能减少，考虑此情况可以降为二级耐火等级。以上二类商业建筑各局部建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合本标准中表的要求。2〕中型、小型商业建筑的耐火等级应低于二级，当层数不超过两层和设置在多层建筑中的一、二层时可为三级。〔标准条〕规定中型、小型商店和菜市场应为二级耐火等级。采用三级耐火等级的建筑时，如单独设置时，其层数不得超过二层；如不是单独设置时，那么只能设在一层或二层。这类建筑均系人员密集场所，人员构成复杂，发生火灾容易造成较大的伤亡，故层数作了限制以利于顾客疏散与平安。建筑设计防火标准中允许设置在四级耐火等级，根据当前建筑的开展现状和商业建筑的特殊性，本标准取消了四级耐火等级，详见表。3〕地下、半地下商业建筑的耐火等级应为一级。〔标准条〕地下、半地下商业建筑发生火灾后扑救难度大、人员疏散速度慢、火灾延续时间长，所以对于这类商业建筑应采用一级耐火等级。4〕商业建筑不同耐火等级建筑物相应构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表的规定。〔标准条〕规定了各种单一建筑构件的耐火等级分类。单一建筑结构构件的耐火极限十分重要，每个单一构件均能到达规定的耐火时间才能保证建筑整体的耐火极限性能，延长火灾扑救的时间，把火灾损失尽可能的减少。把上表与建筑设计防火标准中表对照有如下不同：a取消了四级耐火等级。b原住宅分户墙改为防火分隔墙，这样范围更广，如小型商业用房中商业单元之间的隔墙就是防火分隔墙。〔表中带*者〕c屋顶承重构件：三级耐火等级原为燃烧体，现改为不燃烧体0.50h，与楼板相同，这是征求结构专家意见时提出的，编制组予以采纳。〔表中带*〕5)高层商业建筑内存放可燃物〔火灾危险性为丙类〕的平均重量超过200kg/m2的房间，当不设自动灭火系统时，其柱、梁、楼板和墙的耐火极限应按表的规定提高0.5h〔标准条〕。4总平面布局和平面布置4.1总平面布局的规定1)商业建筑的总平面布局应该是满足城市规划要求，合理确定其位置，并根据规模与业态的不同组织好人流、物流和车流的关系。2)商业建筑对基地的要求a基地应与道路红线相邻接。由于基地可能的形状与周边状况比较复杂，因此连接局部的长度未作规定，但其连接局部的宽度至少应满足基地对外交通、疏散、消防以及组织各种不同功能出入口的要求。对于小于3000平方米的商业建筑，根据?民用建筑设计通那么?GB50352-2005第条的规定，基地道路的宽度应大于4m。〔图1〕b参照?民用建筑设计通那么?第条和?商店建筑设计标准?第条的规定，大于或等于3000平方米的中型及中型以上商业建筑，由于人流量较大，应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接〔图2〕。或基地应有不小于1/6的周边长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。c大于15000平方米的大型、特大型商业建筑，本标准要求除满足第b条外，还要求在临接城市道路的一端留有适当集散场地，这也是从消防、疏散及扑救等方面来考虑的。〔图3〕3)商业建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂〔库〕房和甲、乙、丙类液体、气体储罐以及可燃材料堆场附近。4.2防火间距1)商业建筑与相邻在民用建筑之间的防火间距应符合表的规定。〔标准条〕根据?高层民用建筑设计防火标准?表和?建筑设计防火标准?表的防火间距要求综合成表。特大型多层商业建筑与高层建筑的防火间距不应小于13m，与高层建筑的裙房和多层民用建筑的间距不应小于9m〔标准条〕。面积大于30000平方米的特大型商业建筑经营商品种类繁多，可燃物大量存在，潜在着较大的危险性；人员密集、物资集中，易造成重大伤亡和财产损失；市场管理特殊，疏防矛盾锋利；综合性强，功能复杂、商品多变。根据以上特点，本条将特大型多层商业建筑与高层建筑的防火间距由9m增加到13m，与高层建筑的裙房和多层建筑的间距由6m增加到9m，以减少相邻建筑间彼此的危害。4.3消防车道1)消防车道设置的要求a特大型商业建筑，无论高层还是多层，平面布置和使用功能往往复杂多样，给消防设计带来许多困难。当消防车道考虑不周，火灾时消防车无法靠近建筑物，往往延误灭火时机，造成重大损失。为了给消防扑救工作创造方便条件，保障建筑物的平安，对特大型商业建筑必须设置环形车道〔标准条之1〕的规定。同时，环形车道的设置也便于平时人员、车辆、货物能够方便快捷进出，以提高经营管理效能。b高层商业建筑和大型多层商业建筑的周围应设置环形消防车道〔标准条之2〕。但是建筑物的场地条件有时极为复杂，当设置环形消防车道确有困难时，也作了适当的放宽，可沿商业建筑的两个长边设置消防车道。c对未设置环形消防车道的商业建筑，当其沿街长度超过150m或总长度超过220m时，会给消防人员急赴现场扑救火灾和内部区域人员迅速疏散带来不便，延误灭火时机。所以要求在适中位置设置穿过商业建筑的消防车道〔标准条之3〕。d当建筑物长度超过80m时，如没有连通街道和内院的人行通道，一旦发生火灾，也会阻碍消防疏散和扑救火灾。为方便街区内疏散和消防扑救，在建筑沿街长度每80m的范围内设置一个连通街道和内院的人行通道。〔标准条之4〕这个人行通道也可利用楼梯间来实施。e当建筑内院较大时，应考虑消防车在火灾时进入内院进行扑救操作，同时考虑消防车的回车需要。但如内院太小，消防车作业面将无法展开，难以扑救操作，故规定内院短边长度大于24m时宜设置进入内院的消防车道〔标准条之5〕。f关于步行商业街消防车道设置的要求，室外步行街长度不宜大于500m，并宜设横穿该街区的消防车道，其间间距不宜大于160m〔标准条之6〕。2〕消防车道应满足的条件a消防车道〔包括穿过建筑的消防车道〕的净宽度和净空高度均不应小于4m。且不应设置阻碍消防车作业的障碍物〔标准条之1〕。其目的在于消防车在救火时能无阻挡地通过，迅速到达火场，立即开展扑救工作。消防车道距离商业建筑外墙应大于5.0m，小于10.0m。规定此要求就是要防止消防车道离建筑过近或过远使消防车无法实施操作，尽快扑灭火情。b环形消防车道至少应有两处与其它车道连通。尽端式消防车道应设置回车道或回车场。回车场的面积不应小于12.0m×12.0m；供大型消防车使用时，不宜小于18.0m×18.0m。消防车道最小转弯半径不小于8.5m〔标准条之2〕，这是满足消防车正常使用时需要具备的一些技术要求。c消防车道的路面、扑救作业场地及其下面的管道和暗沟等应能承受大型消防车的压力〔标准条之3〕，如路面荷载过小，道路下面管道埋深过浅，沟盖板承受荷载过小均会无法满足大型消防车通行的要求。d消防车道可利用交通运输道路，但应满足消防车道通行与停靠的要求〔标准条之4〕，须留有一定的卸货平台宽度。e供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道〔标准条之5〕。确保发生火灾时，能使消防车迅速到达取水源，以最快的速度投入到扑灭火情中去。3〕对消防扑救面的规定大型、特大型商业建筑、高层商业建筑和高层建筑的商业裙房应结合消防车道布置长度不小于一个长边长度或不小于周边长度1/3的消防扑救面。消防扑救面应符合以下规定：〔标准条〕a消防扑救面一侧裙房、门厅和建筑突出物其进深不应大于4m。对高度要求＜5m的条件予以取消，考虑了消防车在扑救火灾时伸出长臂的高度角对迅速攀高和扑救作业影响不大。b消防扑救面范围内应设有商业建筑的主要疏散楼梯和通向消防电梯的出入口，保证消防人员能够迅速找到楼梯和电梯，以最快的速度到达着火层以开展灭火和人员施救工作。c消防扑救面外墙不宜设计大面积的玻璃幕墙。玻璃幕墙底部出入口处应采取设置雨篷等防止玻璃坠落伤人的平安措施。这是保护消防队员平安的必须的措施。4〕对消防扑救场地的规定〔标准条〕a消防扑救面一侧应设置室外消防扑救场地，消防扑救场地的长度宜与消防扑救面等长，宽度从建筑物外墙突出物边缘起算时不宜小于15m。这条是根据?建筑设计防火标准?的修改稿要求提出的。b消防扑救场地的坡度不应大于3%。c消防扑救场地不应布置有任何架空管线、高大树木、室外停车场和阻碍消防扑救的障碍物。4.4平面布置1〕原那么要求：〔标准条〕a综合性建筑的商业局部的平安出口必须与其他建筑局部隔开。b如因疏散距离超标准要求要借用除住宅外的其他部位的楼梯间时，应在楼梯间设置常闭式甲级防火门。c借用的疏散通道宽度和疏散门、楼梯间的宽度不应重复计入该层商业建筑局部总平安出口宽度。2〕儿童活动场所的设置要求：商业建筑内的儿童活动场所应设置在首层或二、三层，且不应贴临厨房、电器等设备用房。〔标准条〕儿童活动场所宜设置独立的平安出口，当面积大于2500m2时，应设置单独的平安出口。因为在火灾时儿童不能照顾自己疏散速度很慢，为了保护儿童特制定本条，当儿童活动场所到达一个防火分区面积时，那么应设置独立平安出口。3〕使用和贮存燃料的要求：a中型及中型以上商业建筑内不得使用、储存液化石油气钢瓶〔气罐〕，不得储存易燃、易爆化学危险品。商住楼中的商业用房和地下商店不应经营、使用和储存火灾危险为甲、乙类储存物品属性的商品。〔标准条〕b商业建筑内使用燃油、燃气的厨房宜靠外墙布置，并应采用隔墙与其他部位分隔。敞开式的食品加工区宜采用电能加热设施。〔标准条〕这里所述的“厨房〞是前店后坊类的传统商业形式，不是正规的餐饮。4〕消防控制中心的要求：a应设置在建筑物内首层的靠外墙部位或地下一层。b应设置直通室外的平安出口。c宜靠近消防扑救场地布置。〔标准条〕这条是把对消防控制中心的要求集中在一起。5〕有顶棚步行街的要求，通过有顶棚的步行街连接组成一个商业建筑群时，其防火设计应符合以下规定：a步行街不应用于人员通行外的其他用途，其宽度应满足步行街两侧建筑之间的防火间距要求，且不应小于8m。步行街长度不宜大于300m，当长度大于300m时，应在不大于300m处设置宽度不小于8m的人行〔车行〕露天横通道。步行街自地面到顶棚最低点的高度不应低于6m。b步行街顶棚材料应采用不燃烧或难燃材料，其屋顶承重构件的耐火极度应满足表的要求。c商业建筑中面向步行街一侧的商铺外围护构件的耐火极限不应低于1.00h；当步行街的宽度不小于12m时，可采用不燃材料。商业建筑中面向步行街的商铺之间均应采用耐火极限不低于2.00h的墙体分隔，商铺的疏散门可直接通至步行街，但通过步行街到达室外平安地点的步行距离不应大于60m。d步行街应设置自然排烟设施，自然排烟口的总面积不应小于步行街地面面积的20%。e步行街周围应设置环行消防车道，当确有困难时，可在其一个长边设置宽度不小于6m的消防车道。当该商业建筑群外边界的长度或宽度超过160m时，应设置穿过建筑物的消防车道。〔标准条〕这局部内容和要求选自?建筑设计防火标准?修改稿。5防火防烟分区5.1防火分区的一般规定1〕商业建筑的防火分区应根据建筑类型、建筑规模综合考虑。尽量做到不同使用功能相分开，不同商品种类相分开、经营场所与辅助用房相分开、火灾危险性大的场所与火灾危险性相对小的场所分开。〔标准条〕许多商业建筑特别是大中型、特大型商业建筑，内部功能复杂，经营范围广，商品种类多。在划分防火分区时提倡将不同功能、不同商品种类、经营场所与辅助用房、火灾危险性大与火灾危险性小的场所相分开，构成不同的防火分区，有利于控制火灾的蔓延。2〕防火分区之间应采用防火墙进行分隔。当设置防火墙确有困难时，可采用防火卷帘、防火分隔水幕等分隔。采用防火卷帘时应符合本标准第条的规定；采用防火分隔水幕时，应符合现行国家标准?自动喷水灭火系统设计标准?GB50084的有关规定。〔标准条〕商场内防火分区应尽量采用防火墙进行分隔，以确保防火分区的有效性。对一些大空间营业厅，为方便室内空间的使用，可局部采取防火卷帘、防火水幕等作为防火分隔，但不应大面积使用。5.2多层商业建筑防火分区1〕多层商业建筑防火分区最大建筑面积不应超过表的规定。〔标准条〕2〕当符合以下条件时，单层或多层商业建筑的首层营业厅每个防火分区最大允许建筑面积为10000m2：a建筑耐火等级应为一、二级。b按规定设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和排烟设施。c内部装修设计符合现行国家标准?建筑内部装修设计防火标准?GB50222的规定。〔标准条〕在执行本条时，当底层设有与楼层相通的中庭或自动扶梯、敞开楼梯等开口时，应按第5.5节的规定采取防火分隔措施，不应将楼层的营业空间与底层营业厅面积叠加计算防火分区。5.3高层商业建筑防火分区1〕高层商业建筑防火分区最大建筑面积不应超过表的规定。〔标准条〕2〕高层商业建筑中的营业厅及高层建筑中的商业营业厅，当设有自动灭火系统和火灾自动报警系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上局部防火分区的允许最大建筑面积为4000m2。〔标准条〕3〕当高层建筑与裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的商业建筑防火分区允许最大建筑面积不应大于2500m2。当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.0倍。〔标准条〕当裙房深入高层建筑主体时，仍按4000m2划分防火分区，如相邻防火分区全部在高层建筑主体之外，那么可按5000m2划分防火分区。5.4地下商业建筑防火分区1〕地下商业建筑的一般规定a地下商业建筑营业厅不应设置在地下三层及三层以下。〔标准条〕b地下商业建筑不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商品。〔标准条〕c地下商业建筑应设置防烟和排烟设施。〔标准条〕2〕地下商业建筑防火分区地下、半地下商业建筑每个防火分区的最大允许建筑面积为500m2。当符合以下条件时，其营业厅每个防火分区的最大允许建筑面积为2000m2：〔标准条〕a设置自动灭火系统和火灾自动报警系统。b多层建筑的地下、半地下商业建筑其内部装修设计符合现行国家标准?建筑内部装修设计防火标准?GB50222的规定。高层建筑的地下、半地下商业建筑采用不燃烧或难燃烧材料装修时。3〕当地下商店总建筑面积大于20000m2时，应采用防火墙分隔，且防火墙上不应开设门窗洞口。相邻区域确需局部连通时，应选择采取下沉式广场等室外开敞空间、防火隔间、避难走道或防烟楼梯间等措施进行防火分隔。〔标准条〕这条规定是为了防止连续大面积的地下商场火灾时的延续扩大灾情，每20000m2必须割断，减小扑救的难度。为此提出了比较严格的防火分隔规定，以解决实际工程中存在地下商店规模越建越大，并大量采用防火卷帘做分隔，以至数万平方米的地下商店连成一片，不利于平安疏散和火灾扑救工作。本条所指的总建筑面积包括营业面积、储存面积及其配套效劳面积。a下沉式广场等室外开敞空间应符合以下要求：〔标准条〕a)下沉式广场等室外开敞空间的设置应能防止相邻区域的火灾蔓延和便于平安疏散。开向下沉式广场的商铺外围护构件的耐火极限不应低于1.00h；商铺之间应采用耐火极限不应低于2.00h的墙体分隔。不应布置任何经营性商业设施和用于人员通行外的其他用途。b)下沉式广场的短边尺寸不应小于13.0m且最小使用面积不应小于180m2。c)开向下沉式广场的门可计入疏散总宽度，但该宽度不得超过通向下沉式广场各防火分区人数之和所需总疏散宽度的1/2。d)下沉式广场应设置不少于一座且宽度不小于2.0m直通地面的室外疏散楼梯，其总宽度不得小于本条第3款中计入疏散宽度的30%。对许多大型地下商场通过设置敞开式下沉广场来解决不同区域的连通问题比较普遍也比较可行，本条对下沉式广场的尺寸、面积等作出了明确的规定，并兼顾了其一定的疏散功能。其使用面积为人员可正常活动、集散的面积，净高2.5m以下的楼梯投影面积不包括在内，且下沉广场顶部开口面积不得小于使用面积。不同防火分区间防火墙的要求应符合第7章的相关要求。b防火隔间应符合以下要求：〔标准条〕a)防火隔间内不应布置任何经营性商业设施。b)防火隔间的墙应为实体防火墙，在隔间的相邻区域分别设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门，其宽度不应大于2.4m。c)防火隔间在相对设置常开式甲级防火门时，其所在的防火墙应使门开敞时，相互间距不宜小于5m。规定了设置防火隔间时的相关要求。本条规定的防火隔间不具备疏散功能，也不是平安避难空间，仅作为两区域的连通空间。对防火门大小及隔间进深的控制既考虑了人员通行的需要，也为了防止开口过大，防止火灾蔓延。c当采用避难走道局部连通时，避难走道设计应满足本标准第条的规定。〔标准条〕d当采用防烟楼梯间局部连通时，该防烟楼梯间及前室的门应为火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门。〔标准条〕5.5商业建筑连通空间的防火分区1〕商业建筑内设有上下层空间相连通的走廊、坡道、敞开楼梯、自动扶梯等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过第5.2节、第5.3节、第5.4节中的规定。当上下开口部位设有耐火极限不小于3.00h的防火卷帘、水幕等分隔设施时，其面积可不叠加计算。〔标准条〕2〕商业建筑内设置中庭时，其防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算。当中庭四周设有耐火极限不小于3.00h的防火卷帘、水幕分隔或符合以下条件时，上下层面积可不叠加计算。〔标准条〕a房间与中庭相通的开口部位应设置火灾时能自行关闭的甲级防火门窗，且中庭每层回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。b与中庭相通的过厅、通道等处应设置常开式甲级防火门或防火卷帘；防火门或防火卷帘应能在火灾时自动关闭或降落。防火卷帘的设置应符合本标准第条的规定。c中庭应按本标准第10章的规定设置排烟设施。此条是考虑?建筑设计防火标准?的修改稿形成的，比原条描述得更具体、更清晰。3〕商业建筑的内院或天井短边尺寸小于本标准防火间距的要求时，其防火分区面积应按上下层叠加计算；当超过防火分区的允许最大建筑面积时，应采取防火分隔措施。〔标准条〕由于商业建筑火灾危险性高，人员密集，当建筑设置内院或天井时，假设其间距缺乏，火灾易辐射式蔓延。因此防火分区应按相邻上、下层叠加计算，如叠加面积超过规定的防火分区面积，应采取设置防火墙、防火门窗或加设防火卷帘等措施分为假设干个防火分区。4〕当通过连廊将两栋及以上商业建筑连为一体，建筑之间的最小距离小于本标准防火间距的要求时，其防火分区面积应将经由连廊相连的数座建筑整体按一座建筑确定，当超过防火分区的允许最大建筑面积时，应划分防火分区。在一些城市商业区，经常出现将数幢商业建筑用连廊相连，形成联系，方便的商业群体的状况。在防火设计时应区别对待，如果建筑间距符合本标准防火间距的要求且为敞开式连廊时，那么可以不考虑连廊的相互连接因素，可按假设干个独幢的商业建筑计算防火分区面积，但连廊不得作为营业场所。如果间距达不到本标准防火间距的要求，那么应将连廊相互连接的商业建筑做一个整体建筑来进行防火分区的划分和面积计算。此时连廊是敞开还是封闭没有意义，就是敞开也要作为一个整体建筑来要求。假设两幢或两幢以上的建筑与连廊等围合成内院、天井等空间，应符合本标准第条的规定。5.6营业厅与仓库的防火分隔1〕商业建筑中营业厅与仓库应有防火分隔，地上面积大于100m2小于500m2或地下面积大于50m2小于200m2的仓库〔含冷库〕，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.00h的楼板与其他部位进行分隔，隔墙上的门应采用甲级防火门。需要经常出入的应采用常开式防火门。〔标准条〕2〕附设在商业建筑内的仓库面积不应超过该层总建筑面积的10%，且每个仓库隔间的建筑面积地上不应超过500m2，地下不应超过200m2。〔标准条〕3〕超过500m2的仓库应设独立的防火分区和独立的平安出口，并按仓库的防火设计要求设置防火设施。〔标准条〕6平安疏散6.1商业建筑营业厅面积计算1〕商业建筑营业厅的面积，按各层建筑面积为基数〔应以商业建筑的每层营业面积和辅助面积组合构成〕，各层的营业面积应根据商业业态和规模不同确定比例关系，按以下公式经计算确定：SJ=K1×K2×S〔标准条〕式中SJ——每层营业厅计算面积〔m2〕；K1——商业建筑规模修正系数；K2——商业建筑业态修正系数；S——商业建筑每层总建筑面积〔m2〕。〔不扣除设备用房、楼梯间、库房、卫生间等〕2〕商业建筑规模修正系数K1a当商业建筑采用一、二级耐火等级时，商业建筑规模修正系数K1按表取值。b当商业建筑采用三级耐火等级时，K1值取70%。3〕商业建筑业态修正系数K2a当商业建筑采用一、二级耐火等级时，商业建筑业态修正系数K2按表取值。b当商业建筑采用三级耐火等级时，K2值取1.00。6.2商业建筑营业厅疏散人数的计算1〕各层营业厅疏散人数应根据业态和规模不同及所处楼层不同按以下公式经计算确定：P＝α×SJ〔标准条〕式中α——商业营业厅的不同楼层疏散人数换算系数；SJ——每层营业厅计算面积〔m2〕。2〕商业营业厅内疏散人数换算系数应按表取值。6.3商业建筑营业厅疏散宽度1〕疏散总宽度的计算商业营业厅的平安出口、疏散走道、疏散楼梯梯段和房间疏散门的各自宽度应按以下公式经过计算确定：〔标准条〕W=β×P÷100式中W——商业建筑营业厅疏散总宽度〔m〕；β——疏散走道、平安出口、疏散楼梯和房间疏散门每100人净宽度指标〔m〕；P——每层营业厅疏散人数〔人〕；2〕疏散净宽度指标疏散走道、平安出口、疏散楼梯和房间疏散门每100人净宽度不应小于表疏散净宽度指标。〔标准条〕3〕商业建筑营业厅疏散宽度的一般规定a商业建筑中室内敞开楼梯、自动扶梯、自动步道和电梯，不应作为平安疏散设施，且不得计入疏散宽度。〔标准条〕商场内联系上下层之间交通使用的敞开楼梯不得计入疏散宽度，虽然敞开楼梯可以用于上下层之间交通使用，但敞开的楼梯容易遭到烟气的侵入，而难以于平安疏散，因此不能计入疏散宽度。自动扶梯、自动步道、电梯〔消防电梯除外〕在火灾发生时应断电而无法使用，不得计入疏散宽度。b首层外门的总宽度应按该层或该层以上人数最多的一层人数计算确定，不供楼上人员疏散的外门，可按本层人数计算确定。〔标准条〕c当各层人数不等时，疏散楼梯的有效总宽度及其前室平安出口总宽度可分层计算，地上建筑中下层楼梯的总宽度应按其上层人数最多一层的人数计算；地下建筑中上层楼梯的总宽度应按其下层人数最多一层的人数计算。〔标准条〕在商业建筑中，各层营业厅的使用情况不同，每层的使用人数也往往有较大差异，如果整栋建筑物的楼梯全按人数最多的一层来取值，除非人数最多一层在顶层，否那么并不经济。因此地上建筑每层楼梯的总宽度可以按该层或该层以上人数最多的一层来取值，即对楼梯总宽度可分段进行计算，下层楼梯总宽度按其上层人数最多的一层计算。d商店营业局部的疏散通道和楼梯间内的装修、橱窗和广告牌等均不得影响设计要求的疏散宽度。〔标准条〕4〕商业建筑走道的一般规定a疏散走道宜分为主通道、次通道、辅助通道，并减少曲折，走道内不应设置门槛、阶梯、突出地面的构件。大、中型商业建筑营业厅内应设置主通道，主通道应与平安出口相连接。〔标准条〕b按商店建筑设计标准和上海市消防部门的规定，结合江苏省商业业态划分进行了整理，规定了商业建筑不同业态营业疏散通道的宽度。a〕超市营业厅、仓储式超市的疏散通道净宽度应符合表的规定。〔标准条〕b)百货商店、商场等柜架式营业厅的疏散通道净宽度，应符合表的规定。〔标准条〕c)设有固定铺位的商铺式营业厅疏散通道净宽度，应符合表的规定。〔标准条〕d)大、中型超市营业厅的收银区宜靠近平安出口处设置，收银区的闸机在火灾时应全部自动开放。在收银区两侧应设置疏散通道，其宽度不应小于3m。〔标准条〕e)商业营业厅的平安出口前应设疏散集散区，其长度、宽度均不应小于3m。疏散通道两侧的地面上应设置标明疏散通道的明显的固定标识。疏散通道上不得设置固定的或流动的货摊和货柜，不得堆放货物和其他与疏散无关的设施。〔标准条〕6.4商业建筑营业厅平安出口数量要求1〕一般规定：商业建筑营业厅的平安出口应分散布置，每个防火分区、一个防火分区的每个楼层，至少应有两个平安出口，其相邻两个平安出口最近边缘之间的水平距离不应小于5.0m。〔标准条〕2)设置一个疏散门的条件a高层建筑裙房和多层建筑内的商铺位于两个平安出口之间，当其建筑面积不超过120m2时，可设置一个疏散门；位于走道尽端的商铺，商铺内任一点到疏散门的直线距离小于等于15.0m时，可设置一个疏散门。疏散门的净宽度不应小于1.4m。〔标准条〕b高层商业建筑内的商铺位于两个平安出口之间时，当其建筑面积不超过60m2时，可设置一个疏散门；位于走道尽端的商铺，当其建筑面积不超过75m2时，可设置一个疏散门。疏散门的净宽度不应小于1.4m。〔标准条〕3〕地下商业建筑平安出口数量地下商业建筑每个防火分区的平安出口数量应经计算确定，且不应少于2个，当有2个或2个以上防火分区相邻布置，且相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时，可利用防火墙上一个通向相邻防火分区的防火门作为第二平安出口，但每个防火分区应有一个直通室外的平安出口。地下商业建筑各防火分区直接开向相邻防火分区的防火门的宽度当计入总疏散宽度时，不得大于该防火分区所需总疏散宽度的20%，并应充分考虑借用平安出口门的开启方向。〔标准条〕4〕疏散门的宽度当商铺设置两个疏散门时，每个疏散门净宽度不应小于0.9m。商铺疏散门不应设置门槛。〔标准条〕当满足设置一个疏散门条件时，其净宽度不应小于1.4m。〔标准条〕6.5商业建筑营业厅平安疏散距离确实定1〕不同营业方式的平安疏散距离a柜架式营业厅内的平安疏散距离应符合表的规定：〔标准条〕上表平安疏散距离是依据?高层民用建筑设计防火标准?中条和?建筑设计防火标准?中表中注1来规定的。b商铺式营业厅的平安疏散距离应符合以下规定：〔标准条〕a)商铺内任一点到最近疏散门的直线距离不应大于15m。b)直接通向疏散走道的商铺疏散门至最近平安出口的最大距离应符合表的规定：注：1、多层建筑商铺式营业区域里，当平安出口之间的走道为敞开式外廊时，商铺疏散门至平安出口的最大距离可按表增加5m。2、当商业建筑为二层商铺时，二层商铺疏散门至最近非封闭楼梯间的距离，应按表的规定减少5m；当商铺位于袋形走道两侧或尽端时，应按表的规定减少2m。3、商铺式营业厅的隔墙应满足条要求，否那么仍按条柜架式营业厅要求。4、高层建筑内在24m以下的商业建筑和多层商业建筑，当建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其平安疏散距离在没有设置自动喷水灭火系统的疏散距离根底上增加25%。商铺式营业厅是由疏散通道连通二个平安出口，然后沿疏散通道用隔断将其分隔成假设干铺位，疏散通道与铺位之间也用隔断分隔〔此隔断应满足耐火极限不低于1.0h的不燃烧体〕。首先铺位内任意点到最近疏散出口的直线距离15.0m，此数据是参照?建筑设计防火标准?GB50016-2006中条之“3〞而定的，这“15.0m〞是一个常用易记的数字。然后再解决疏散通道上的疏散距离，这里就引用了双向疏散和单向疏散的概念“40.0m〞和“22.0m〞，此数据是参照?建筑设计防火标准?GB50016-2006中条而定的，这“40.0m〞和“22.0m〞是一个常用易记的数字。商铺式营业厅在疏散时有一个很关键的问题，就是商铺与疏散通道之间的隔墙应满足耐火极限不低于1.0h不燃烧体的要求，参照了?建筑设计防火标准?GB50016-2006表建筑物构件的燃烧性能和耐火极限〔h〕中疏散走道两侧的隔墙的耐火极限的要求。在困难时可以降低到耐火极限0.75h可燃烧体的要求。如果达不到，那么仍然按柜架式营业厅平安疏散距离来要求。2)多层商业建筑楼梯间在首层的疏散要求商业建筑多层疏散楼梯间的首层应设置直通室外的平安出口或在首层采用扩大封闭楼梯间。当层数不超过四层时，可将直通室外的平安出口设置在离楼梯间小于等于15m处。商业建筑多层疏散楼梯间的首层当确有困难时，可采用长度不超过15m的平安疏散通道，将楼梯间或防烟前室与室外平安出口相连通，平安疏散通道应采用耐火极限不低于2.0h的隔墙与相邻的营业厅及首层其余区域完全分隔，当必须开设门窗洞口时，应设置火灾时能自动关闭的乙级防火门窗。平安疏散通道不得通过其他房间通往室外。〔标准条〕本条规定疏散楼梯应在首层直接对外开门，有利于平安疏散〔图1〕。考虑到建筑层数不超过4层时，其内部垂直疏散距离较短，规定了L≤15.0m是室外出口距离楼梯间的最小距离〔图1〕。但有些大型商业建筑确实无法满足楼梯靠外墙设置，而要在商业营业厅内设置楼梯间才能满足疏散距离的要求，在首层也无法直接对外开门，而必须通过疏散通道才能到达室外平安区域。本条对此种情况作出具体规定：当确有困难时，其直通室外的距离超过15.0m的局部，应设平安疏散通道。平安疏散通道应与疏散楼梯相连，且平安疏散通道必须采用耐火极限不小于2.0h的耐火隔墙〔图1～图2〕，亦可采用特种玻璃、夹胶玻璃、防火玻璃并在玻璃两侧加密喷头，让玻璃隔断到达耐火极限不低于2.0h的要求，平安疏散通道严禁通过其他房间通往室外〔图3～图4〕。7建筑构造7.1外墙灭火救援窗、避难走道和屋顶临时避难平台设置要求1〕大、中型以上商业建筑的外墙三层及以上应在每层设置灭火救援窗〔含阳台〕，其间隔不宜大于40m；每扇窗的面积不应小于1.00m2，且其净宽不应小于0.90m，净高不应小于1.00m。窗口下沿距室内地坪不宜大于1.20m。灭火救援窗外侧应有灭火救援专用标识。〔标准条〕在大、中型以上商业建筑外立面设置能够开启的灭火救援窗，是为了消防人员到达着火层发现需要施救的人员后，通过大型消防车的臂伸向可开启的外窗处，其窗上的灭火救援专用标识可以使消防人员准确判定所在的位置，能够以最短的时间通过“非常出入口〞进行灭火或救援。日本现行灭火救援窗外侧灭火救援专用标识为边长0.15m的红色倒三角。2〕避难走道：〔标准条〕a避难走道与相邻防火分区间的墙及前室隔墙应为实体防火墙，各防火分区进入避难走道处应设置面积不小于12m2的防烟前室，前室内分别设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门。b避难走道直通地面的出口不应少于2个，并应设置在不同方向。c避难走道净宽度不应小于设计容纳人数最多的一个防火分区通向避难走道各平安出口最小净宽度之和。d避难走道的装修材料燃烧性能等级应为A级。e避难走道的防烟、消火栓设置、火灾应急照明等应符合现行国家标准?人民防空工程设计防火标准?GB50098的有关规定。为最大限度地减少火灾的危害，同时考虑到使用和经营的需要，并参照国外有关标准和我国商场内人员密集和管理等多方面情况，对大型、特大型商业建筑尤其是面积大于20000m2的地下商店提出了比较严格的防火分隔规定，以解决目前实际工程中存在商业建筑规模越建越大，并大量采用防火卷帘门作防火分隔，以致于数万平方米的商业空间连成一片，不利于平安疏散和火灾扑救的问题。3)特大型、大型商业建筑营业厅在五层和五层以上时应设置不少于2座疏散楼梯直通屋顶平台；屋顶平台两座疏散楼梯之间应有不少于200m2的临时避难区域或通向另一防火分区楼梯间的室外敞开疏散通道。〔标准条〕地上层数较多的商业建筑其外部救援条件相对较差，应结合屋顶设置集中式人员临时应急避难空间以弥补救援条件的缺乏。屋顶临时避难平台应通敞开放并有足够的面积保障其人员应急避难要求。7.2防火墙、防火分隔墙和楼板1〕防火墙的要求a综合性建筑的商业局部应采用耐火极限不低于3.00h的防火墙和耐火极限不低于1.50h的不燃烧体楼板与其他功能的建筑局部隔开；其二局部之间窗间墙宽度不应小于2.00m、窗槛墙高度不小于1.20m，当确有困难时应设置耐火极限不低于1.50h、宽度不小于1.00m的防火挑檐。〔标准条〕这条很重要，提出了综合性建筑中商业局部与其他局部的水平和垂直防火分隔的要求，在设计实践中起到很大的效用。b外墙紧靠防火墙两侧的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m，内转角处距离不应小于4.00m。但装有固定窗扇或火灾时可自动关闭的乙级防火窗时，该距离可不限。〔标准条〕c当外墙是玻璃幕墙时，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。玻璃幕墙与每层楼板和隔墙处的缝隙，应采用防火材料封堵。〔标准条〕2〕防火分隔墙a当商业建筑内设有厨房等有关加工间时，其与相邻其他部位的隔墙应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体，其隔墙上的门窗应为乙级防火门窗。〔标准条〕b附设在商业建筑内的消防控制室、固定灭火系统的设备间、消防水泵房和通风空气调节机房等，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和耐火极限不低于1.50h的不燃烧体楼板与其他部位隔开。隔墙上的门除本标准另有标准者外，均采用乙级防火门。〔标准条〕c商业建筑中商铺之间应采用不燃烧体材料进行隔断，建筑内隔墙应砌至梁、板底部。商铺式营业厅中疏散通道与商铺之间隔断应砌至楼板底并满足耐火极限不低于1.00h的不燃烧体的要求。〔标准条〕7.3防火门和防火卷帘1〕防火门设置的规定：〔标准条〕a应具有自闭功能，双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。b常开防火门应能在发生火灾时自行关闭，并应有信号反响的功能。c防火门在营业厅一侧应能手动开启并疏散后自闭，且不应采用拉门、吊门、卷帘门和转门，应使用平开门或推闩门，并应在明显位置设置使用提示。d设置在变形缝附近时，防火门开启后不应跨越变形缝，并应设置在楼层较多的一侧。e设有系统空调或采暖的商业营业厅与空调机房之间不得直接开门相通，空调机房应采用甲级防火门。f设置在疏散通道上的防火门应为常开式防火门。2)防火卷帘设置的规定：〔标准条〕a用防火卷帘分隔防火分区时，防火卷帘的总宽度不应大于防火分隔物总长度的1/3，或不应大于20m。这是?建筑设计防火标准?修改稿中要求的。b当采用包括背火面温升作为耐火极限判定条件的防火卷帘时，其耐火极限不低于3.00h；当采用不包括背火面温升作为耐火极限判定条件的防火卷帘时，其卷帘两侧应设置独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间不应小于3.00h。防火卷帘应在两侧设置启闭装置，并应有自动、手动和机械控制的多种控制功能，同时应与消防报警联动。一定要重视防火卷帘的判定条件。c防火卷帘应具有防烟性能，与楼板、梁和墙、柱之间的空隙应采用耐火极限为3.00h的防火材料封堵。7.4楼梯间1〕一般规定：〔标准条〕a多层商业建筑超过两层时应采用封闭楼梯间。b高层建筑中位于其底部高度小于24m的商业空间内独立使用的楼梯可采用封闭楼梯间。这条在以往的建筑设计中有不同的理解，本标准给予了明确：高层建筑内的商业裙房不管与主楼之间有没有防火墙隔开，或在不在主楼的投影之内，楼梯间均可以采用封闭楼梯间。c楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置。d商业建筑中顾客使用的楼梯梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m，扶手高度不应小于0.90m。直跑楼梯休息平台宽度不应小于1.50m，多跑楼梯休息平台宽度不应小于梯段宽度。e楼梯间内不应设置烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道。f楼梯间内不应有影响疏散的突出物或其他障碍物。g楼梯间内不应敷设甲、乙、丙类液体管道，不应敷设可燃气体管道。h楼梯间和前室的门应向疏散方向开启，且不应占用楼梯间和前室的疏散宽度。2)封闭楼梯间和防烟楼梯间的要求：〔标准条〕a除楼梯间的疏散门之外，楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口。b通向封闭楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启。c封闭楼梯间靠外墙每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2.00m2；可开启外窗宜设置在外墙上方，并应有方便开启的装置。d当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置。e防烟楼梯间的设置应符合现行国家标准?高层民用建筑设计防火标准?GB50045和?建筑设计防火标准?GB50016的有关规定。3)楼梯间在首层的规定：〔标准条〕a封闭楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开。b防烟楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内，形成扩大的防烟前室，但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开。4)地下室、半地下室楼梯间的规定：〔标准条〕a地下室、半地下室的楼梯间，在首层应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙与其他部位隔开并直通室外，当必须在隔墙上开门时，应采用乙级防火门。b地下室、半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，在首层应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和乙级防火门将地下、半地下局部与地上局部的连通部位完全隔开，并应有明显标志。7.5电梯、自动步道、消防电梯1)电梯：〔标准条〕a商业建筑营业厅中的客、货电梯宜独立设置电梯间或门斗。b不兼作消防电梯的客、货电梯在火警时，应具备自动下到地面层平层开门平安疏散的功能。2)自动步道：〔标准条〕大型商业建筑往地下的自动步道空间局部应以不低于耐火极限2.00h隔墙或防火卷帘与其相邻建筑空间分隔，其入口门为常开式乙级防火门或防火卷帘，并应向疏散方向开启。当发生火警时入口防火门应具备自动关闭功能，防火卷帘应有延时启闭装置。3)消防电梯：〔标准条〕a以下商业建筑应设消防电梯：a)建筑高度超过24m，且每层建筑面积超过1000m2的商业建筑；b〕每层建筑面积不超过1000m2，高度超过32m的商业建筑；c〕营业层在六层及以上的商业建筑。b消防电梯宜按防火分区分散布置。消防电梯在首层宜靠近消防控制中心，应靠近防烟楼梯，并应直通室外平安出口或经过最大距离不超过30m的平安通道通往室外。在室外应与消防通道相接。c大型商业建筑的消防电梯宜独立设置，可兼作客、货梯，并宜靠近消防扑救面布置。d大型商业建筑的消防电梯不应与其相邻或上部的住宅楼建筑局部混用。e消防电梯的设置应符合现行国家标准?高层民用建筑设计防火标准?GB50045和?建筑设计防火标准?GB50016的有关规定。8、小型商业用房防火设计8.1小型商业用房分类1〕小型商业用房概念：小型商业用房是指用防火分隔墙来分隔的两三层高的独立商业单元。小型商业用房可分为两类：商业效劳网点和商业并联店。〔标准条〕a商业单元与防火单元商业单元是指用防火分隔墙隔开，只用一个疏散楼梯联系上下，层数为两三层并且相互不连通，能独立经营的商业活动空间。该空间相应构成了单独的防火单元。b小型商业用房的防火设计理念在对小型商业用房的防火设计中，引入住宅建筑标准GB50368-2005中条的概念。住宅建筑的防火设计中把每套住宅作为一个根本的防火单元来处理，所以相邻套房〔住户〕之间要有防火分隔的要求。而小型商业用房中的商业效劳网点和商业并联点都是最小最基层的商业经营的细胞，称为商业单元，构成此商业单元的空间就构成了单独的防火单元，所以二个相邻商业单元之间就应采取防火分隔措施，其耐火极限要求2小时。c小型商业用房与小型商业建筑的区别小型商业用房与小型商业建筑具有不同的内涵。小型商业用房是指由一个或假设干个商业单元组成的商业用房；小型商业建筑那么是总建筑面积小于3000m2的商业建筑，其营业方法采用的是营业厅的模式，可以是柜架式营业厅或商铺式营业厅，其平安疏散要求详见本标准第6章。小型商业用房是面广量大的商业建筑类型，由于其规模小，产权清晰，随着房地产市场的不断开展，其数量将日益增多，做好这类建筑的防火设计很有实用意义。这类建筑不能视同一般的商业建筑来要求，它是商业建筑中的一种特殊商业形态，应充分考虑它的特殊性。小型商业用房单个的商业单元并不大，但可以假设干个并联组合起来形成不同规模的小型商业用房，此时仍应按多层商业建筑来划分防火分区。综上所述，小型商业用房与小型商业建筑的不同之处如表1所述。2〕商业效劳网点：a形式：设置在居住建筑的地上一层或地上一层及二层。〔标准条之1〕b内容：百货店、副食店、粮店、便利店、邮政所、储蓄所〔自助银行〕、理发店〔美容美发店〕、物业管理用房等小型营业性效劳性用房。〔标准条之2〕c组成：地上一层或地上一层及二层必须是同类型小型商业效劳网点，通过一个垂直楼梯组成一个商业单元。〔标准条之3〕d建筑面积：每个商业单元〔单层或上、下层之和〕建筑面积不应超过300m2，相互之间可以并联。〔标准条之4〕此类用房源于居住区建设中为住户配套的公共建筑，着眼于方便住户购置日常生活必须品，一般设在住宅的底层。按?江苏省住宅设计标准?DGJ32/J26—2006第条中“其防火设计按住宅要求进行设计〞的规定，借用住宅防火设计的概念：每个商业单元就是一个防火单元，单元之间采用防火分隔墙隔开。每个商业单元的建筑面积作了限制，应小于300m2。3〕商业并联店a形式：独立建造或设置在居住建筑和其他建筑底部，层数不超过三层。〔标准条之1〕b内容：通常为一般的小型商业经营活动〔歌舞、娱乐、放映、游艺场所除外〕。〔标准条之2〕c组成：地上各层必须是同类营业用房，通过一个垂直楼梯组成一个商业单元。〔标准条之13〕d建筑面积：每个商业单元底层建筑面积不应超过500m2，第二、三层建筑面积之和应小于300m2且人数之和应小于100人，相互之间可以并联，如表的规定。〔标准条之4〕此类用房类同于商业效劳网点，构成形式相同。也是通常设一个疏散楼梯联系上下，组成一个商业单元〔防火单元〕，不同的是层数可为三层，商业活动的内容没有限定，商业单元的总建筑面积可以超过300m2，但底层建筑面积不应超过500m2，第二、三层建筑面积之和应小于300m2，第二、三层人数之和应小于100人。这是依据?建筑设计防火标准?GB50016—2006中表。该表要求每层最大建筑面积500m2，第二层和第三层人数之和不超过100人时可设置1个疏散楼梯。由于商业建筑的人数较多，如按商业建筑综合指标一般可取3m2/人来控制建筑面积，那么应为300m2。换而言之，也就是商业并联店每个商业单元的建筑面积不应超过800m2，综上所述列表。8.2小型商业用房一般规定1〕防火分隔墙和防火分区的概念a商业单元之间应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体防火分隔墙砌至楼板底部，防火分隔墙不能设置卷帘或防火门。商业单元之间不应相互连通。〔标准条〕本条参照住宅防火设计的概念对商业单元之间防火分隔的耐火极限规定了具体的要求。由于垂直防火分隔墙之间所围合的建筑面积较小，火灾荷载密度较小，所以采用的是防火分隔墙，耐火极限需要2.00h。b假设干个商业单元并联后应按总建筑面积不大于2500m2划分为一个防火分区。每个防火分区之间应采用耐火极限不低于3.00h的防火墙分隔至楼板底部，并且相互之间不连通。楼板耐火极限不低于1.50h。防火墙的要求应满足条要求。〔标准条〕许多个商业单元拼接后构成假设干个防火分区，每个防火分区的面积应小于2500m2，防火分区之间应采用耐火极限为3.00h的防火墙分隔至楼板底，并且楼板的耐火极限为1.50h。2〕小型商业用房与其他建筑的关系小型商业用房设置在居住建筑和其他建筑底部时，其与相邻局部建筑的要求应满足条要求，两者的疏散楼梯和平安出入口应分别独立设置。〔标准条〕本条提出了小型商业用房设置在居住建筑底部时，对隔墙和楼板的耐火极限规定了具体要求。由于商店内可燃物较多，燃烧强度就较大，为了确保其上居住建筑内的人员平安，所以采用的是防火墙，耐火极限要3.00h，楼板的耐火极限也作了规定，耐火极限要1.50h。考虑火灾时可能向上蔓延，对垂直窗槛墙参照相关标准如?高层民用建筑设计防火标准?GB50045—95〔2005年版〕第条、?江苏省住宅设计标准?DGJ32/J26—2006第条作了相应的规定应大于1.2m。m3〕小型商业用房的防火构造要求a商业单元之间的防火隔墙两侧的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于1.2m；但装有固定门窗扇或火灾时可自动关闭的乙级防火门窗时，该距离不限。亦可采用突出外墙外沿不小于0.5m的墙垛来代替。〔标准条〕从火灾灾害实例得知为了防止火势从防火分隔墙两侧的门窗洞口蔓延，要求门、窗洞口之间必须保持一定的距离。b小型商业用房不得作为人员住宿场所。〔标准条〕小型商业用房往往存在底层作商铺，二、三层作为居住的使用功能，这样不满足相关标准如?建筑设计防火标准?GB50016—2006第条、?高层民用建筑设计防火标准?GB50045—95〔2005年版〕第条的要求，发生火灾的隐患很大，特作此条规定。c小型商业用房的层高不宜大于4.5m，当大于4.5m时，其室内的疏散距离应按本章规定的各类指标减少3.0m。〔标准条〕本条为控制一层层高之内禁止搭建夹层、阁楼等，恶化使用条件，火灾时扩大灾情，所以对层高作了具体的规定，并指出了超过后的相应措施。d小型商业用房应采取可开启门窗的自然通风方式。〔标准条〕e小型商业用房室内为顾客使用的疏散楼梯应满足以下要求：a)楼梯净宽度：商业效劳网点不应小于1.10m，商业并联店不应小于1.20m。〔标准条之1〕b)踏步高度不应大于0.170m；踏步宽度不应小于0.27m。〔标准条之2〕鉴于小型商业用房的特殊性，作了相应变通的规定。商业效劳网点：在?高层民用建筑设计防火标准?GB50045—95〔2005年版〕第条、?建筑设计防火标准?GB50016—2006第条第1款中，把设置商业效劳网点的居住建筑仍然归入居住建筑一类；在?江苏省住宅设计标准?DGJ32/J26—2006第条中明确规定“其防火设计按住宅要求进行设计〞。对于住宅疏散楼梯，梯段净宽不应小于1.1m，6层及6层以下住宅一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.0m，编制组认为商业效劳网点同时具有公共建筑属性，不是纯粹的住宅建筑，把1.0m放弃了。所以商业效劳网点为顾客使用的疏散楼梯的净宽度采取不应小于1.1m。商业并联店：从第条、第条中可得知商业并联店与商业效劳网点有点类同，都是垂直方向用一个楼梯组成的商业单元，只是商业并联店可为三层，其商业